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- 在現時的物業交易程序中，律師行扮演十分重要的角色，除了處理法律文件外，亦會負責處理交易金額。 買方的「大訂（簽訂正式買賣合約時繳付的訂金）」、買方按揭銀行的放款，以及物業交易餘額，一般都交由買方律師行託管，再由該律師行發出支票給賣方按揭銀行（用作清還賣方按揭貸款）和賣家。
www.ricacorp.com/articles/2022/01/13/【置業貼士】錢銀唔過律師手？解構「物業交易支/
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按揭契是什麼?
2022年12月29日 · 樓宇買賣律師對 買樓 來說擔當重要職責。 由於執業律師越來越多，律師樓質素參差不齊，想買樓的行外人未必太清楚。 最近因有前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項的案件，早前香港律師會宣布行使法定權力，暫時接管曾處理無數 物業成交 的黃馮律師行，當中有超過過億的客戶資金被該次凍結牽連。 不想買賣樓宇趕不上成交，被殺訂？ ROOTS上會 教精大家如何選出可靠的律師樓委託代為處理物業成交事宜。 目錄（立即跳往） 1. 如何委託合適及可信樓宇買賣律師樓？ 2. 1) 委託已註冊律師樓. 3. 2) 網上盡職審查買樓律師樓. 4. 3) 便宜莫貪. 5. 4) 可以直接聯絡律師. 6. 5)用可靠渠道搵可靠及銀行認可律師樓（On List 律師樓） 7. 律師樓樓宇買賣及按揭流程. 8. 樓宇買賣律師費.
葉謝鄧律師行一直活躍於樓宇及按揭交易法律業務，是最早支持PAPT這種按揭付款安排的律師行之一。 因應我們的積極參與，葉謝鄧律師行已經使用 PAPT 處理超過 300 筆按揭貸款交易 ...... 移民賣樓最好在離港前經律師辦妥授權書 (Power of Attorney) 不少持有本地物業的港人，近期因移民緣故，委託律師辦理有法律效力的授權書。 授權書有多種，用作賣樓的授權書，內容是具體地用作處理賣樓手續，主要是授權他人簽署合約和樓契，兼且辦理贖樓，對當事人説 ...... 樓宇買賣、按揭手續帶風險，找有交帶．易聯絡．負責任．有經驗的律師. 樓宇買賣和按揭法律手續不是例行手續、不是填表。
2023年12月7日 · 經絡按揭為大家介紹律師處理買賣物業的5大注意事項。 1. 買家律師如何保障業主？ 買方律師主要有幾大職能，包括負責審核賣方律師提供的正式買賣合約、把「大訂」送往賣方律師手上。 另外，買方律師需要查閱樓契文件，核實賣方真確擁有物業業權，並確保業權沒有問題，也沒有第三者可以插手業權事宜。 假如買方律師發現業出現不清楚地方，會代表買家向賣方律師進行業權質詢。 當確保業權沒有疑問，買方便會發出「業權轉讓契約」及其他按揭契約文件。 金錢轉讓方面，如果買方需要申請按揭，買方律師會向銀行匯報簽妥貸款文件，並要求銀行在交易日把貸款撥入律師行，買方律師再於成指定時間把按揭餘款及樓契送至賣方的律師行。 最後律師會代表買家支付印花稅，以及在土地註冊處註冊文件。 申請按揭. 2. 賣家律師有何職能？
買樓賣樓必須慎選律師，理由： 買賣合約是一份具有效力的法律文件，違約可導致官司，毀約一方要賠償，如買方遲到交付樓款，賣方會沒收訂金. 律師驗契不力，會買入壞業權的物業. 律師解答買方律師業權質詢不力，會引發「踢契」官司. 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。 錦囊：「買樓賣樓，事情可大可小，必須慎選律師」 近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」，定額收費，不會超支。 樓宇買賣專頁 網上查詢. 本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。
譚日明律師行之業務範圍包括: 各類樓宇或物業買賣、轉名、租賃、按揭、轉按、翻按、贖契等. 文書公證 (中國委托公證人：譚日明律師) 民事訴訟，包括各類民事糾紛、租務糾紛、離婚、追討瞻養費、子女撫養權、家庭財産分配、遺產訴訟. 遺產承辦、破產申請 ...
香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所. 樓宇買賣為物業從一個所有者合法轉移到另一所有者的工作。 對於不少客戶來說，樓宇買賣是人生中一個重大的投資項目，務必謹慎處理。 樓宇買賣涉多個重要階段，包括臨時買賣合約、正式買賣合約、查閱有關物業的契約及業權，申請按揭，安排處理物業雜費，及最後完成交收，當中其實牽涉許多法律和行政工作。 雖然每宗交易的轉讓過程都非常相似，但每宗交易都會有所不同。 除此之外，近親轉讓是樓宇買賣中常見的範疇，程序同樣包括物業轉名、按揭申請等，樓宇買賣專責律師能為客戶處理各項繁複的手續，由律師跟進整個過程，買賣更順利。 選擇經驗樓宇買賣專責律師. 買賣樓宇為人生重大決定之一，慎選經驗律師協助令買賣過程安心.
無論是新買物業或是轉按，業主亦需經律師樓處理並簽訂按揭契，小編亦致電了多間律師樓，當中律師費最平為$4,500，但亦需注意該律師費是否「全包」，即使該律師樓的說法是$4,500全包，亦需留意雜費是否包括在內。 普遍的全包價包括政府登記費、查冊費和雜費，轉按律師費全包價大慨在$5,000左右，而新買物業律師費全包價為大慨$7,000到$8,000不等 (視乎買入價錢)，如按揭申請有擔保人在內，即使律師費屬全包，律師樓亦會收取幾百到$1,000不等的附加費。
