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搜尋結果

  1. www.setn.com › News獨家／房客「行為不良」！房東該怎辦？陳傑鳴曝五情況、一密技快 ...

    2023年9月26日 · 網路租屋社團常見房東碰上「行為不良」房客，但由於合約未註記，苦惱不知該如何解決。. 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，其實有一些行為 ...

  2. www.setn.com › News新版租屋契約9/1上路 房東房客權益更有保障 | 房產 | 三立新聞網 ...

    2020年8月19日 · 為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於2020年 ...

  3. www.setn.com › News房東想漲租？專家：「先過這一關」 千萬別當傻白甜！ | 財經 | ...

    2019年11月11日 · 如果對於房屋租約日後的履約狀況不太放心，建議也可在簽約後，將租約送交公證，雖然未公證租約仍可發生效力，但租約進行公證可對房東和房客 ...

  4. www.setn.com › News房東注意！房客提前終止租約而收取違約金「要這樣處理」 | 房產 ...

    2020年11月4日 · 該局舉例說明，甲公司於2020年1月1日出租房屋與乙公司做為辦公室使用，租約期限為2年，每月租金為新台幣 (下同)126,000元 (含營業稅)，乙公司於2020 ...

  5. www.setn.com › News獨家／租屋遇夜戰噪音！放大悲咒也無解？專家：解約治百病 | 房 ...

    2022年2月11日 · 專家：解約治百病. 2022/02/11 19:52:00. 記者陳韋帆／台北報導. 租屋族在遇到鄰居噪音難以忍受，卻又無解的情況下，專家建議，解約是最快的方式 ...

  6. www.setn.com › News房東注意 住宅租賃契約全面適用消保法 | 名家 | 三立新聞網 SETN.COM

    2023年1月18日 · 立法院2023年1月12日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約 ...

  7. www.setn.com › News惡房東與租霸房客注意…消保處：房屋租賃契約2.0將上路 | ...

    2020年6月17日 · 為了避免租霸房客惡意破壞房屋所造成的租屋糾紛，消保處表示， 租賃住宅及附屬設備原則上應由「出租人」負責修繕。 出租人為修繕所為之必要行為，承租人無正當理由不得拒絕。 修繕期間若租賃住宅不能居住使用，承租人得請求扣除全部或一部租金。 室內裝修應經出租人同意，裝修增設部分若有損壞，由「承租人」負責修繕。 另外，出租人及承租人得提前終止租約之法定事由，並規定應於一定期限前...