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2024年3月19日 · 2023/2024年綠置居計劃將於3月28日起接受申請，今次新綠置居項目長沙灣麗玥苑提供逾2,000伙供應，當中更有大量中型以上單位。 另外，日前因撻訂或未有出售的綠置居項目啟鑽苑、高宏苑、錦柏苑亦會同期出售。 本文為大家介紹2024年綠置居最新詳情及按揭申請注意事項。 綠置居2023/2024 | 時間表. 綠置居2023/2024 | 出售單位. 綠置居2023/2024會出售以下單位： 新推出綠置居單位：長沙灣麗玥苑. 未售出或因買賣協議撤銷而收回的綠置居單位：去年鑽石山啟鑽苑單位以及在「綠置居2022」推售的油塘高宏苑和馬鞍山錦柏苑，未售出或因買賣協議撤銷而收回的單位，合共約180個。 租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位. 1. 長沙灣麗玥苑.
3 天前 · 綠置居2022項目中，上水清濤苑預計關鍵日期原定為2025年3月尾，但近日不少業主已收到信要提早收樓要申請按揭！ 隨著政府放寬居屋擔保期，綠置居按揭的最長還款期已去到30年，經絡按揭為大家介紹現時新居屋的最新按揭優惠，以及申請居屋按揭的注意事項。
2024年3月19日 · 2023/2024年綠置居計劃今年第1季接受申請，今次新綠置居項目長沙灣麗玥苑提供逾2,000伙供應，當中更有大量中型以上單位。 另外，日前因撻訂或未有出售的綠置居項目啟鑽苑、高宏苑、錦柏苑亦會同期出售。
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綠置居2022/2023年屋苑的價錢是多少?
2023/2024年綠置居計劃將於何時接受申請?
新綠置居項目長沙灣麗玥苑提供多少伙供應?
新一輪綠置居多少錢?
- 甚麼叫綠置居？
- 申請綠置居的綠表申請者需符合甚麼資格？
- 綠置居按揭注意事項
- 綠置居2023價單、首期及每月供款預測
- 綠置居2023地理位置
- 綠置居2023揀樓次序
政府於2014年的長遠房屋政策中，提及社會上有聲音指出可為綠表人士推出價格比居屋低廉的資助出售房屋，以協助對方找到自置居所及騰出公屋單位給正在等候編配的公屋申請者。行政長官遂於2015年施政報告中選擇合適的正在興建公屋項目，以先導計劃形式出售予綠表人士。房委會於2018年通過恆常化綠置居計劃，綠表人士每年可透過計劃申請買入綠置居自置居所。
房委會轄下公屋的住戶房協轄下甲類出租屋邨或年長者居住單位的住戶持有由房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的人士房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者，而受惠者及其家庭成員並無違反租金津貼協議內的任何條款1.綠置居可用甚麼類型按揭？ 銀行按揭計劃一般分為Ｈ按及Ｐ按，現時綠置居按揭兩種計劃皆可申請。 2.是否需要申請按揭保險才享有高成數按揭？ 綠置居按揭最高按揭成數為九成半，單位由於有房署作為擔保人，因為綠表人士申請高成數按揭無需向按證公司申請按揭保險，只需經過銀行簡單的入息審查，便符合資格申請。不過，銀行有機會仍會要求申請人提交入息證明等文件，所以申請按揭前要做好準備功夫。 3. 綠置居按揭可否加按？ 如果日後想加按增加貸款額，需要向房署申請才能獲批，理由包括如下： －籌措醫藥費； －家庭成員教育費； －殮葬費； －業主因離婚/ 分居而需向配偶付還樓價或支付贍養費； －業主因生意出現財政困難 4. 綠置居可否平手轉按？ 未補地價的資助房屋如果想申請加按套現，必須符合特別理由，獲得房署許可才能...
綠表人士購買綠置居單位，最高按揭成數為九成半，以油塘高宏苑為例，入場費最低的單位為Ｂ座1樓7室，樓價為$840,600，假設選擇實際按息為4.125%、還款期25年，首期為$42,030，每月供款為$4,270。粉嶺清濤苑入場費最低單位為5樓2室，樓價為$1,125,800，首期為$56,290，每月供款為$5,719。馬鞍山錦柏苑入場費最低單位為C座1樓10室，樓價為$753,900，首期為$37,695，每月供款為$3,830。 (以上資料以4.125%、九成半及供款25年計算，只作參考之用。) 立即申請綠置居按揭
房委會公佈綠置居2022/2023年屋苑的價錢，油塘高宏苑、粉嶺清濤苑、馬鞍山錦柏苑以市價41折推售，單位售價介乎75萬至271萬元，其中錦柏苑1樓184呎單位入場費最低，只需75萬元，5%首期計，3.7萬元便可上車。以下為樓盤資料：
受房委會已公布石籬中轉房屋第10及第11座清拆計劃影響的合資格家庭申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後(適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的家庭申請者)參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者其他家庭申請者受房委會已公布石籬中轉房屋第10及第11座清拆計劃影響的合資格一人申請者，而目標清拆日期是在這次銷售計劃推出日期之後(適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的一人申請者)2023年11月6日 · 根據居屋揀樓2023的次序首10個號碼為92 31 59 78 01 36 20 68 69 48，如果申請編號尾數為「92」，即代表為首輪人士揀樓。 不過並不代表所有擁有「92」號碼的人士便可首先揀樓，大家仍需要根據類別排序。
2020年4月10日 · 雖然「綠置居」定價吸引，入市門檻較低，在現時經濟環境受疫情影響底下，建議買家選樓時先審慎地計算首期、裝修費、每月供款、利息、管理費、差餉、其他日常開支，以及自己的 供款能力，從而選擇合適的單位。
2024年1月25日 · 不過，新計劃將於今年4月1日起實施，因此並不適用於是次綠置居申請。了解完詳情後，便要留意申請時序，是次計劃預計首季接受申請、次季進行攪珠、下半年進行揀樓程序，如有興趣申請的市民可密切留意房委會進一步消息。
