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詹Sir教你驗 收 家 居 裝 修講 座 主 講 : 詹 濟 南 先 生 - 現 任 有 線 電 視 < 樓 盤 傳 真 > 驗 樓 嘉 賓: 待定 時 間: 待定
2022年6月27日 · 25年來，詹Sir驗過兩萬個港樓單位，見盡樓市癲升下荒誕離奇的樓盤。 他評為零分的新盤單位，數年後升值三倍；有年輕夫婦買了納米樓，廁所門窄得只能側身穿過，他提醒這對夫婦：「你可以喺度結婚，但唔可以喺度大肚。
2020年4月18日 · 小弟買左一手樓，想揾驗樓師驗樓，向電視只認識詹濟南同賴達明，請問師兄知唔知邊個驗得仔細D？. 同埋快出report？. 或師兄有冇其他好的驗樓師可PM介紹給我，謝謝大家。. 私人傳訊. 月見草. 禁止訪問. 積分: 26752. 發表於 20-4-18 02:40 | 顯示全部帖子 ...
詹濟南，人稱詹sir，18年前全港第一個驗樓「搵食」的人，人稱驗樓師。 18年後的今天，詹濟南依然四處「頻撲」驗樓，記者約他訪問，只能約在下午5時後，待他驗完樓收工之時。
驗樓師詹濟南檢查防盜鎖的開關，發現防盜鎖已損壞。. 「這個防盜鎖是損壞了，打開的時候固然可以開門，但推向這邊時，理論上是上鎖了，但 ...
2016年8月12日 · 第1招：卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」：開啓屋內所有冷氣和抽氣扇，然後放一張很薄的紙巾在窗縫位，若窗縫漏風，薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用，將手放在窗縫位，已知是否漏風， 這是窗閂唔實，（打風時）漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說，很多時漏水不單是窗戶的問題，而是外牆問題。 據他近年遇到的個案，窗戶漏水佔30%，外牆漏水佔30%，窗戶和外牆一同漏水則佔40%。 即是說，漏水有70%機會是跟外牆有關， 因此很多時整完窗不整外牆，單位也會繼續漏水。
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長詹濟南指，去年一年共檢驗了約40多個新落成屋苑，整體質素皆有進步，大部份一手盤平均分在80分以上，尤其在油漆、石材、批盪等方面，發展商與工作人員做到很好，準業主買了新樓之後已不需剷底重髹，簡單的放置傢俱已可入住了。 話雖如此，詹濟南指，去年進行驗樓時，就發現八大「奇聞」！ 超智花灑. 花灑雖然可以自動升降，但發展商似乎未有留意「樓底」的限制，花灑頭上升到某個高度時，自動「頂住」天花板。 失控花灑. 發展商未有妥善安裝花灑，令水從水喉及花灑之間的接駁位中灑出，水更「越過」浴屏，弄濕了廁所其他地方，情況非常失控。 「拎得起，放得底」 廚房中的廚櫃，最底層的櫃門未有安裝好。 「最親密的廁紙架」 廁紙架與馬桶之間沒有預留足夠的空間，令馬桶蓋未能打開！ 「一層，兩層定三層？
