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1. www.wuchatprop.com.hk › 西半山therichmond-平面圖【西半山THE RICHMOND】平面圖分析：蚊型戶度真呎數 | 胡‧說樓市

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   新盤攻略. 【西半山THE RICHMOND】平面圖分析：蚊型戶度真呎數. 4 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 望一望兩個平面圖，在B及C室之間二選一，你們又會選哪個？ 純粹第一直覺，B室的內櫳似乎比起C室細一點，皆因B室客飯廳主體面積屬於方正設計，反觀C室除了在客飯廳主體面積之外，還多設一個大型凹位，可作儲物用途。 但根據樓書資料，這兩個全盤最細面積的開放式戶型，B室實用面積219呎，原來卻比起C室的206呎，足足大了13呎。 13呎空間對蚊型戶影響不少. 13呎空間，在一般單位可能顯得微不足道，但對蚊型單位來說卻要斤斤計較，而這一個地方就是反映在「工作平台」上。

2. www.wuchatprop.com.hk › bluecoast【BLUE COAST: 揀樓攻略】$878萬入場黃竹坑站!? 平面圖、價單、 ...

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   被視為重貨區之一的黃竹坑站上蓋，長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」，為上蓋規模最大的項目，分兩期共提供1,200個住宅單位。. 首先推出3A期共642個單位，提供兩房至四房戶型，預計關鍵日期為2025年12月31日。. 本來鐵路站上蓋、有商場落成等因素可成為推盤 ...

   • 位置: 香港黃竹坑香葉道11號
   • 樓盤名稱: BLUE COAST

   • 單位數目: 3B期: 642個 3C期: 558個
   • 面積: 452-1,267呎

3. www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-黑白主調-極簡風格【室內設計】黑白成裝修主調 278呎盡現極簡主義 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 室內設計-黑白主調-極簡風格

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   4 年前. 改樓換面, 最新消息. 1. 怎樣在278呎內成為極簡主義者？ How to live like a minimalist in 278 sq. ft. ? Watch on. 極簡主義 (Minimalism)：只留下我們必須的，一切從簡。 當我們的居住空間愈來愈小，取捨也變得更加重要；當房子只剩下黑與白，你又會如何妥協？ 戶主是名意大利人…… 這個單位的業主是意大利人，因要經商故常常外遊，在港時便獨居在這278呎的房子裡，不需要大量的收納空間，雖然設計從簡，但不代表對物料及單位佈局妥協。 單位原本平面圖. 經設計後平面圖.

4. www.wuchatprop.com.hk › 樓市分析-長策會周年報告【樓市分析: 長策會周年報告】數字竟騙人!? 私樓需求預算成日估 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 樓市分析-長策會周年報告

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   1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 較早前，房屋局已公布了《長遠房屋策略》周年進度報告。 這份報告每年更新時，我們都會跟大家講一次，因為這關乎到未來一年，政府會推出幾多幅地、賣多地皮等，全部都用這份報告「需求預算」作為依歸。 這一份2013年已經出現的報告，過了十年時間，究竟估算與現實之間有沒有落差呢? 今日想跟它做個對照。 本文目錄. 需求預算 (2023年) 表: 需求預算 (2023年) 問題1: 計算基礎僵化. 問題2: 未有考慮市場新變化. 需求預算 VS 實質需求. 表: 需求預算 VS 一手註冊量. 表: 需求預算 VS 實質推地量. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?

5. www.wuchatprop.com.hk › 樓花陷阱-新盤睇樓的四大【樓花陷阱】新盤睇樓的四大忽略點 | 胡‧說樓市

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   1. 新盤普遍賣樓花，要了解一個樓盤，我們只能依賴樓書、發展商示範單位、再配合實地考察作評估。 有人覺得，明明自己買樓前做足功課，但收樓時卻仍然不似預期，為什麼會如此? 除了因為實地考察時，我們容易忽略一些小細節外，也因為有些資訊，根本在樓書並不會披露出來。 一手新例實施了八年下，究竟條例框架下對消費者的保障是否充足? 本文目錄. 忽略地方1: 頂層擺放天秤. 透過城規會了解地皮用途. 頂層擺放天秤影響景觀. 忽略地方2: 毗鄰物業放置發射器. 舊樓放置發射器. 屋苑環境早晚有變化. 忽略地方3: 向高空發展 VS 橫樑與陣位. 房間或露台門開合方向. 橫樑及陣位侷限高樓底. 忽略地方4: 冷氣機散熱器擺位. 冷氣機散熱器架床叠屋. 氣電共存釀家居危機.

6. www.wuchatprop.com.hk › 瓏碧-allegro【瓏碧：揀樓攻略】平面圖、周邊規劃、景觀陷阱全面睇! | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 瓏碧-allegro

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   1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 沙中線連接至港島段通車，附近有新盤的發展商急不及待推盤，其中在香港第二個項目、內房碧桂園在九龍城「瓏碧」也推出。 這個項目屬單幢樓190個單位，主打一房單位為主，面積由281-354呎之間；餘下則為開放式及兩房，分別213呎及414呎，另提供14個特色單位。 樓盤最大賣點為其41區名校網，以及其鄰近屯馬線「宋皇臺站」，還有其短樓花期。 但實際上，樓盤卻有幾點值得留意，我們希望透過一文闡述其各項優缺點，以及需注意事項。 本文目錄. 瓏碧資料. 瓏碧開價. 項目背景. 前身為九龍城舊唐樓. 終審法院規定重建要補地價. 碧桂園從田生購入後補地價. 瓏碧鳥瞰平面圖. 項目特色. 1. 景觀. 樓盤以東 (望九龍城廣場)

7. www.wuchatprop.com.hk › 曼翹驗樓【曼翹驗樓】192呎納米樓開箱! 詹Sir：開大拎廁紙都難 (附影片)

   www.wuchatprop.com.hk › 曼翹驗樓

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   1. 🥸曼翹驗樓🥸192呎納米樓開箱 ️詹Sir：開大拎廁紙都難🧻｜紅磡｜桂洪集團｜Mangrove｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 紅磡馬頭圍道「曼翹」終於入伙，項目提供130個單位，主打開放式及一房，屬於百多二百呎的納米樓。 本來項目並沒有什麼睇頭，但純粹去年開售時，樓盤以市區樓300多萬姿態登場才引起注目，其後又相繼有銀行拒批樓盤的樓花按揭，引起準買家擔心。 事過境遷，今日終於收樓，業主是否能鬆一口氣? 入屋看看便知道。 本文目錄. 樓盤背景. 開賣時銀行不批樓花按揭. 樓盤背景. 表: 曼翹資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓事項. 單位玄關佔單位面積10% 鏡櫃背疑似有水漬及鏽漬. 洗手盆櫃底連接坐廁喉管.