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2023年8月10日 · 誠如周一 (8月7日) 發佈的市評文章，標題已道出「恆指穩守19,500點續受考驗」，雖於當日收報19,537點，仍在19,500點之上，只是若有留意8月2至7日共四個交易日，表面看來其中三日處於其上，感覺經已「穩守」，實則收市位分別是19,517、19,539和19,537點，根本全是略高於19,500點而已，高出連40點也沒有。 隨著8月8日收報19,184點，加上昨日收報19,246點，依然在19,500點以上，筆者認為此水平由支持位，現已變為阻力位。 反倒應關注，恆指會否持續一段日子 (例如是未來一至兩週) 受制於19,500點。 恆指兩個裂口可參考. 早於6月20和21日之間見下跌裂口，介乎19,377至19,504點，失守19,500點意味著是在回補此裂口。
2024年5月22日 · 近日有銀行再次削減按揭現金回贈。 據市場消息指出，目前某大行不論是樓花按揭、按保或非按保個案，幾乎全線零回贈。 這一舉動引發了市場對銀行對樓市看法是否轉向保守的討論。 如果樓市持續下跌，首先面臨的問題當然是負資產。 許多近年以高成數按揭入市的買家，已陷入負資產危機。 回顧歷史，本港負資產的最高峰出現在2003年沙士期間，當時樓價暴跌，負資產個案急速攀升至10.56萬宗。 不少樓宇價值較當年高位大跌五至七成。 而今，負資產急升再度引發關注。 2024年第1季，本港負資產高達32,073宗，按季增加27.5%，創近20年新高；涉及的貸款亦按季上升25.9%，最新錄得1,653億元。 負資產宗數急升的原因之一是樓價持續下滑，另一個原因與高成數按揭有關。
2022年12月14日 · 2022-12-14 江恩小龍劉君明. 很多人認為利率是對樓市最重要影響，而很多人認為如果美國減慢加息，樓市就會爆升。 但過去例子顯示，樓市跟利率走勢其實相連性沒有大家想像那麼高，所以我想跟大家討論一下這個問題。 近日新聞裡有許多蝕讓盤出現，樓市下跌逐漸成為主流共識。 正如筆者上星期的專欄所言，部份人認為香港樓市會下跌，亦有一部份人仍然看好香港樓市。 但情況已非上年般一面倒看好。 人對產品的消費需求，很多時基於對未來的預期，如消費者預期在電腦節期間，能以較便宜的價格入手電腦或數碼產品，因此在目前的價格下，或特價前會選擇減少消費；如美國感恩節前，大家預期很多商店會在感恩節期間大特價，故之前未必會消費。
2023年6月29日 · 恒指於6月19至26日錄得五連跌，累跌近1,250點 (20,040 → 18,794點) 後，過去兩日 (6月27及28日) 則見二連升，有望擺脫之前跌勢。. 現時值得從技術走勢及基本因素作考量，分析後市是否真的可感樂觀。. 留意6月21和23日之間見下跌裂口，頂部為19,174點，高於恒指昨收 ...
2022年5月17日 · 參考上述三個財年之每年股息率為1.34%至2.25%，平均值為1.73%，相對上述最新每股股息為1.4600元，計出每股合理值為84.25元，較73.55元之潛在升幅為14.55%。. 綜合上述三種分析，每股合理值為83.70至96.05元，平均值為88.00元，筆者認為集團的每股合理值不少於此值 ...
2020年10月15日 · 今次三星資產運用（香港）推出的ETF名為「三星亞太高息房地產信託（新西蘭除外）ETF」，簡稱「三星高息房託」（SEHK：3187 (港元)；SEHK:9187 (美元)）預期在10月15日 (周四)掛牌交易。. 這隻ETF主要追蹤標普高收益亞太地區（新西蘭除外）房地產投資信託精選指數 ...
2022年11月18日 · 投資策略. 希慎為典型的收租股，投資者買入希慎有如投資相關資產，而這些資產均處優質地段，有相當的價值，當中的租金回報穩定，長遠有一定的增長能力，將帶動股息的平穩增值。 雖然美國進入加息期，但對希慎的影響不算太大，希慎負債不算多，而過往的財務支出每年不算多，雖然加息有可能令這方面的支出有所上升，但相比起收入，仍未造成核心的影響。 現時希慎的股息率約7%，處合理水平。 就算過往疫情希慎也沒有減少派息，因此是理想的收息股，適合收息及想平穩增長的投資者。 投資者可以分注投資，買入後長線持有。 （本人為證券業持牌人士，未持有上述股票。 上述文章只是企業分析，並不構成任何投資邀約，投資者在投資前，請自行花時間研究企業，才決定是否適合自己。 作者：龔成. 更多內容： 消費復甦吼飲品股 蒙牛VS農夫山泉.
