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2024年5月16日 · 各地利好政策频出，部分人士预期2024年房地产市场或将触底反弹。. 乐观观点认为，自2021年起，国内房价已回调20-30%，预示着调整即将完成，未来可能出现报复性增长。. 然而，另一些声音指出，本轮房价下滑标志着长期调整趋势的开始，意味着过去 ...
2024年5月29日 · 5月27日，上海市住房和城乡建设管理委员会等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”，以及优化土地和住房供应等九条政策措施。 那么，上海房地产“沪九条”有哪些特点？ 又会对房地产市场带来哪些影响？ 眼下各地很多城市出台的新措施，又会取得怎样的效果？ 《新闻1+1》连线上海市房地产科学研究院院长严荣，解读相关问题。 “沪九条”有哪些特点？ 落实后对哪些人群影响比较大？ 上海市房地产科学研究院院长严荣：①系统性。 这9条政策可以说是统筹考虑了存量和增量、市场和保障、刚性和改善性，以及调控工具和长效机制。 ②精准性。
2024年5月11日 · 日前，一位经济学教授在公开场合分享了他对房地产市场的预测：未来几年内，房价将于2025年起逐步上升，并在2026年迎来显著增长。 教授分析指出，当前政策导向的不确定性导致房屋供应量减少，而累积的购房需求预计将在某个时点集中释放，加之房屋供应难以迅速跟上需求步伐，房价或因此长期处于上升趋势。 他还强调，政府对房地产市场的政策扶持也是推高房价的一个重要因素。 对于这一观点，公众反应各异，尽管争议颇多，但仍获得了大量网民的赞同。 审视近期的房地产市场动态，教授的预测似乎蕴含一定合理性。 近两三年来，政府为了刺激市场，采取了包括降低房贷利率、减少首付比例、放宽购房落户条件等一系列政策措施。
2024年6月11日 · 根据贝壳研究院成都分院的数据，5月成都二手房市场中，100万元以下房源成交占比上升，而100万至150万元的房源成交也有所增加，显示出市场轻微复苏迹象。 从户型需求来看，紧凑的两室和三室户型最受欢迎。 1 2 全文 共 2 页 下一页. 关闭. 韩媒预计大批中国球迷赴韩助威 共克"恐韩症"，氛围热烈. 韩媒预计大批中国球迷赴韩助威2024-06-11 19:34:29. 刘亦菲新剧吻戏太多引热议 27场吻戏挑战观众接受度. 刘亦菲新剧吻戏太多引热议2024-06-11 19:33:57. 韩国vs国足生死战：武磊费南多率队挑战太极虎. 韩国vs国足2024-06-11 19:33:02.
2024年6月9日 · “核心城区的‘老破小’二手房具有一定的保值增值性、地段优势，尤其是总价可控，当然长远来看可能还有动拆迁机会，因此会受到部分资金有限的买家青睐，对整体市场而言具有积极的市场影响。 ”易居研究院研究总监严跃进表示，从另一个角度来看，这背后涉及到很多有改善型住房需求的业主，“老破小”二手房交易活跃也使得这些业主有能力去换房。 记者注意到，此轮“老破小”二手房的交易热潮，与各地限购政策的陆续解除分不开，同时也有其他利好消息的影响。 今年以来，多地关于“原拆原建”（即拆除老房子后重建新房，居民可搬回原址，而不是异地安置）提法增多，这已经成为老旧小区盘活的一种重要新模式。 不过，此前“原拆原建”模式的资金来源是政府财政支持，真正能实现“原拆原建”的小区不多。
2024年5月14日 · 专家称房价下降会致国民资产缩水 平衡之道何在？. 关于房价波动的影响，有专家提出观点，认为房价下降可能会引起资产价值的整体缩减。. 这一论点基于资产价格下滑对社会总资产的负面效应，从经济学原理上看似乎合乎逻辑。. 然而，这引发了另 ...
2024年5月16日 · 北大教授称未来几年房价或会明显上涨. 北京大学国家发展研究院的兼职教授徐高指出，当前房地产市场正面临新中国成立以来最大规模的供给收缩。. 他预测，在接下来的几年里，城镇地区的房价可能会显著上升。. 尽管短期看来，房价承受着不小的 ...
2024年5月9日 · 5月9日，杭州市发布了《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，宣布在全市范围内购购房产无需再审核购房资格，标志着杭州全面解除了限购政策。 这是杭州自今年3月废除二手房限购之后，又一次重大的房地产市场调整举措。 此番调整旨在通过更为宽松的政策环境，激发市场活力。 易居研究院的研究总监严跃进在分析中指出，杭州限购放宽的过程逐步推进，从近郊区域扩展至市中心二手房市场，直至如今全面取消限购，包括上城、西湖、拱墅和滨江在内的市区均不受限购约束，购房亦无需社保缴纳记录。 这一政策变化不仅展示了杭州在放松限制上的决断力，也为其他城市提供了政策灵感，预示着更为宽松的市场氛围即将来临。
2024年5月16日 · 房地产“重大举措”或将推出. 房地产市场近期面临的挑战引发了广泛关注，相关部门正紧密协作，拟推出一系列重要措施以应对当前局势。. 根据官方消息，5月17日将成为关键节点，当天不仅有住房城乡建设部、自然资源部、中国人民银行及国家金融 ...
2024年5月7日 · 中介投资老破小等拆迁14年无果 投资需谨慎，房价跌幅大. 杭州二手房市场近两个月持续火热，月成交量稳定在8000套以上。. 市场中的一个特别现象是，不少中介人员选择此时购置房产，他们视当前价位为入手的好时机。. 尤其是那些被称为“老破小”的 ...
