樓宇估價 匯豐銀行 相關
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匯豐、恒生銀行估價高達860萬元，相當於比起業主開價高出13%；中銀的估價更加誇張，估價高達917萬元。兩夫婦打算扑鎚計劃做90%按揭，豈料兩夫婦向銀行查詢按揭時，得出的答案是不會批核。
要特別了解自己的財政能力，因為我們《胡．說樓市》編輯部追縱十個指標屋苑估價時，卻發現銀行對物業估值取態愈趨保守。. 過去一年，其實際跌幅還比物業的實際跌幅還深。. 全年樓價跌21%%的「沙田第一城」，銀行估值卻跌23%；新界將軍澳「新都城」最新 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 很多人把今日樓市，跟以前股災時相提並論，只因今日香港，不單股票市場動盪，經濟環境也大不如前。 樓按息率愈升、樓價愈跌，準買家入市心態自然愈見審慎。 雖然市場籠罩著悲觀情緒，但若把今天樓市跟2008年金融海嘯相比，我們也會發現有些不相似之處。 特別是銀行在處理借貸上的取態。 本文目錄. 1. 銀行上調加息幅度? 2. 銀行大幅收緊物業估值. 表: 十大屋苑 (22/9/2022-15/11/2022) 3. 估值偏離成交價幅度? 2008年. 2022年. 總結. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2023年9月13日 · 樓宇按揭是甚麼？ 樓宇按揭是指以物業作為抵押品，向銀行或財務機構借貸來支付物業售價，借款人須定時分期攤還欠款，否則貸款人有權收回物業。 按揭成數是甚麼？ 按揭成數是指銀行根據物業估價、借款人財務狀況、物業類型等因素而訂立的最高 ...
2024年5月8日 · 0. H按及P按最新按揭利率、現金回贈. *實際情況或因個別審批有差異，轉按申請的回贈優惠或更低. 資料更新日期：8/5/2024. 各年期定息按揭利率. 資料來源：香港按揭證券公司 (3/10/2023 起調整至上述息率至另行通知) 胡‧說按揭教學： 【印花稅2024】買樓幾時打釐印？
今日，我來到油塘「朗譽」，這個都採用類近「回力鏢」方式賣樓的貨尾盤，回佣幅度高達28%，導致銀行決定收緊估價，不單連累最近入市買家估價不足，連在劈價前以高溢價買樓的第一批業主，銀行也「有殺錯、無放過」決定一律收緊。
因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。 舉例，如果物業購入價為600萬元，原本打算承造90%按揭，理應貸款額為540萬元；但若單位估價為500萬元，則銀行只會用此作基準批按揭，相當於貸款額只有450萬元。
