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  1. www.wuchatprop.com.hk › 馬鞍山-薈晴-租金【馬鞍山薈晴】納米樓租金高企係咪真？ | 胡‧說樓市

    Watch on. 細位係咪一定好收租? 馬鞍山「薈晴」無否定呢點。 皆因兩座、由364伙組成的「薈晴」正式收樓，過去兩個月，共促成九宗租務成交，月租介乎10000-14000元之間。 入伙兩個月已促成9宗租務. 與業主買入價相比，最高回報一單有它，是2座低層B07室、實用324呎的一房或開放式單位，按業主當日以459元購入，回報高見四厘。 其餘幾個單位，包括1座中層A02室及2座低層A01單位，以當日348萬及342萬元的入貨價，對照今日租值11,000及10,000元，回報分別有3.8厘及3.5厘。 區內租值介乎13000-15000元. 至於今次驗樓單位237呎，以同類計，月租11000元，每呎承租約47元，折合租金回報率都有3.7%。

  2. www.wuchatprop.com.hk › 綠置居2022-錦柏苑【綠置居2022：馬鞍山錦柏苑】平面圖、位置、交通配套懶人包!

    立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 「綠置居2022」 推出的三個屋苑中，以馬鞍山錦柏苑的吸引力最低。. 除了開放式及細一房佔全盤超過半，間隔未必適合換樓綠表買家，樓花期亦橫跨兩年半，預計關鍵日期訂於2026年6月30日，這令綠表買家需跟 ...

    • 馬鞍山恆泰路2號
    • 錦柏苑
    • 1,896個單位(A座: 656個、B座: 600個、C座: 640個)
    • 184-473呎
    • 馬曉晴 ig1
    • 馬曉晴 ig2
    • 馬曉晴 ig3
    • 馬曉晴 ig4

  3. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20231228032408_0500【將軍澳馬游塘村】二樓連天台 | 胡‧說樓市

    2023年12月29日 · 馬游塘村二樓連天台放售 8分鐘步行至村口，小巴/巴士直達 觀塘 牛頭角 旺角 機場 將軍澳各區 距離觀塘市中心15分鐘車程

  4. www.wuchatprop.com.hk › property › wcp_20230113032736_8789【馬鞍山薈晴】一房324尺 | 胡‧說樓市

    2023年1月16日 · 324. 實用面積（呎） 5. 樓齡. 描述. 馬鞍山薈晴一房放賣. 業主盤免佣 2018年入伙新盤. 324尺 內園景 環境清優. 7分鐘步行到屯馬線馬鞍山站. 鄰近大型商場新港城，生活配套齊備. Line Copy Link. 地址. 在Google地圖上打開. 地址 薈晴2座低層B07室. 地區 新界區. 區域 馬鞍山. 詳細資訊. 最後更新: 2023年01月16日 , 下午 12:51. 樓盤 ID: WCP_20230113032736_8789. 價錢: $5,500,000. 樓盤面積: 324 呎. 睡房: 1. 浴室: 1. 樓齡: 5. 物業種類: 住宅.

  5. www.wuchatprop.com.hk › 馬鞍山-錦暉苑【馬鞍山錦暉苑】圖則、景觀有伏？盡量棄選平價貨色！ | 胡‧說樓市

    1. 原本並非十分搶眼，卻因推出了今期新居屋最平樓價156萬元的單位，而備受大家注目，是位於馬鞍山的「#錦暉苑」，全盤共提供735個單位，折實平均呎價7,183元。 樓盤最大優勢固然是距離馬鐵站「恒安站」只有一段很短的步距，但同時由於「恒安站」屬架空路段，故同樣也意味部份單位會望到路軌。 馬鞍山錦暉苑單位景觀. 所以平價上到車，都是景觀最遜色的類別。 一層21個單位的「錦暉苑」，景觀最差的一類單位，就是向東北方的「3-5室」。 樓價最平單位位於4室，是實用276呎的開放式戶型，作價155.51萬，呎價5,634元。 這邊方向的單位，基本上沒有什麼景觀可言，都以望「恒安站」上蓋為主。 跟其他座向的單位，包括最一線之選的「15-18室」更可說有天淵之別。

  6. www.wuchatprop.com.hk › 關於我們-2關於我們 | 胡‧說樓市

    info@wuchatprop.com.hk. 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。. 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。.

  7. www.wuchatprop.com.hk › 馬鞍山錦駿苑【居屋2020】馬鞍山錦駿苑售價、平面圖、位置全攻略 | 胡‧說樓市

    【居屋2020】馬鞍山錦駿苑售價、平面圖、位置全攻略. 3 年前. 新盤攻略, 最新消息. 1. 房委會「居屋2020」四個項目中，繼 鑽石山「啟翔苑」 後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。 項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。 究竟馬鞍山「錦駿苑」景觀、配套等各方面的優劣是如何？ 我們一文整理，希望消費者在入市前可更了解樓盤。 至於想了解 「居屋2020」 的申請資格、填表須知；又或者其他資助房屋，如 「房協2020」 及 「白居二2020」 也可以按橙色的關鍵字，我們已製作了相關懶人包。 快速跳往：錦駿苑售價、項目背景、區內居屋與私樓、交通配套、景觀分析、購物與消閒設施、胡‧說團隊評分、揀盤策略.