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【理財個案】自住物業加按創富的利與弊. 太興傳下周四招股 值得期待或怕步翠華後塵？ 港股難獨善其身 要守此技術支持位. 阿里巴巴接班大熱爆出醜聞. 我們為個人投資者提供港股、美股投資資訊.
我們相信，能夠為您下投資決定的最佳人選就是您自己，因此，我們希望幫助您掌握自己的財務未來。 HK MoneyClub由香港投資者營運，我們並非銀行、保險公司或任何其他金融機構的子公司。 梁耀康接受《香港經濟日報》日報訪問。 梁耀康接受TVB「理財有道」節目專訪。 梁耀康與「歐洲股神」安東尼·波頓 (Anthony Bolton)合影。 梁耀康與「新興市場之父」麥樸思 (Mark Mobius)合照。
- 「財富自由類別」助資產增值
- 「長期支出類別」支付長遠使費
- 「生活必要支出類別」盡量減至最低
- 「玩樂費用類別」增加儲蓄動力
- 結語
財富自由類別內的儲蓄能增加被動收入，所有的投資獲利要繼續在帳戶內滾大，不能揮霍。雖然職場新鮮人收入不多，以上例子顯示月入15,000元的打工仔而言，每月只有1,500元存入財富自由類別的帳戶，看似一手藍籌股也未夠門檻買入，但堅持下長遠仍能累積財富。月供股票及基金入場費低，每月數百元便能買入一種股票，每月供款亦能達至分散風險效果，月供股票可考慮盈富基金（SEHK:2800）、中電（SEHK:0002）、港鐵（SEHK:0066）或粵海投資（SEHK:270）。
長期支出類別是為了未來使費而建立，將來買樓、子女教育基金、父母退休支出及突發應急資金等，在未來二、三十年需要大筆資金應用。建議可把資金一半放入活期戶口以備不時之需，另一半放入定期存款確保能獲取較多的穩定回報。根據以上例子，一年能儲下18,000元，即使人工未有上升，20年後在此類別也能儲蓄360,000元。
生活必要支出類別包括日常生活中難以避免的使費，例如交通、餐飲、電話及寬頻費用。如果發現開支超收入逾55%，便要下定決心節省開支。根據比例，月入15,000元例子中只有8,250元作生活開支，未必能應付香港租金，如有住屋需要可考慮與朋友共居節省開支。飲食方面可多在家煮食，每星期一、兩天才出外用膳。
職場新鮮人需要出席社交聚會建立人際網絡，或追求公餘時間享受生活，當中涉及不少消費，適當的零用錢有助增加儲蓄動力。玩樂費用類別中的金額可以隨意花費在小旅行、運動會籍及購買衣服。或者儲起多個月的費用出國旅行，以一個月存入1,500元計算，一年便有18,000元，可支付數天機票及酒店費用。
「六罐子理財法」為打工仔提供清晰的收入分配方案，但當中比例毋須強硬執行，大家可根據香港及自己實際情況調節，例如增加教育基金比例減少捐款比例，長遠為自己及財富增值。 【延伸閱讀】月供股票投資必須收藏的入門攻略 【延伸閱讀】必須收藏的月供股票投資組合名單
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2022年6月7日 · 分析： 你現時的組合，主要是持有物業及債券基金，前者是「資產」，後者只是「產品」，以你的年齡情況，應持有更多真財富的比例，即是資產類。 物業方面，你已經有一定的數目，往後不用在增加相關類別資產，你長遠應該建立一個更平衡的組合。 以你這年齡，財富仍有相當的增長力，我會建議你這刻集中在財富的增值，而不用太早追求現金流。 我地進行人生財富累積，應運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。 例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
2020年3月3日 · 地舖是各種固定資產中，價值最高的一項，因為地舖是做生意最為便利的地方，只要該舖能為那店帶來顧客，帶來生意，那就有經濟上的價值。 正由於所能產生的經濟效益大，故願意支付的租金亦是大的。 另外，從最基本的供應需求，也能評估到地舖有很大的價值。 香港的土地本身極少，而我們的住宅只能向上發展，愈起愈高是一個解決供應的辦法，但地舖就只會有一層在地面，即是從比例計算是愈來愈有價值，因此，地舖的供應是相當有限的。 當然，商場、樓上舖的發展會令商舖的供應增加，但地舖始終十分獨特，有些條件是商場無法取代的，如便利、泊車、獨特性、廣告等因素。 另外，一些位於黃金地段，以及十字馬路旁的四隻角，更是無可代替的資產，而價值當然極高的。
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