轉按手續 相關
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轉按是什麼?
轉按要多少錢?
轉按有什麼成本?
部份人「轉按」是什麼?
申請轉按的流程十分簡單，Planto助你快速掌握5大步驟。 💡即睇轉按步驟：物業估價 比較及選擇轉按計劃 遞交轉按申請+委託律師 確認及簽署轉按文件 1. 物業估價 業主下載Planto app或經銀行為物業進行初步估價。物業估價將影響按揭成數、是否須用按揭
2024年4月30日 · 立即申請轉按. 轉按分幾多類？ 1. 平手轉按：把餘下的貸款額由A銀行轉移至B銀行. 2. 轉按套現：由另一間銀行為物業重新估價，透過物業升值套現出現金作其他用途. 轉按套現最高的按揭成數. 2024年2月按揭成數放寬，轉按套現同樣適用，清還原有銀行按揭後，可套取更多資金使用，列表如下： 按揭保險不能轉按套現但仍有作用. 其實按揭保險亦可以做轉按，但不能轉按套現，現時按揭保險的按揭成數下，1,000萬以下最高按揭成數為9成，但轉按最高按揭成數為8成。 雖然不能做到套現，但如果有需要甩走發展商的高息按揭，轉回銀行較低息的按揭，按揭保險仍然很有用，詳情可以直接向經絡按揭專員查詢。 立即比較轉按優惠. 申請轉按不需壓力測試，但仍需要DTI. 不論任何原因申請轉按，過往均需要進行壓力測試。
轉按6大原因. 1. 節省利息. 轉按其中一個重要理由是節省利息支出，例如市場上新造按揭的利率較物業的現有按揭利率為低，業主便有動機轉按，以節省利息。 例如目前H按最低按揭利率為H+1.25%，你的物業按揭利率為H+1.7%，轉按可享H+1.25%較低利率。 2. 套現，例如物業購入價是HK$500萬，原先承造6成按揭，即借款HK$300萬。 持續幾年供款，未償還金額可能跌至HK$270萬，另一方面樓價可能又 升至HK$550萬，如果業主轉按，申請6成按揭，可借入HK$330萬，在償還原有按揭餘額後，未計律師費等成本，尚餘約HK$60萬作投資等其他用途。 3. 賺取現金回贈.
2022年9月14日 · 轉按（英文：Refinancing）的意思. 「轉按（Refinancing）」 是買樓置業一個經常聽到的名詞。 所謂轉按，其實是將在買入物業時選用的銀行按揭貸款轉移至由另一間銀行承按，除了因為想由高息樓按息率轉至低息樓按息率而慳息外，若物業升值後轉按可減低 按揭成數 ，退掉按揭保險而獲取退回保費，當然還有的是賺取銀行的現金回贈。 不同的轉按. 市面上的轉按主要分 2 類： 平手轉按，即只是將原有未供完的貸款部分，轉移至其他銀行。 轉按套現，趁物業升值，將物業按揭轉移至其他銀行，因而增加貸款額。 轉按可獲最高的按揭成數.
2023年3月19日 · Watch on. 一般買新樓借按揭，特別是呼吸plan時，發展商、銀行通常都會以首幾年較低利息的方式吸引業主向自己借按揭。 而在頭幾年的低息「蜜月期」結束之後，不少業主都會將按揭轉去其他銀行，以繼續享受低息或者賺回贈等。 今次文章就和各位一起了解一下轉按流程，以及各種你要注意的事項。 目錄（立即跳往） 1. 甚麼是轉按？ 2. 為何要做轉按？ 3. 轉按流程. 3.1. 1. 計算自己可以借幾多及選擇心儀按揭計劃. 3.2. 2.向銀行遞交轉按申請按揭. 3.3. 3.找律師樓處理按揭轉按文件. 3.4. 4.等待律師樓及銀行處理按揭及轉按手續. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 銀行會不時檢討其推出的按揭計劃，為搶奪市佔率，間中或會推出高現金回贈計劃，不過適逢樓市步入下跌周期，供樓利率又似乎未見頂，業主若要透過轉按賺盡回贈，在目前市況是否合適？ 當中又有甚麼陷阱要注意？ 以下會跟大家詳細分析。 本文目錄. 轉按是什麼？ 如何運作？ 平手轉按. 轉按套現. 轉按有何好處？ 轉按有何壞處／陷阱？ 如何轉按套現？ 轉按可甩按保？ 如何合資格轉按？ 轉按有何手續／流程？ 轉按優惠回贈2023. 常見問題. 1. 轉按需要付多少律師費？ 2. 居屋可以轉按嗎？ 3. 罰息期會影響轉按嗎？ 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠!
2023年11月27日 · 申請轉按手續和轉按流程 業主在考慮轉按時，應該貨比三家，由於各大銀行所提供的按揭利率、現金回贈等優惠各有不同，業主應細心選擇出最適合的計劃。另外轉按過程需約1至3個月，當中涉及的流程如下： 轉按流程1: 遞交轉按申請
