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2024年5月19日 · 2024年5月20日星期一. 布少明. 投資策略. 布少明：專才添動力 港樓租買看升. 【明報專訊】元朗新盤首輪銷售即日沽清，一手銷情火熱搶佔市場焦點，二手交投一度受壓；不過，隨着近期股市做好，利好樓市及投資氣氛，二手交投亦回升。 綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去於5月6日至5月12日的一周，共錄得55宗成交，按周回升約31%，終止連跌3周走勢，並創3周新高。 二手成交回升的另一原因是業主議價幅度增加。 根據每周美聯網盤價格變化的美聯信心指數，最新報62.9點，按周跌0.9%，連跌4周。 而美聯樓價指數最新報135.96點，按周微跌0.07%；較4周前仍升1.09%，而本年迄今樓價錄1.16%跌幅，反映樓價走勢始終平穩。 上 / 下一篇新聞.
2021年8月16日 · 自上月踏入暑假後，內地生六大租樓熱門地點租賃成交急增，單是過去約個半月已共錄約255宗內地生租樓個案，佔區內整體租賃約一半，其中大圍區屋苑，內地生租樓比例更逾八成，當中更不乏預繳一年租金個案。 個別屋苑如沙田市中心一帶，放租盤由去年同期約140個，大跌至現時不足10個，反映內地生來港租樓潮已重現。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2024年4月22日 · 雖然現時呈現「買多過租」的局面，但不代表本港的租務需求減少。 本港3月的租務個案持續上升，同時亦帶動租金上揚。 隨着第二季來臨，有部分內地生為準備新學年來港作準備，加上海外專才持續來港工作及居住，相信第二季的租務需求將持續，並 ...
2022年6月23日 · 【明報專訊】香港年輕人若在大灣區覓得工作機會，解決住宿問題相信是重中之重，除非公司已有提供住宿福利，否則便需要尋找安樂窩。 以深圳為例，一房單位平均月租為1987元（人民幣，下同）（見圖1）；其中福田區租金最高，達3500元，最低租金為光明區，只需1201元，相差約2倍（見圖2）。 年輕人北上租樓除了要知價外，搵租盤時也可以留意，深圳及珠海等地除了可透過中介人外，也可善用App或公眾號直接與房東洽談租金，好處是可以免除中介費，但盤源要小心選擇。 另外，租公寓跟租住房又大不同，事前要查清楚。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能：
2024年4月11日 · 晉誠地產高級客戶經理劉嘉麟表示，飛揚1期買家以用家為主，加上剛開始收樓，故市場上只有零星放租盤，其中第2座高層D室，實用282呎，1房間隔，遠望海景，以月租1.1萬元租出，實用呎租約39元，屬屋苑首宗租務成交。 業主2022年7月約508萬元一手購入，剛收樓不夠一周便租出，租金回報約2.6厘。 新界區近月有多個樓盤入伙，包括新地旗下大埔白石角SILICON HILL，項目暫錄約40個放租盤，其中翠景閣3座高層B3室，實用409方呎，2房間隔，以1.65萬元租出，實用呎租約40元，屬屋苑首宗租務成交，業主2022年以827萬元一手購入，租金回報約2.4厘。
2021年8月16日 · 【明報專訊】內地生租樓潮重現，除過往的熱門屋苑外，近年新發展地區亦錄得內地生租樓個案。 其中，鄰近中文大學的大埔白石角區，內地生租客就佔今年暑假租賃約七成。 美聯助理區域經理楊浩然表示，區內天賦海灣3期海鑽6座低層B室，實用面積1073方呎，3房1套連儲物室間隔，近日以月租3.2萬元獲4名內地生承租，並一次過預繳全年租金，涉約38.4萬元，成為區內屋苑最大宗內地生租賃個案。 原業主2014年以1400萬元購入，租金回報約2.7厘。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 明報跨年大激賞 限時優惠. 訂閱低至74折及. 豐富禮券回贈. 立即訂閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。
2023年8月6日 · 港聞. 2023年8月6日星期日. 港聞二. 上一篇. 住大半輩社區重建須搬 單身長者嘆租樓買樓皆難. 圖1之1 - 3名受市建局九龍城區「衙前圍道/賈炳達道」項目影響的老街坊， . . . . . . （李紹昌攝） 【明報專訊】隨着香港樓宇老化問題日益嚴重，多個舊區重建項目如箭在弦，街道、舊樓、設施等被重新規劃，同時意味着住在區內大半輩子的長者將被連根拔起。 3名年過七十的九龍城老街坊面對即將搬遷、另覓居所、離開熟悉社區等難題，齊嘆「好大衝擊、好吃力，好多憂慮」。 市建局去年公布重建九龍城衙前圍道及賈炳達道一帶，3名受影響老街坊在區內扎根近半世紀，目睹啟德機場搬遷，想不到現在輪到自己要走。
