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  4. 2020年4月23日 · 香港物業轉讓除了透過市價 買賣 ,也可以透過以送贈形式把 物業 轉讓予親人,透過簽署「送贈契」,把物業的法定擁有權轉讓予受贈人,過去有不少名人採用此方法把 物業 轉讓給親人。 坊間有人認為此舉可以慳稅,究竟是否屬實? 是否容易批出 按揭 ? 相較於「 長命契 」,送贈物業孰好孰壞? 1.有何法律風險? 把物業送贈他人看似簡單,但涉及不少法律風險,如果下 一手 業主打算買入的單位屬於送贈物業,要密切注意土地註冊日期上的送贈日期。 根據《破產條例》,如果贈予人在5年內有把物業以低於市價形式送贈他人,債權人有機會把向法庭要求追回有關物業。 即使5年內物業已經賣給另一名買家,法庭可以裁決交易無效,並由破產管理署接管物業。

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