搜尋結果
2024年5月13日 · 最後「進度要跟緊」，買樓程序瑣碎繁複，包括要簽署臨時及正式買賣合約、繳交訂金、申請按揭等，建議事先列出清晰的跟進項目及進度表。 現時除了按揭申請增加延遲銀行審批進度，對於村屋、唐樓、高樓齡等物業，銀行審批上更會花時及嚴禁，買 ...
2021年10月19日 · 年輕人要靠自己力量買樓並不容易，但美國有一位25歲青年，出身自印度移民家庭，靠著自己努力省錢、存錢，白手起家，現時已擁有5個物業，年收入高達51.5萬美元（約402萬港元），究竟他如何成為人生勝利組?
2021年10月5日 · 根據美聯移民顧問最新調查顯示，目前未有香港永久居民身份的客戶，當中約24%願意繳付買家印花稅（BSD）買樓；至於即將擁有香港永久居民身份的「新香港人」，目前有意投資買樓比例高近八成（約78%），反映現時買港樓意慾相當強烈。 美聯移民顧問高級策略總監鄭天殷表示，美聯移民顧問於9月27日至30日，透過微信及微信群組訪問旗下尚未成為、以及即將成為「新香港人」的內地客戶，合共獲得約280個回覆。 結果發現，當被問及「如閣下未有香港永久居民身份，現時會否考慮買樓」時，有24%受訪者表示，會考慮於現階段買入香港物業，代表即使客戶未獲得香港永久性居民身份，仍願意考慮額外繳付總共高達30%的印花稅去買樓，反映香港物業對內地買家的吸引力。
2023年10月24日 · 楊海全薦四大選股原則. 「殺死內房地產商的關鍵並非賣不到樓，而是賣不到樓的同時，需要資金起樓。 楊海全提供四大選股原則：（1）不依靠賣樓為生；（2）資本開支偏低；（3）低負債；（4）股息並非100%由公司決定。 根據上述4大原則，只有房地產信託基金（REIT）符合要求，故花旗將領展 （00823） 列作首選。 用NAV折讓幾多去分析地產股無意義. 「若2024年是樓市熊市，再用股價較每股資產淨值（NAV）折讓幾多去分析地產股，根本就無意義，因為發展商即使有100元，亦難以在熊市中兌現，所以要摒棄以前用來計算估值的核心工具，改以股息率去分析。
2021年6月15日 · 香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤表示，蔚藍灣畔一個兩房單位以低市價約3%成交，買家在入市前，只參觀過屋苑同類單位。 成交單位為蔚藍灣畔7座高層F室，兩房間隔，實用面積約510平方呎。 范文濤稱，單位以880萬元放盤約2年，最近獲區內客接洽。 據悉，買家為首置客，但上址因有租客居住而不能睇樓，買家睇類似單位1次，心儀物業位處高層兼享開揚景，即拍板入市。 雙方議價後，業主減價20萬元，以約860萬元將單位易手，實用呎價約16,863元，低市價約3%。 資料顯示，原業主於2011年6月以約433萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約427萬元，物業升值近1倍。 另外，本月至今蔚藍灣畔錄約3宗買賣成交。 延伸閱讀︰.
2024年2月26日 · 二手市場 樓價 香港置業 一手市場. 請選擇文章. 樓價持續回落，影響市民置業意欲，據香港置業最新的《置業意向調查》顯示，僅得35.8%受訪者考慮入市，創20季以來新低。 樓價走勢方面，約七成受訪者預期未來12個月樓價下跌，其中26.1%認為樓價跌超過一.
2020年8月31日 · 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目開售首半小時已售出29伙，銷售進度相當理想，當中1房連儲物室單位已全數獲揀選。 周六最高成交呎價之單位為第3座19樓單位08 (一房間隔) ，實用面積290平方呎，連165平方呎私人天台，平均成交呎價約19,741元，而最高成交價之單位則為第5座19樓單位09 (兩房間隔)，實用面積406平方呎，連300平方呎私人天台，成交價約722.39萬元。 帝御‧金灣尚有24伙由昨日起至10月5日期間每日招標及截標，主要為特色單位。 該盤由本月初開盤至今累積賣出565伙，成為本月新盤銷量冠軍。
