花都廣場業主立案法團 相關
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2023年8月30日 · 【明報專訊】西環海都樓業主立案法團風波不斷，大廈管理出現問題，業主大會7月流會，原定昨日（29日）續會處理改選委員等，又突然取消，近200名業主到場後得知會議場地並無預約，原法團委員只有司庫出席。 業主代表遂於場外召開會議，即時改選9名法團委員，以及推翻去年10月揀選工程承辦商協議，透過「招標妥」重新籌備。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2024年4月14日 · 華豐大廈周三（10日）發生三級火。大廈業主立案法團主席葉小姐首度開腔回應，現任法團去年10月成立，曾約見一間顧問公司並為大廈維修估價，對方原先稱改善消防安全問題只需120萬元，但顧問其後又指「消防做唔嚟，一定要連維修一齊做」，遂開價 ...
2024年4月13日 · 華豐大廈周三（10日）發生三級火。下午近2時，大廈業主立案法團安排佛教團體到華豐大廈進行超渡儀式。法師在大廈外設壇，擺放鮮果、祭品舉行儀式，其間為亡者誦經。佐敦道一條行車線一度封閉，預約儀式會進行約2小時。
2024年5月13日 · 中原區域營業董事陳國輝表示，粉嶺花都廣場第4座中層D室，實用面積370方呎兩房間隔，原業主開價約412萬元，日前議價後減價3.2萬元或不足1%，以408.8萬元易手、實呎約11,049元，新買家為上車客；原業主早於1995年以157萬元購入單位，持貨29年，是次轉手帳面獲利約251.8萬元離場，期內升值約1.6倍。 上車客409萬購兩房 業主帳賺逾倍. 另有區內代理表示，目前業主減價空間不大，加上銀行估價低於預期，令區內交投出現拉鋸局面，成交量近月減約2至3%。 嘉熙兩房業主料損手28%離場.
2022年11月28日 · 西環海都樓業主立案法團上月底召開業主大會，包括改選法團後議決3000萬大維修，惟爭議不斷，有指工程合約並非由時任主席簽署、管理委員會會議亦沒有在會議通知的地點上召開等。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟質疑法團做法違反《建築物管理條例》，今（28日）聯同十多名業主到民政事務總署請願，希望民政署介入事件。 有海都樓業主於上月底發現，工程承辦商曾張貼通告指會有大維修，大聯盟發言人莊榮輝指，曾與時任主席溝通，得悉他沒有簽署任何合約文件，但根據他們所取得的合約文件，法團簽署一方則有人簽署，質疑做法是出賣業主。
2024年4月14日 · 【明報專訊】上周三（10日）發生三級火釀5死的佐敦華豐大廈，居民連日批評業主立案法團管理不善，16年來未遵從屋宇署消防安全指示。 自2012年擔任法團委員的劉潔萍回應本報查詢時解釋，16年間更換過幾次法團主席，又稱「標價做到好鬼貴，樣樣都貴」，強調現屆主席已盡力維修，「啲防煙門爛咗邊隻就整邊隻」。 另消防在火警後發現大廈火警警報系統、消防栓和喉轆系統、滅火筒全部不在有效操作狀態。 主席登記地址為賓館 不回應查詢. 兩名不具名的委員批評法團內有多名經營賓館的委員維護賓館利益，一旦涉及錢便反對議案。 本報昨致電申報地址為華豐大廈10樓蘇杭賓館的法團主席葉小紅，並表明記者身分查詢，她表示沒有空，隨即掛線。 火警警報喉轆滅火筒非有效操作.
2023年3月31日 · 民主黨副主席伍凱欣指，在多個揭發圍標問題的屋苑中，均發現被有人以假授權冒認業主，透過圍標從中取利。 她建議將提高法定人數至 20%，「越多業主參與大會，可增加事項討論度，特別是大型維修工程，可能牽涉幾千萬至過億工程」。 伍續指，由於現時沒有方法規管投票，部分法團或以舉手方式投票，即使小業主如對投票結果有質疑，亦無法查閱選票及難循法律途徑追究責任，建議當局帶頭制定投票形式。 民主黨房屋政策發言人莊榮輝亦反映部分法團主席沒有依照法例規定召開業主大會，惟現時沒有相關罰則，「到等法庭頒令，『十居其十』都能開會，但從來沒有懲罰主席」，促請政府釐定法團主席、司庫、秘書及委員的權責。
