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1.綜合所得稅：每屋每月租金收入新臺幣1萬元以下可免納綜合所得稅，其租金收入超過新臺幣1萬元部分，房屋必要損耗所支出費用亦可再減除百分之60。 2.房屋稅、地價稅：屬地方稅，授權直轄市、縣 (市)政府制定，得予適當減免。 此外還有 修繕補助 每年 1 萬元， 居家安全險費用補助 ，每年每件最高 3500 元，公證費補助每次每件補助 3000 元，讓房東享受到節稅和補助，且房客也能用更便宜價格租到物件，同時吸引業者參與，創造三贏的局面。 閱讀更多：全台各縣市生育補助/生育津貼懶人包. 哪些地方實施？ 各縣市聯絡窗口資訊是？ 目前有 12 個縣市可以開辦，分別是：新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、基隆市、新竹市、嘉義市、新竹縣、苗栗縣及屏東縣。 宜蘭縣及嘉義縣則在籌備當中。
地上權住宅的房價往往是一般房子市價的 7 折，大大降低了購屋門檻，因此不少年輕人開始往購入「地上權房屋」方向前進，然而在購買地上權房屋前，有幾個重點需要注意，包含地上權年限、稅金計算等， Money101 整理出地上權關鍵問題及地上權住宅優缺點，供大家參考。 地上權住宅重點. 地上權是什麼. 地上權住宅是什麼. 地上權住宅稅金怎麼計算. 地上權住宅年限. 地上權收回會怎樣. 地上權設定流程. 地上權設定應備文件. 地上權住宅優缺點. 地上權常見問題. 地上權是什麼.
一般而言，銀行的估算基準是「貸款年限+屋齡」，不得超過五十年，舉例來說，一般屋齡三十年的房屋，貸款年限最長為二十年，若屋齡已有四十年，貸款年限就只剩十年，以此類推，就算申貸一樣的金額，但屋齡越高，還款的時間越短，對購屋人來說，壓力自然完全不同，申貸一樣的金額，但屋齡四十年的老屋，每個月要繳交的貸款，是屋齡三十年房屋的兩倍！ 不過，屋齡只是最粗淺的評估入門，銀行在評估老屋貸款利率和成數時，還會把房屋座落地段、建築結構、剩餘耐用年限等相關條件列入考量，當屋齡偏高時，建築結構、剩餘耐用年限等狀況，也有可能對銀行核貸評估產生影響。
內政部為協助中低收入戶及 2 年內有購屋、背 房貸 的買房族，在每年 7-8 月提供申請 「自購住宅貸款利息補貼」 貸款，且同時能與財政部 青年安心成家貸款 併行使用，也就是說若兩種政策性住宅補貼通通申請成功，等於會拿到兩筆房屋貸款。. 今年自購住宅房 ...
2024年8月1日 · 房屋貸款推薦. 修繕住宅貸款利息補貼申請時間. 內政部修繕住宅貸款利息補貼通常都會和自購住宅貸款補貼同步開跑，今年也不例外，申請時間為 2024/08/01 09:00（四）- 2024/08/30（五）17:00。 修繕住宅貸款利息補貼利率. 修繕住宅貸款適用對象分為兩類，第一類適用對象含低收或中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女 2 人以上（限申請人）、65 歲以上等族群，優惠利率為郵儲利率 - 0.533% （目前為 1.187%） ；第二類適用對象則是不具第一類條件者，利率為郵儲利率 + 0.042% （目前為 1.762%） 。 修繕住宅利息補貼貸款申請條件. 修繕住宅利息補貼貸款申請流程.
轉貸申請條件有哪些？. 2024 房貸轉貸利率、流程、申請費用文件整理. Yolanda Chang. 最後更新於 29 五月, 2024. 房子是死的，但人的腦袋是活的！. 過去長輩都會說，存到錢趕快把房貸繳一繳，對他們來說，欠銀行錢簡直如芒刺在背，「薪」苦一輩子就是要把房貸繳 ...
房價所得比公式. 房價所得比怎麼算呢？ 前面有提到，房價所得比代表者須耗費多少年可支配所得才買得起一戶中位數房價住宅，因此其計算涵蓋範圍就和可支配所得、中位數房價相關， 房價所得比＝中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得 。 🔎如果有房子的人，可以考慮申請房屋轉增貸喔，將房子變成活資產，無論是短期有資金急用或是需要一筆資金做投資，都可以透過房屋轉增貸彈性運用，有需求的民眾可以參考以下房屋轉增貸方案： 閱讀更多：【房貸轉增貸是什麼？ 多久能申請？ 申請條件/流程/房貸轉增貸利率試算比較】
