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2022年6月8日 · 按揭因素令親屬轉讓交易有限制 理論上，一位投資者可不斷購入單位，再轉讓予直系親屬，不斷恢復「首置買家」的身份，以節省印花稅支出。不過，頻繁的轉移業權，稅局可視此類交易中「出名」買家為「代表他人行事」，可能會追收兩次交易少收的 ...
2018年7月25日 · 首先，慳稅是指在公司轉讓時，印花稅支出比物業轉讓為低。 例如A公司持有一個1000萬元單位，股東為陳先生。 陳先生將A公司賣予何先生，印花稅應為股值0.2%，如果公司唯一資產就是有關單位，印花稅是2萬元。 此外，由於單位的業主一直是A公司，技術上不是賣樓（而是賣公司），即使A公司持有物業不足3年，都不需支付額外印花稅。 相反，如果是一般物業買賣，買家是未持有物業的香港永久居民，樓價1000萬元物業，從價印花稅為37.5萬元。 如買家是已持有物業的永久居民，從價印花稅為150萬元。 如買家不是香港永久居民，1000萬元單位的從價印花稅及買家印花稅共300萬元。 如果賣方持有物業不足3年，交易更需支付額外印花稅，稅率為賣價10-20%，視乎持有時間而定。 公司名義買樓 稅費支出反較高.
2020年5月27日 · 第一種甩名，是將物業售予直系親屬，目的是恢復自己「沒有持有香港住宅物業」的身份，可稱為「甩業主名」。 此中又可細分為將部分業權轉移與聯名持有物業的親屬（即A、B聯名持有物業，A將持有的業權轉讓予B）、又或將自己持有的物業直接轉讓予直系親屬。 由於前一種交易中，買、賣雙方會起碼有一人重名，技術上可統計。 在首季的二手成交中，此類交易佔約1成。 至於第二類成交，業界則無從統計。 執行此類甩名的成本是轉名的律師費、以及印花稅。 由於直系親屬轉名，不論買方本身是否已持有本地住宅物業，只需以「第二標準稅率」支付印花稅；以一個夫婦二人本身各持有一個物業的個案為例，丈夫將自己市值600萬元的物業轉讓予太太，印花稅率是3%，即付稅18萬元。
2020年6月14日 · Cafe的租金、裝修及設備都要Samuel自己負責支付，共投資了大約400萬日圓（約29萬港元），他說：「其實成本比起香港已算便宜，因為器材如咖啡機、烘豆機及咖啡豆也很昂貴。 現在用的是由台灣帶過來的生咖啡豆，再在店內自行烘焙，之後可能再找日本供應商，逐步慢慢來。 為了節省成本，小小店舖陳設簡單溫馨，咖啡很有質素，加上Samuel擅長的拉花，連當地新聞也曾報道介紹這位來自香港的專業咖啡師。 兩口子一起經營位於富良野的Polar Coffee，小店氣氛悠閒舒適。 在日本生活要懂得與大自然共處. 在北海道的生活當然與香港大相逕庭，香港是一個交通及生活機能方便的都市，在當地一定要自駕，而且店舖很早關門，Samuel卻毫不介意。
2021年7月18日 · 最近疫情好轉，可嵐把原本的Food Court小店轉型為咖啡店，生意逐漸好轉，更計劃於年底前再開日本餐廳擴大飲食版圖。 【《東張》主持潘梓鋒茶餐廳捱過疫市 靠6位數「私己錢」渡難關終收支平衡： 按此 】 可嵐首次踏足飲食業，是2019年6月在元朗開糖水店，正正是社運開始之時，後來發生元朗「721事件」，大家當時都減少到元朗，糖水店生意一落千丈。 「當時餐廳入不敷出，但我從沒有想過要炒任何一位員工，因為他們都要養家，於是我當時去揸Uber增加收入，試過撞到一個朋友，當時感到很尷尬，但為生活都沒有辦法。 可惜糖水店最後都捱不住要結業，但可嵐並沒有放棄更另開餐廳，同年12月在紅磡的Food Court開設「榕易．樂堂」小店，主攻兩餸及三餸飯午市。
2020年12月23日 · 首先要分清「用公司名義買樓」和「購買持有物業空殼公司」的分別。 在現時的制度下，如果先成立一家公司，再以公司名義購買物業，便需支付樓價15%的從價印花稅及樓價15%的買家印花稅，單是付稅，已是樓價的30%。 比起有樓在手的永久居民再入市的印花稅總支出為樓價15%，何況在按揭上，以公司名義置業，會被銀行視為非自住用途，按揭成數會較自住物業低一成，通過壓力測試的標準也更嚴格。 成立新公司買樓，絕不划算。 理論上可慳稅 實際操作成效低. 坊間說的「公司名買樓可慳稅」，說的其實是「購買持有物業空殼公司」，由於技術上購買的是公司而不是物業，因此不需支付買家印花稅或物業買賣的從價印花稅，只需支付股權轉讓的印花稅。
2021年9月24日 · 結束經營多年法國餐廳 轉做凍肉生意. 黃祥興有混血兒的外貌、能操一口流利法語，亦擅長烹調法國料理。 10年前，他索性開設法國餐廳，以地道法國菜作招徠，將平民法國菜推薦給港人，不少明星藝人都是他的捧場客。 不過去年年頭，黃祥興網上宣布結束經營了8年的法國餐廳，計劃將重心放在幕前工作和家庭上。 但熱愛烹飪的他始終離不開做飲食生意，轉移至網上平台發展牛扒凍肉生意。 做網購不用像餐廳一樣困身，而且投資額不大，不出一會兒，黃祥興已把凍肉生意回本。 「我投資了很少數目，3個雪櫃而已，3個中大型雪櫃已經可以開始運作生意，所以賺回雪櫃的價錢已經回本。 疫情下轉行做網購生意，比做實體店有更少壓力，黃祥興的凍肉生意亦沒有受太大影響。 身邊朋友多了時間留在家中煮飯，會經常向他購入凍肉食材，反令他的新生意有突破。
