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2024年3月22日 · 在2022年11月，皇銀宣布收購加拿大匯豐銀行的計劃。 當時，加拿大匯豐銀行擁有約80萬客戶、130間分行、4,200名員工和2%的市場份額。 匯豐銀行的資產也達到1,300億元，使其成為加拿大第七大銀行。 專家預測這項交易可能令消費者變得更少選擇，因為匯豐銀行的借貸成本常低於競爭對手。 按揭策略師麥克利斯特 (Robert McLister)去年底曾經表示，其他較大的銀行提供的固定和浮動按揭利率比匯豐銀行高出20到80個基點以上。 他說：「他們 (匯豐)是一間低價貸款機構，在加拿大市場上非常有價值。 儘管需要一些時間才能更全面地了解這次收購將如何長期影響消費者，但許多匯豐銀行的客戶已受到今次收購的影響。 在分行和辦事處轉換前，匯豐銀行已告知客戶，他們的產品、服務和餘額將自動遷移到皇銀。
2023年11月23日 · 聯邦自由黨向國會提出動議引入一項新的按揭貸款規則，規定如果借貸方 (業主)是因為貸款合約到期而續約時找了新的放貸機構，將不必滿足最低合格利率 (俗稱壓力測試)的要求，即無需通過壓力測試就可以與現有的放貸機構續約，或者是更換新的放貸機構。 壓力測試的目的，是要看借貸方是否能夠以5.25%的利率，或者是合約利率加上2個百分點 (以較高者為準)的利率支付貸款，以應對將來利率上升的情況。 對此渥太華大學 (University of Ottawa)財政研究與民主研究所 (Institute of Fiscal Studies and Demo-
2024年4月22日 · 【明報專訊】聯邦財政部長方慧蘭曾在本月11日宣布了一項房屋按揭貸款的新政策，允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。 華裔貸款經紀李家平指出，根據新政策，房貸攤還期延長至30年，是附帶以下限制條件的，包括：第一，購買新建允許首次置業人士將房貸的攤還期從現時的25年延長至30年。 有華人貸款經紀指出，這新政策僅適用於少數群體，且攤還期的延長意味着房貸利息的支出將大幅增加。 以房貸金額為80萬元為例，攤還期延長5年的利息支出將增加18萬元。
2023年12月13日 · 2023.12.13. 星期三. 有酬徵稿. 昔日新聞. 目錄. 明報 > 新聞 > 要聞. 未投保按揭壓力測試 利率維持不變. [2023.12.13] 發表 推文. 【明報專訊】加拿大銀行業監管機構表示，未投保按揭貸款的壓力測試利率將維持不變。 聯邦金融機構監管辦公室 (Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI)指，未投保住宅按揭貸款的最低利率，仍將保持為5.25%或按揭貸款合約利率加2%中較高者。 未投保按揭貸款通常是首期20%或以上的住宅按揭貸款。 金融機構監管辦公室負責人魯特利奇 (Peter Routledge)表示，保持該個最低利率將有助於確保貸款方和借款人控制跟住宅按揭相關的風險。
2024年3月22日 · 【明報專訊】加拿大皇家銀行 (Royal Bank of Canada)昨 (21)日表示﹐將關閉25間匯豐銀行加拿大分行﹐並在下周完成收購交易後﹐對數十間分行進行品牌重塑。 皇銀發言人斯圖爾特 (Christine Stewart)表示，關閉部分匯豐分行是今次收購行動的一部分。 「以充分利用分行網絡﹐好讓客戶和銀行業務得到最大好處」。 被關閉的匯豐銀行地點都是靠近皇銀分行。 客戶已於3月初收到有關通知。 關閉部分匯豐分店的同時﹐皇銀還準備在3月28日將其他匯豐 (HSBC)分行轉變為皇銀。 被轉變的分行和辦事處將於4月1日開放。 在2022年11月，皇銀宣布收購加拿大匯豐銀行的計劃。 當時，匯豐銀行擁有約80萬客戶、130間分行、4,200名員工和2%的市場份額。
2017年9月15日 · 消費者委員會比較銀行按揭與發展商按揭，發現一個約847萬元單位，以25年按揭計算，發展商按揭可比銀行按揭多付逾512萬元利息，即等同約六成樓價。樓價低於1000萬 銀行最多借500萬
2024年4月12日 · 新政策將於8月1日生效。 根據現有規定，如果首付少於屋價的20%，按揭貸款的最長攤還還期限為25年。 如今是加長5年。 另外，首次置業者從其註冊退休儲蓄計劃 (RRSP)中提取的購屋金額，從現在的3.5萬元提高至6萬元這一政策將在4月16日生效，即聯邦預算公布當日。 這個變化是考慮到現在無論首付款的金額或其儲蓄所需的時間都比以往更多及更長。 已經或將在2022年1月1日至2025年12月31日期間，從註冊退休儲蓄計劃提款置業的人士，償還期限也由現在的2年延長至5年。 聯邦政府表示，這些變化旨在配合去年推出的首置物業儲蓄賬戶 (First Home Savings Account)。 該計劃允許有意置業者在開設賬戶後開始儲蓄，長達15年，每年供款上限為8,000元，終身供款限額為4萬元。
