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2024年5月21日 · 按揭保險計劃 (適用於物業價格$3,000萬或以下) [ 現樓物業 : 適用於 2023 年 7 月 7 日或以後簽訂臨時買賣合約 ] [ 樓花物業 : 適用於 2023 年 9 月 22 日或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭，並須於取用按揭貸款起計 12 個月內落成 ]
2024年2月19日 · 申請時記住輸入「MIDLANDHOME」優惠碼可以首年保費7折優惠，更可獲得額外HK$200超市現金券。 中國平安保險 (香港) 提供 家居保險 網上即時報價及投保服務，投保過程中毋須遞交任何文件，最快5分鐘即可完成整個投保流程，記住「推廣碼」一欄內填寫推廣碼”ML200″。 矮房定義：Blue Cross指不超過3 層樓高（天台樓層不包括在內）之獨. 立屋、半獨立屋或村屋。 中國平安保險 (香港)少於5層樓高 (天台樓層不包括在內)的獨立屋、半獨立屋或村屋。 什麼是第三者責任？ 第三者責任保險就是指受保人因意外導致其他人蒙受財物損失和身體受傷時，保險公司會保障受保人需承擔的賠償責任和訴訟費用。
2019年12月31日 · 根據新的按揭保險計劃，買家只要在香港買入800萬元或以下的物業，就可以透過按揭保險，申請9成按揭，意味800萬元物業，首期只需要80萬元。較...
2019年12月17日 · 根據金管局指引，現時私人住宅的銀行按揭成數最高只可借6成，如想借超過6成，需要經過 按揭保險 公司，並支付按揭保險費，按揭保險費是以銀行基本貸款額之後的貸款計算，就額外貸款額乘上保費率。 例如銀行只提供6成，如想借9成，額外三成的貸款要交保費。 同時，會因應貸款額，還款年期，繳付方式，以及 利率 是以固定還是浮息，保費率會有所不同。 例如首置買家以600萬買入物業，用原有的按保計劃最多可借樓價的八成。 由於銀行基本最高可借樓價6成，另外2成就要經 按保 計劃借款。 如按揭年期30年，浮息計算，以一次過支付，保費比率為2.15%。 因此應付保費為： 2成樓價貸款=600萬X20%=120萬元. 保費=480萬元X2.15%=10.32萬元.
2020年7月15日 · 年紀大上會有辦法？ 2020-07-15. 買樓 最好當然是趁年輕時買，以免日後年紀太大，影響到銀行批出的按揭還款期，增加貸款難度。 但到底申請人年齡要到多大才會有明顯的影響?萬一申請人年紀太大，例如超過70歲還有沒有機會申請到 按揭? 銀行計算最長還款期方法. 根據金管局規定，現時 按揭 年期上限是30年。 一般銀行計算最長還款期是 70減年齡或75減年齡，但有些銀行最長可以做 80減年齡，這取決於銀行本身政策。 因此，以80減年齡計算，當申請人年齡超過50歲，即使物業樓齡只有20年，亦不能申請30年按揭。 銀行會同時考慮申請人的樓齡與人齡，判斷最長還款年期。 還款期減少有咩影響? 還款期的減少，雖然令到申請人全期的利息開支減少，但卻會令到每月供款上升，並且增加 壓力測試 的收入要求。
2022年11月29日 · 無論持有幾多伙物業在手，業主最擔心的事情就是遇上租霸拖欠租金，甚至搞到單位「一鑊泡」，隨時維修費大過租金收入！. 為保障業主收租更加安穩，不少保險公司為業主提供 出租物業 保險，讓業主只需支付低至一年幾百元的保費，便能安心做個 ...
2022年1月10日 · 然而，不論是選擇 擔保人 或者自己做擔保人，決定前必須深思熟慮，因為一旦選錯或做錯 擔保人 ，隨時影響 按揭 審批結果，大失置業預算！ 為了避開財務風險，一齊留意以下擔保人FAQs。 內容目錄 隱藏. 1. 加入擔保人如何增加借貸力？ 2. 擔保人是否需要為直系親屬？ 3. 擔保人是否需要同住？ 4. 擔保人是否有上限？ 5. 做擔保人入息上有甚麼要求？ 6. 擔保人日後買樓，按揭成數方面會有甚麼影響？ 7. 擔保人日後買樓時，供款與入息比率或壓力測試又有甚麼影響？ 8. 擔保人有甚麼風險？ 9. 如何知道擔保人是否有債務在身或信貸評級欠佳？ 10. 擔保人如何「甩保」？ 相關文章 : 1. 加入擔保人如何增加借貸力？
