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1. www.advisers.com.tw租賃專法——包租代管及社會住宅的稅務優惠 | ...

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   2020年4月1日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》（以下簡稱租賃專法）是規範消費與非消費關係之住宅租賃契約，處理房東與房客面臨的租屋契約糾紛，並建立包租代管專業服務制度，此外房東還可享有多項租稅優惠，包括房東申報房屋租賃所得減免、地價稅及房屋稅減徵。 一般情況下，房東申報房屋租賃所得時，申報方式有2種： 1. 以全年實收租金扣除43％必要費用。 2. 採列舉扣除，將房屋出租時發生的必要損耗及費用，包含折舊、修理費、地價稅、房屋稅等逐項自租金收入中列舉扣除後，申報的租金收入。 而自二 一八年起，依據租賃專法規定，將房屋委託包租、代管業者，依照「社會住宅」或「一般住宅」方案的不同，享有不同所得稅減徵優惠。 租賃住宅服務業可分為——

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2. www.advisers.com.tw不動產以法人及自然人持有稅負之比較 | Advisers財務顧問雜誌

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   2024年4月1日 · 在之前的房地合一稅、實價登錄等法令推動後，2023年立法院三讀通過房屋稅條例（俗稱囤房稅2.0）將於2024年7月1日上路，財政部並擬訂課徵參考標準，提供給各縣市政府依循，未來會依據戶數、使用持有情形及所在地區等有差別稅率。. 2021年內政部透過住宅 ...

3. www.advisers.com.tw認真的人受人尊敬 | Advisers財務顧問雜誌

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   2024年5月1日 · 認真的人受人尊敬. 3月中旬，我們一家人到大阪自由行，這次住宿的酒店就在大阪車站旁，考量一家人拖著行李上上下下機場快線相對辛苦，所以我們選擇搭機場巴士，下車後走個5分鐘就到酒店了，相當方便。. 機場巴士班次很多，票價只要臺幣300多元，給了 ...

4. www.advisers.com.tw跨界構築住、行皆宜的生活圈，銀髮生活不「孤單」 | Advisers財 ...

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   2023年12月1日 · 跨界構築住、行皆宜的生活圈，銀髮生活不「孤單」. 2025年，臺灣將進入超高齡社會，超過65歲以上的老年人口將占總人口20%。. 在此趨勢下，高齡長者在生活上有何需求，又該如何打造出友善高齡的社會型態？. 本次邀請到元智大學社會暨政策科學系教授兼人文 ...

5. www.advisers.com.tw國稅局的高科技查稅蜘蛛網 | Advisers財務顧問雜誌

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   2022年6月1日 · 即個人金融帳戶一整年存入金額累計達240萬元且全年期間有任3個月存入筆數達200筆，銀行得在每年3月底前提供前一年度該帳戶存（匯）入明細資料給財政部資料中心。 此外，財政部「智能稅務服務4年計畫」已於2020年啟動，其中會先將營業稅導入；而後也會陸續導入綜合所得稅、營利事業所得稅等。 另外規劃2023年與戶政機關合作，預計運用親等資料等，來精進綜所稅等異常案件的查核，提升稅務行政效率。 預計2024年完成各稅目系統建置，透過人工智慧（AI）技術，提升各稅選案查核的精準度、稅源的掌握，同時也能夠大幅減輕稅務人員的負擔。 有了智慧查稅系統的幫助，國稅局目前針對以下幾種較常發生的異常情形將主動選案調查： ．個人帳戶短期內連續以現金方式提領或存款。

6. www.advisers.com.tw關鍵10特質，讓高資產客戶看見你的與眾不同 | Advisers財務顧問雜誌

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   2022年11月3日 · 「學會做人，才能在高度競爭的市場中脫穎而出。」香港保誠保險資深營業經理黃子寧認為，業務員擁有關鍵10項特質，再輔以「服務3層次」來保溫客戶關係，便能成功深得高資產客戶的心。 成功經營高資產客戶前，首先我們必須瞭解如何開發高資產族群，黃子寧的高資產客戶大約占其總客戶數的20 ...

7. www.advisers.com.tw善用儲蓄險，實現「在家養老」的樂活退休生活 | Advisers財務顧問雜誌

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   2023年6月1日 · 擁有高級飯店式的在家養老服務，盡情享受銀髮族生活，是年過50可以想望的願景，我55歲那年即告知子女：「以後用儲蓄險滿期金買一位智能機器人，陪我在家養老。