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1. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約【臨時買賣合約】簽名前要留意什麼？買樓細訂金要付多少？

   www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約

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   買樓細訂金要付多少？. 3 年前. 最新消息, 置業冷知識. 1. Photo by Cytonn Photography on Unsplash. 睇中心儀單位，跟業主成功議價後，準買家便進入買賣程序了。. 買賣程序第一步，準買家需跟業主簽署「臨時買賣合約」，並即場繳付臨時訂金。. 簽署臨約後，買賣雙方均 ...

2. www.wuchatprop.com.hk › allmonies-二手樓訂金【二手樓訂金】All Monies按揭契潛在陷阱，銀行與律師樓對數程序 ...

   www.wuchatprop.com.hk › allmonies-二手樓訂金

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   金管局會審視銀行和投訴人提供的所有相關資料，包括相關的銀行產品、抵押條款、業務運作及如何適切處理投訴事項等客觀資料。金管局又指出，要求銀行妥善處理樓宇買賣交易涉及的運作程序，既保障銀行客戶的利益，也讓自身面對的風險得到合適管理。

3. www.wuchatprop.com.hk › 地產經紀佣金【地產經紀佣金】法例規定？教你如何計算代理佣金！ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 地產經紀佣金

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   置業除了要準備首期，還有各種各樣的瑣碎開支，包括律師費、印花稅、管理費按金等等，當交易要透過地產代理進行，亦要預先準備好相關開支，因涉及的金額也不少，例如二手物業成交價是700萬元，代理佣金便等於樓價的1%、即7萬元，買家最好預留足夠

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4. www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考【臨時買賣合約】樣本參考及內容細項解說 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 臨時買賣合約-樣本參考

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   為租約期不超過三年不一定在註冊處上登記，故準買家要問清楚業主物業是否「連租約」，要了解清楚「租約」中的租金、按金、租約條款、及租客是否準時交租等事宜。如果涉及租客的按金，可要求業主把按金轉交新業主，但必須另作書面紀錄。

5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋按揭【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常 ...

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   其按揭申請則跟房委會 (新居屋)分別不大，唯一分別是「按揭年期」。. 按照房委會的最新指引，由於房委會擔保期由30年延長至50年，故2024年3月1日起購買的居屋第二市場物業，首次轉讓日期起計，首40年內，最長按揭年期由25年延長至30年，白表及綠表分別最 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-元朗-瑧頤【和你搵盤: 元朗篇】$5XX萬上車盤比拼：新盤VS半新盤！(附影片) ...

   www.wuchatprop.com.hk › 和你搵盤-元朗-瑧頤

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   和你搵盤. 1. 隨著配套改善，加上有大量新盤發展，元天屯早已成為港人上車聖地，所以「和你放盤」一直都收到唔少谷友要求，想睇下區內$400至$600萬上車盤。. 今次我哋一於鎖定元朗區，陪埋瑧頤 (Atrium House)業主收樓，同大家比較一下，瑧頤當年以呎價$17,000貴 ...

7. www.wuchatprop.com.hk › 2047-土地業權【2047大限】地契年期影響按揭？土地業權是否50年不變？ | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 2047-土地業權

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   1. 殖民地時代. 殖民地年代初期，政府在港島及九龍區批出的土地年期，多數為不可續期的75年期。 但自1848年至1898年期間，政府卻突然批出大量999年期地契，這些土地多數集中在中環及山頂區，但對於殖民地政府覺得會失去長期控制權，故於1898年5月後停止批出這類長年期契約，故此在這期間後，批出的土地年期都改為75年期或99年期。 但有一段時間，政府又批出75年期地契，卻可續期75年。 因此本港土地契約年期，大致出現了75年、99年或999年期，以及可續期的75年契約。