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美景花園 （英語： Mayfair Gardens ）是 香港 私人住宅 屋苑 ，位於 新界 青衣 細山路 2-16號，是青衣島首個私人屋苑。 發展商為 新鴻基地產 ，並由 啟勝物業管理有限公司 管理。 美景花園於1981年12月落成，1982年-1984年分期入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。 屋苑資料. 住宅座數：8座. 各座所屬期數： 第1期：6, 8, 10, 11, 12 座. 第2期：5, 7, 9 座 ABC. 單位總數：1,912 個. 屋苑原計劃尚有1-4座。 但因太近油庫而沒有興建。 原位置是今日的公園，而油庫位置就是今天的 藍澄灣 。 簡介. 美景花園毗鄰 香港專業教育學院青衣分校 和 青衣THEI大樓 [1] 。
簡介 [ 編輯] 美景花園毗鄰 香港專業教育學院青衣分校 和 青衣THEI大樓 [1] 。 美景花園設有 私人會所 、 游泳池 、 遊樂場 、 公園 和 停車場 等基本設施，另設有美景 商場 。 商場總面積為69,490平方呎，匯聚各式商舖及食肆。 當中包括 7-11 便利店、 OK便利店 、 大快活 、八方雲集鍋貼水餃專門店、 759阿信屋 及 惠康 等。 所屬選區 [ 編輯] 主條目： 長青 (選區) 美景花園在 立法會 地區直選 當中，屬於 新界西 （LC4）選區範圍之內 [2] ，而地方行政則為 葵青區 。 與鄰近的 長青邨 全邨以及 青俊苑 所組成 葵青區議會 長青 選區。 [3] [4] 由 民主黨 成員 韓俊賢 擔任當區前區議員 [5] 。 歷屆議員 [ 編輯]
2015年8月3日 · （陳卓欣攝） 青衣美景花園690名居民根據《建築物（管理）條例》，獲土地審裁處頒令可成立業主立案法團，成為本港首次有屋苑根據該條例成立法團的個案。 申請人的代表大律師譚俊傑昨於庭上確認，業主申請人的業權份數佔整體屋苑的業權份數10.4%，達至該條例最低門檻的10%。 土地審裁官指裁決基於申請人數達至最低門檻，另美景花園公契所訂立的業主委員會又未能運作，變相使管業處成為唯一管理的組織，故有需要成立法團參與運作。 審裁官認為居民自主是社會趨勢，最後頒令委任居民賴志偉為申請人代表，賴需在半年內召開管理委員會會議，目的以成立業主立案法團。 居於美景花園19年的申請人之一何太對裁決表示開心，但坦言最終能否成立法團亦感到擔心，故將籌辦諮詢會向業主解釋事件。
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2023年1月30日 · 項目簡介影片 ： 美聯物業Midland Realty @Youtube | 日期：2018年11月7日 | 1:33分鐘. 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，最後經業主大會通過，聘任「輝煌建築 (亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時維修總額約1.2億港元。 不過於2016年初有業主翻查文件，發現合約最終金額達1.7億港元，與標書金額不符，懷疑涉事管理公司、顧問公司、業委會及承建商或涉專業失德甚至詐騙。 而承建商輝煌建築（亞洲）有限公司亦在2016年中被屋宇署除牌，同年11月屋苑法團主席在立法會議員兼反圍標大聯盟發言人尹兆堅陪同下，到灣仔警察總部報警要求撤查。 單位簡介影片一 ： 5座中層A室 | 401呎 | 兩房.
美景花園位於青衣細山路2-16號（中原樓市片區：青衣）。發展商為新鴻基。入伙日期由03/1982開始。美景花園共有8座，提供1,912個單位。美景花園的實用面積由328呎至564呎。附近有美景商場。小學校網為66。中學校網為葵青區。
美景花園分行 C-001590- (A003)
美景花園 位於新界 青衣 (美聯分區) 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年3月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。. 屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。.
