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  1. www.setn.com › News不想被坑！租屋前學會這幾點 簽合約別忘蓋「騎縫章」 | 生活 | ...

    2017年3月5日 · 例如看屋時可以要求對方出示房屋權狀及身分證，若對方是二房東，也要出示轉租同意書，且租約不只要張大眼睛看清楚，還要蓋上「騎縫章 ...

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  2. www.setn.com › News勸不聽！大學生租屋用「文具店合約書」專家慘揭下場 | 女孩 | 三 ...

    2019年9月9日 · 內政部已經表示2017年1月上路的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定應載明簽約當事人的基本資料，包括房東及房客的姓名、身份證字號及戶籍地址等資訊，房東若違反該規定，可依《消保法》處3萬至30萬元罰鍰。 內政部版本「房屋租賃契約」下載連結. #錢進房地產. 幕後／新青安揪1502戶違規 躲過一劫了？ 全台H1「房地合一稅」293億創歷史新高. 桃捷綠線年底試車...

  3. www.setn.com › News罰！每度電費六元…搞懂「契約這點」讓違法房東GG | 房產 ...

    2020年7月27日 · 台電公布的2020年度夏季電費計價標準，今年度最高級距的費用為每度6.41元，也就是說，租約上，電費的部分若約定為每度計費，將不得超過6.41元，否則即為超收電費，房客可向各當地縣市政府的地政局、消保處、消保官檢舉。 房東不得違反政府在「應記載及不得記載事項」內所制定的規範，租客除了可向消保官申訴之外，也可依公告事項來主張權利，消費者得主張無效，房東也有遭開罰的可能。...

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  5. www.setn.com › News房東想漲租？專家：「先過這一關」 千萬別當傻白甜！ | 財經 | ...

    2019年11月11日 · 中信房屋加盟總部法務鍾運凱指出，《民法》第451條明載「租賃期限屆滿後，承租人仍為租賃物之使用收益，而出租人不即表示反對之意思者，視為以不定期限繼續契約。 換言之如果租期屆滿，房東沒有再與房客簽訂新租約，也沒有表示任何意見，房客也仍持續繳交租金給房東時，房屋的租賃形式即轉變成為不定期租約。 此時房東、房客無論是誰想調整租金，都必須請求法院裁定方可調整。...

  6. www.setn.com › News房東注意！租賃契約「有效合約內容」不得更改 | 名家 | 三立新聞 ...

    2023年4月15日 · 《租賃住宅市場發展及管理條例》於2023年2月8日修正公布，明定租賃契約出租人及承租人間具消費關係，適用《消費者保護法》相關規定，所以無論 ...

  7. www.setn.com › News新版租賃契約9/1上路 簽訂租屋內容與規定不符有罰則 | 政治 | 三 ...

    2020年8月31日 · 內政部今天也在臉書發文提醒新版租屋契約的規範，新制重點包括出租期間不可調漲租金；電費不超收，以台電每月每度最高金額為上限；房子因 ...

  8. www.setn.com › News房東不得亂漲租金、電費不能亂收！新租賃契約6重點一次懂 | 生活 ...

    2020年11月11日 · 新租賃契約6重點一次懂. 2020/11/11 18:45:00. 生活中心／張雅筑報導. 租屋族一定要注意，在簽約前一定要詳閱契約書內容，避免權益損失，此外，自今年9月1日起已生效新版住宅租賃契約，民眾務必善用，藉此減少租賃糾紛。 究竟新版的租賃契約有哪些重點呢？...

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