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2022年8月22日 · 甚麼是 Mortgage Link 戶口？ Mortgage Link 又叫高息存款掛鈎戶口，買家可獲得一個與按揭利率相同的存款戶口，即如買家申請的實際按揭利率 2.5%，他同樣可獲得 2.5% 利率回報的存息，以作為抵銷按揭要付上的利息。 但要注意，Mortgage Link 是有存款上限的，一般來說存款上限是按揭貸款餘額的 50%（少數銀行更可以將首 1-3 年的上限提升至按揭貸款餘額 60%）。 按揭常見問題 FAQ. 1. 加息周期下H按定P按好？ 雖然美國啟動加息周期，加息步伐變快，香港息口亦會隨之變動（市場預期最快9月香港銀行調升最優惠利率），但 H 按仍然比 P 按著數，因為 P 按的利息跟隨 H 按封頂位去擬定，因此私人住宅 99% 都會選用 H 按。
2023年11月17日 · Bowtie團隊今日為你逐一拆解。 作者 Bowtie 團隊. 日期 2023-11-17. 更新 2023-11-17. 負資產定義 負資產出現成因+例子 負資產近月數字，回顧03年負資產情況 負資產影響後果：銀行會Call Loan嗎？ 甚麼情況銀行才收樓? 如何避免成為負資產 負資產物業因供款人死亡而斷供，銀行會如何處理？ 常見問題. 負資產定義. 在香港買樓，大部份業主需要向銀行借取按揭，當物業估值比按揭的剩餘還款額為低，出現資不抵債情況，便會出現負資產。 負資產出現成因+例子. 負資產出現成因主要與物業估值及按揭成數兩大因素有關： 1. 物業估值下跌. 當樓市處於下行周期，物業估值很大機會出現下滑，例如單位的剩餘還款額為 500萬，物業的估值跌至500萬以下，便成為負資產。 2.
2022年5月23日 · 申請條件. 想申請八成或九成信貸擔保計劃的企業，需符合以下條件： 根據《商業登記條例》（第 310 章）在港註冊的企業，並在香港有業務運作. 已營運最少一年. 具備良好的還款記錄. 上市公司、貸款機構及貸款機構的聯繫公司均不可申請。 申請程序. 希望申請「中小企融資擔保計劃」的企業可於各大銀行或 貸款機構（例如財務公司） 的相關網頁填寫申請表，貸款機構會審閱其貸款申請，並向按證保險公司提交擔保申請表及相關證明文件以作審閱及批核。 詳情可按此查看貸款機構的名單。 借定唔借?還得到先好借！ 此外， Bowtie 亦為特選中小企客戶提供公司醫療保險計劃，保障涵蓋住院、門診、牙科、手術及身體檢查等，不設醫療網絡限制，讓中小企全方位照顧員工的醫療需要。
2022年1月18日 · 保費融資是指透過銀行貸款購買有 現金價值 的保險產品，通常是一筆過繳付保費的保單。 舉例有一張保單一筆過繳付的保費是 HK$200 萬，10 年後這張保單的現金價值預期會增長至 HK$300 萬，淨利潤 HK$100 萬。 某人有興趣投保，但又不想動用 HK$200 萬現金。 他可以向銀行申請貸款購買。 由於適合做保費融資的保單都有很高的首日 退保 價值，因此銀行願意以保單作為抵押品批出低息貸款。 假設有銀行願意借出 HK$150 萬貸款，這個人便可以 HK$50 萬購買一張 HK$200 萬的保單，透過槓桿倍大回報，並賺取 10 年 HK$100 萬的潛在回報。 情況有點像申請按揭買樓，買家只需要付出首期，餘額向銀行申請按揭貸款支付。
2021年2月23日 · 一文看清各行開戶要求、收費和最低存款. 在成功註冊公司後，便要開立公司戶口處理資金往來。. 香港多間銀行都提供商業戶口服務，到底應該選哪間銀行的公司戶口服務？. Bowtie 資訊團隊比較各大銀行的開戶要求、收費和最低存款要求，助你選擇最適合的銀行 ...
2022年9月23日 · 結餘轉戶貸款是一種私人貸款產品，原理是將多筆卡數或債務合併，並轉移至單一債權人，以達至減少利息支出、方便管理債務及延長還款期等作用。 以信用卡卡數為例，年利率一般高達約 35%，而結餘轉戶的年利率則為約 3 至 18%，還款期可長期 72 個月以上 ...
2022年9月14日 · 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供 高成數的按揭貸款 的額外風險。 新舊按保比較. 波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。 各按保計劃分別如下： 延伸閱讀. 【按揭比較】緊貼10間銀行的最新利率、優惠及回贈. 供款佔入息比率.
