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搜尋結果
2023年8月15日 · 市場消息透露，該項目最終收票（指買家遞交“購樓意向書”，表示有認購新盤的意願，同時支付訂金）超過3.8萬票，成為香港歷來收票最多新盤“票王”，按12日首輪銷售626户計算，超額認購約60倍。
該行預期樓價仍然受壓，直至減息實現，以及庫存水平改善至1萬至1.5萬夥。短期而言，維持對行業的審慎看法，偏好股份為信和置業及太古地產。該行認為，隨着更多一手新盤推出，市場競爭加劇，若果發展商決定進一步減價，樓價的調整將會進一步惡化。
2024年4月3日 · 新房“倒掛王”風險提示. 過去深圳市場火熱，有一半原因是新房出現倒掛所致。. 無論是南山網紅盤華潤城潤璽，還是福田的網紅盤海德園，又或者是坪山的萬樾府等。. 無一例外，在當初的市場環境都有很明顯的倒掛。. 但如今再覆盤這些項目，便會 ...
2024年4月10日 · 2023年8月，長實集團“親海駅”首發開盤，最低折後價290萬港元，較周邊二手房便宜約三成，創過去7年來九龍新區新盤價格新低水平。 親海駅首輪推出 626 套住宅，總認購量達 3.06 萬次，超額認購 48 倍，相當於每 49 人搶一套房。
2024年3月12日 · 這兩天，深圳市場傳來數據，寶安沙井新房鴻榮源珈譽府2區開盤，1067套住宅去化645套、吸金30.59億，中介朋友圈也傳來小陽春的消息，一二手房成交套數加起來超過了1000套。 似乎，2024年深圳樓市的第一波熱浪已經形成。 但深圳的新房賣得好不好，並不能看短期的數據，因為數據也是最容易騙人的。 最好的做法就是半個月後看深圳官方的數據，不僅比開發商的喜報有説服力，甚至還可以看到出乎意料的結果。 所以，只有潮水退去，才能知道誰是真正的裸泳。 現在這個市場環境，越是火熱，似乎就越經不起驗證。 3月深圳樓市誕生了兩個官宣去化約七成的項目，一個是南山的卓越玖瓏，另一個是寶安沙井的鴻榮源珈譽府。 如果數據沒有誤差，沒有延遲那確實在如今的市場環境之下，確實是不錯的成績了。
2023年11月3日 · 日誌. 格隆匯. 一個檢驗頭部房市的新盤. By admin. 2023-11-03. 金九銀十結束，又到了檢驗深圳樓市的時候。 最近兩個月雖然好消息，但悲觀者正確，樂觀者獲益。 從10月份的數據來看，深圳樓市政策效果的延後性體現出來了，一二手房的成交確實有所反彈。 二手房住宅累計成交2774套，新房住宅累計成交2654套，其中二手房成交套數最多的區域是龍崗區（共658套），新房成交最多的區域是寶安區（共寶安660套）。 而龍崗和寶安的價格段位在5萬-7萬/平。 這説明，現在成交的主力基本是5萬-7萬/平的段位，並且都是以“硬剛需”羣體為主。 因為從樂有家研究中心數據顯示，10月已經超過七成的房源成交價低於指導價，相比9月的佔比大幅增加了10%。
2022年11月30日 · 對房企挺好的;相信很多人已經對樓市的利好消息已經聽麻了。 11月短短二十多天，就連射三支救市大箭，包括信貸開綠燈，債券支持轉型以及放開房地產股權融資。 前兩支可能還好，大家覺得和以往的房企融資端獲益區別不算大，但“第三支箭”就不同了。 如果前兩支箭是速效“救心丸”， 那麼 ...
