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承銀主及業主命公開拍賣 茲定於16/10/2024 (星期三) 下午3時正 香港中環德輔道中84-86號章記大廈3樓A室 (除拍賣前收回及售出外) 除特別標明外，所有物業均交吉出
2024年5月10日 · 甚麼是「銀主盤」？ 當業主多個月都未能償還按揭貸款，放貸人 (銀行或財務機構)就會發出Call Loan要求，代表要收回貸款，不再為借款人放貸，業主必須於指定期限內清退尾數。 如果業主未依然未能贖回貸款，放貸人會入稟法院提告申請收樓，執達吏發出通告收樓清場，再由銀行委託測量師進行估價，然後委託代理或拍賣行向公眾放售或拍賣，以填補債務，這類被沒收再賣出去的物業，就稱為「銀主盤」，而放貸人就稱為「銀主」。 整個過程快則半年，慢則一年以上。 銀主盤定價. 很多人將銀主盤和無契樓、釘契樓或者其它有業權問題的盤掛上等號，其實銀主盤不存在業權或物業問題，當銀行收回物業，銀行便是單位的業主，所以價格上和一般二手盤無異。 令大家主觀上覺得銀主盤價格比市場價格低的增值原因是以下幾個： 1.
2024年9月11日 · 銀主盤的意思是物業的業主無法償還銀行按揭貸款，由承按銀行向法庭申請回收該項物業，再於市場上出售。 而「銀主」是指借錢的人，即是放貸給你的人，即是銀行或財務公司。 立即查詢銀主盤按揭. 出現銀主盤的原因是甚麼？ 一般情況下，如果借款人有依時供樓，即使物業價值低於按揭還款額，出現「負資產」情況，銀行也不會收回物業。 只有供款人財政出現問題，長期拖欠還款，銀行才會啟動「call loan」及最終收樓的程序。
2023年3月26日 · 銀主盤簡單來定義就是屬於「銀主」的樓盤，但誰是銀主呢？ 銀主盤存在又有甚麼意義？ 今次文章就和各位簡單介紹這一概念。
2024年4月15日 · 「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。 市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。 即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大注意事項等資訊。
2024年1月24日 · 最近市場上銀主盤滾存數量有上升趨勢，有代理一口氣推出20個銀主盤，當中涉及各類型物業，包括住宅物業、寫字樓、商舖以及車位等。 不少銀主盤本身亦有業權問題，會大大影響日後升值潛力。
2024年8月22日 · 購買流程及按揭注意事項！ 「銀主盤」是不少投資者的目標。 什麼叫做銀主盤？ 如何買銀主盤？ 買銀主盤有什麼風險？ 銀主盤可做按揭？ 銀主盤攻略為大家詳解投資銀主盤資訊！ 內容目錄 隱藏. 銀主盤攻略︰銀主盤是什麼？ 如何尋找銀主盤. 銀主盤攻略︰銀主盤價格普遍較低？ 銀主盤定價. 銀主盤攻略︰銀主盤購買流程. 如何找到銀主盤？ 銀主盤攻略︰銀主盤最新市況. 銀主盤攻略︰買入銀主盤的風險. 銀主盤攻略︰銀主盤按揭. 銀主盤常見問題. 銀主盤的價格一定比市價低嗎？ 公屋和居屋有銀主盤嗎？ 銀主盤可以議價嗎？ 如何判斷銀主盤買唔買得過？ 購買銀主盤需要特別注意什麼法律問題？ 銀主盤攻略︰銀主盤是什麼？ 銀主盤是指當原業主無法償還按揭貸款時，由銀行或財務機構收回並出售的物業。
