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2020年11月9日 · 移民英國住邊好？ 除了倫敦外，英國還有多個有名的城市，建議你可根據該區的樓價、交通、工作發展等考慮居住地。 根據 PwC和智庫Demos的調查 ，訪問了2,000位英國人，透過經濟發展、就業、工作和生活的平衡、可承擔的房屋等10個指標評出英國人心中的城市 ...
2021年5月13日 · 作者 林正宏. 日期 2021-05-13. 更新 2023-12-14. 移民可能是近期最多人談論的話題之一，相關的廣告和講座猶如雨後春筍。 有人已經付諸行動，部分人仍在考慮的階段。 他們多數會考慮住屋、工作或教育等問題。 無可否認這些問題非常重要。 不過，整體的理財規劃，包括保險、投資、稅務甚或遺產承傳等問題也不能忽視。 雖然有些問題看似遙遠，不過如果我們能及早規劃，便可以減少將來的麻煩，更可能節省不少金錢。 Connie和丈夫Hugo今年38歲，育有兩個分別9歲及11歲的女兒。 眼見這幾年香港發生了很多事，加上 Connie 一向嚮往外國的生活，因此他們打算以BN (O)的身份申請移居英國。 不過，他們還有一些問題未想清楚。 「要不要先賣了香港的自住物業呢？
2022年12月13日 · 無論是睡不著、無法熟睡或太早睡醒，都屬於睡眠障礙的一種，常被稱為「失眠」。 在晚上睡不著或睡不好，會影響日間的表現，令人感到疲倦或無法集中，更有可能出現緊張性頭痛、暴躁、手腳不協調、記憶力降低等症狀。 然而，睡眠質素由很多因素影響，包括年齡的增長、睡眠環境、不定時入睡、飲食及生活習慣，如飲咖啡、吸煙等，亦會因情緒或精神狀況影響，如遇到緊張或焦慮的事情、工作緊張、擔心親人健康等。 因此，建議先找出失眠的原因，嘗試改善不良習慣或焦慮的情緒。 如果情況無好轉，再向醫生尋求協助。 經醫生判斷及評估後，再決定是否需要吃安眠藥，切勿自己亂服安眠藥。 如何判斷自己是否真的需要服藥？
- 服用安眠藥會出現成癮的症狀，常見於使用苯二氮䓬類、佐匹克隆和唑吡呾的病人，有濫用酒精或藥物病史的病人特別容易對安眠藥產生依賴。即使服用的療程短暫及劑量正常，也有可能產生成癮的情況。
- 突然停用安眠藥會出現脫癮症狀，可能引致神志迷糊、中毒性精神病、抽搐或與震顫性譫妄等症狀。因此，病人須依照醫生指導的停藥方案，慢慢減少劑量至停藥。
- 醫生會處方停藥方案，你可以按照指示下慢慢減少劑量至停藥。你亦可以從日常習慣做起，培養良好的睡眠習慣，改善睡眠環境，減輕壓力及焦慮，從而減少對安眠藥的依賴。如果醫生的停藥方案未能有效避免不良反應，可能需要使用其它藥物以減輕脫癮症狀，如β-受體阻滯劑。
- 過量服用安眠藥會出現各種生理上的問題，包括持續性的過度嗜睡、意想不到的行為，如遲鈍、醉酒行為等，亦有機會出現腹部不適，如食欲不振、便秘等，以及呼吸氣喘等問題。一旦出現這些症狀，亦盡早向主診醫生反映並調整服用劑量。
2023年3月28日 · 在香港，村屋是一種獨特的住宅形式，通常位於新界原居民的村落中。 根據不同的歷史背景和建造方式，村屋可分為不同類型，包括： 舊屋地 – 這些村屋於 1905 年已獲得集體官批，但現在已被佔用，並沒有轉讓限制. 祖堂地 – 這些村屋是祖先或族堂留下給後人的，通常經過多年的修繕和改建. 新屋地 – 這些村屋是新界原居民男丁興建的丁屋，需要補地價後才能轉讓. 最多村屋成交的地區. 根據土地註冊處的資料，過去一年大約有 1800 宗村屋成交，其中元朗和大埔地區已佔超過一半，其次是西貢包括清水灣區、大嶼山和離島區。 如果你正在考慮購買村屋，這些最熱門的地區可能值得您關注。 村屋按揭. 較舊的舊屋地和祖堂地（如屬於「祖」、「堂」物業），有轉售限制及屬於樓花的村屋，銀行一般不會批出按揭。
2022年8月9日 · 1. 第三者責任屬受保範圍. 大家都聽過不少途人遭跌窗撃斃、爆水管以致升降機不能正常運作等事情，家居保險是包括第三者責任，就著受傷人士的訴訟、醫療費都是受保的，畢竟這些意外一旦發生，實在難以計算明確的金額，但只要有買家居保險，就可以幫手錫住荷包。 另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 2. 業主租客宜買定家居保險. 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？
2020年8月3日 · 私家醫院病房收費可以好唔同！最貴嘅私家房日租收$23,000，最平普通大房每日只收$600，想知邊間最適合自己Budget? 即睇養和、浸會、仁安、法國醫院等13間香港醫院的病房收費！（2024年3月更新）
2023年6月20日 · 買入僭建單位需負法律責任要查出單位是否已經載有相關命令，可於土地註冊處的「綜合註冊資訊系統網上服務」的「查閱土地登記冊」進行查冊，如果發現命令下有「Letter of Compliance」字眼，表示業主已經履行命令，如果沒有字眼，則表示僭建物仍有存在可能性。 除了小心僭建物，舊樓單位內部或公共地方天花剝落及失修難免較多，準買家要有心理準備投放較大的維修費。 此外，對於不少投資客來說，買舊樓是為博收購。 但財團收購舊樓會考慮多項因素，其中地積比率（Plot Ratios）是指可發展的總樓面面積及地盤面積比例，如果比例愈高，樓宇便能興建得愈高，另外，如果物業的業權較集中，又處於市區地段，一般較易達到收購目的。 更多港置筍盤及資訊. 同時，若買入舊樓後短時間沒有收購消息，業主或會考慮出租。
