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知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
27. 被浏览. 36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
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17. 被浏览. 23,695. 14 个回答. 默认排序. 無羈. 照明規劃、全屋訂製、談得來也接設計. 你第一條寫的是拆除承重牆，然後括弧牆磚... 所以你們拆除的承重牆不是鋼筋混凝土牆，而是磚牆？ 如果是這樣，你房子的結構應該是磚混？ 可能是老房子？ 如果是磚混，拆除後，你們怎麼恢復的？ 只是把牆面砌回去？ 最頂上的部分，裝修公司怎麼處理的？ 常規砌牆，師父砌到最頂上，磚塊不可能是牢牢塞緊的，放上去以後跟頂上的樑或是樓板有一點間隙，然後抹水泥填縫... 簡單說，牆跟頂部之間沒有自下而上的承接結構，這個補回去的牆面，根本沒有承重能力！ 這樣補的方式哪家第三方敢給你出具證明？
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44. 被浏览. 8,253. 31 个回答. 默认排序. TH GROUP. 已认证账号. 18 人赞同了该回答. 需要每年报税的。 当香港 公司注册 成功之后，其就需要承担相关的税务责任，向税局如实申报公司的营业状况。 如有产生 营业利润 ，则需要缴纳相应税费。 相反，如果公司没有利润产生，则无需缴税，但还是需要进行税务申报。 根据规定，香港公司的做账审计工作需要由香港执业持牌的 会计师 进行，由其进行核数审计出具 审计报告 ，再依据该份审计报告填具报税表，递交至香港税局进行报税。 由于香港与内地执行的政策规定不同，想要做好香港公司报税工作，相关的几个要点需要注意下： 1、报税时间. 01. 首次 做账审计 报税时间.
