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  1. 2021年3月11日 · 甚麼是「滿意紙」? 如何影響發展商正式交樓? 經絡按揭一次過拆解種種疑問。 入伙紙VS滿意紙. 入伙紙正式名稱為佔用許可證(Occupation Permit,簡稱OP),由屋宇署發出。 發展商被獲批准建築圖則後便可以施工,竣工後由發展商則師向屋宇署申請入伙紙,屋宇署會派員檢驗,以了解單位是否符合結構安全、入住標準、物業的用途及每層單位數目。 一般情況下入伙紙只要依據建築圖則施工,一般不難獲取,只要有物業入伙紙便能入住。 運房局會根據入伙紙作為準則,公佈每季私人住宅落成數目。 滿意紙正式名稱為合約完成證明書(Certificate of Compliance,簡稱CC),由地政總署發出,政府在批地及賣地的時候,會要求興建行人通道、天橋或綠化設施。

  2. 2019年9月17日 · 上面所講述的都是較偏重收息的資產項,即當中所分配的現金流有持續增值的能力,其價值亦是。不過,若果風險承受不是太保守,又或是較年輕的投資者,則應選擇價值成長較多的股票,但往往追求價值成長較多、將來收息較多時,就要放棄眼前的股息收入。

    • 「財富自由類別」助資產增值
    • 「長期支出類別」支付長遠使費
    • 「生活必要支出類別」盡量減至最低
    • 「玩樂費用類別」增加儲蓄動力
    • 結語

    財富自由類別內的儲蓄能增加被動收入,所有的投資獲利要繼續在帳戶內滾大,不能揮霍。雖然職場新鮮人收入不多,以上例子顯示月入15,000元的打工仔而言,每月只有1,500元存入財富自由類別的帳戶,看似一手藍籌股也未夠門檻買入,但堅持下長遠仍能累積財富。月供股票及基金入場費低,每月數百元便能買入一種股票,每月供款亦能達至分散風險效果,月供股票可考慮盈富基金(SEHK:2800)、中電(SEHK:0002)、港鐵(SEHK:0066)或粵海投資(SEHK:270)。

    長期支出類別是為了未來使費而建立,將來買樓、子女教育基金、父母退休支出及突發應急資金等,在未來二、三十年需要大筆資金應用。建議可把資金一半放入活期戶口以備不時之需,另一半放入定期存款確保能獲取較多的穩定回報。根據以上例子,一年能儲下18,000元,即使人工未有上升,20年後在此類別也能儲蓄360,000元。

    生活必要支出類別包括日常生活中難以避免的使費,例如交通、餐飲、電話及寬頻費用。如果發現開支超收入逾55%,便要下定決心節省開支。根據比例,月入15,000元例子中只有8,250元作生活開支,未必能應付香港租金,如有住屋需要可考慮與朋友共居節省開支。飲食方面可多在家煮食,每星期一、兩天才出外用膳。

    職場新鮮人需要出席社交聚會建立人際網絡,或追求公餘時間享受生活,當中涉及不少消費,適當的零用錢有助增加儲蓄動力。玩樂費用類別中的金額可以隨意花費在小旅行、運動會籍及購買衣服。或者儲起多個月的費用出國旅行,以一個月存入1,500元計算,一年便有18,000元,可支付數天機票及酒店費用。

    「六罐子理財法」為打工仔提供清晰的收入分配方案,但當中比例毋須強硬執行,大家可根據香港及自己實際情況調節,例如增加教育基金比例減少捐款比例,長遠為自己及財富增值。 【延伸閱讀】月供股票投資必須收藏的入門攻略 【延伸閱讀】必須收藏的月供股票投資組合名單

  3. 2024-04-05. 訂閱內容. 超微電腦SMCI再爆升後點部署? 美股能否創歷史高的關鍵因素. UnitedHealth無懼網絡攻擊 能回穩突擊? 新股IPO. 天圖投資IPO值得抽? 數碼轉型成功 新傳企劃未來有憧憬. 大市亂局 考慮呢隻新港股IPO. 增值埋財. 樓市是資產還是負債? 論2024年債務週期. 2023-12-16. 中東危機會否引發1970年的滯脹發生? 香港樓市將會如何? 2023-10-29. 利率再升新興市場將出現黑天鵝. 2023-09-23. 由住宅到的士牌都大跌 黑天鵝會來嗎? 2023-09-03. 【理財個案】浪費20年光陰後的翻身術.

  4. 2022年1月4日 · 分析: 以你這個年齡,其實應強化「增值」的層面,因為你40歲,財富仍有增長能力,只要不太進取就得,你本身有一香港物業及一日本物業,物業方面的資產,如果以整個財富比例計,已略多。 而我地會分析,你香港及日本物業的增長力如何。 去決定如何配置。 簡單來說,你想有4萬被動收入,但不要這刻強行追求現金流,因此不用這刻集中投資收息股。 我而會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較多增值類資產,之後則應投資較多現金流項目。 例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。

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  6. 2022年12月11日 · 國務院提出多項措施包括階段性減徵部分乘用車購置稅600億元汽車央企發放900億元貨車貸款並且要銀企聯動延期半年還本付息。 內地於5月26日召開了全國穩住經濟大盤電話會議,國務院總理李克強提出,紮實推動穩經濟各項政策落地見效,確保二季度經濟合理增長,失業率盡快下降。 人民銀行發布《關於推動建立金融服務小微企業敢貸願貸能貸會貸長效機制的通知》要求用好各項工具,持續增加普惠小微貸款投放。

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