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  1. 2021年8月20日 · 5大申請按揭失敗原因+拆解方法. 申請按揭是買樓置業重要一環,但不要以為申請按揭非常容易,銀行等貸款機構會根據風險管理等情況決定會否批出貸款,一旦最終拒絕批出,業主有機會要負擔全額樓價,如果無法調動資金,分分鐘要「撻訂」收場 ...

  2. 2019年12月22日 · 以下幾種方法可讓您善於理財,用錢滾錢。 1.還清債務. 只應付最低還款額,其實並不足夠,特別是高息債。 這些債需要盡早還清,若不這樣做,您的債務將越滾越大,越來越難為未來建立穩健財政。 背負沉重的高息債很像投資,卻是朝相反方向。 您不會看見淨資產在增長,相反你將目睹身家越縮越小,而您就不斷要向債主償還大筆款項。 以較正面的角度看,還債當然是痛苦的過程,但您每還清一元,就等於不再需要支付利息,這好比賺來一筆穩定收入。 舉例說,假如您欠下信用卡債項20,000美元,利率高達20%,那麼每當您還清5,000美元,就像獲得了20%的回報,那麼單是第一年就可省下1,000美元利息。 2.買入股票. 當您再不用被高息債纏身,那就要考慮投資股票市場。 很少投資可以像股票增長這麼快,長遠增長這麼大。

  3. 2019年10月18日 · 拆解加按原理及利弊. 2019-10-18 龔成. 加按 的原理是改變資本結構,將原有物業的現金價值釋放,當中有利有弊,加按與否往往沒有一定的答案,視乎大環境及自身情況,從而選擇較為適合的方法。. 圖中假設原有一層物業,升值後加按,套出現金後再買另一物業 ...

  4. 2021年7月7日 · 2020 年,Document Cloud應用程式打開了超過3000億個PDF。 Adobe Acrobat中的簽名交易數量飆升了300%以上。 向遠程工作的轉變對Adob e來說顯然是巨大的,但長期的市場機會仍然明顯高於Adob e目前的年收入。

  5. 2020年5月20日 · 所謂除淨日,是指上市公司在派息前,需時確認股東名冊上的名單;公司會以除淨日為限期,在此之前購入股票的投資者,才有資格收股息。 在此日期後買入股票的投資者,就要等下次除淨日之後才可收股息。 在絕大部份的情形下,一間公司宣布了派息,在自由市場機制影響下,股價會把 股息反映在內;而除淨當日,港交所會自動在開市前調整股價,把股息部份加進去,即所謂的「除息裂口」;當天,股價一般會立刻下跌,這裂口就是原因。 投資者最關心的問題,就是除淨股價下跌後,會否回升;這正就是關鍵所在:只有本身實力夠、投資前景穩定的股票,股價才會在派息消化後回升,而且需要點時間。

  6. 2021年5月26日 · 其實只要嘗試以下4招妥善管理債務,便能逃出欠債旋渦,建立健康理財的人生。 第1招:合併貸款. 如果發現債務還款出現困難,例如多張信用卡出現逾期欠款的情況,可考慮在市場上找出合併債務方案,以較低利率的貸款一次過處理欠債問題。 使用新債還舊債,必須要經過詳細的計算,首先要確保新債所支付的所有利息及手續費要較舊債便宜,另外要注意如果轉換過程涉及由無抵押貸款轉換成有抵押貸款(如物業)的話,一旦拖欠貸款,抵押品有機會被財務機構沒收。 最後要考慮如果新貸款能提供較長的還款期,利息支出是否也不比舊債為多。 如果考慮過3個因素後新債仍比舊債優勝,便可考慮重組貸款。 第2招:減少借貸成本.

  7. 2021年7月31日 · 安老按揭是為擁有物業的業主退休後取得穩定收入的年金方案,可在固定或終身的年金年期內,每月收取年金,亦可提取一筆過貸款以應付特別情況。 當提取安老按揭貸款後,物業業主仍可居住在原有物業。 即使年金年期已屆滿,仍可繼續居住在該物業至百年歸老。 安老按揭注意事項: 年齡: 要申請安老按揭,業主需年滿55歲(如果屬於未補地價單位,業主需年滿60歲)、持有身份證及現時沒有破產或涉及破產呈請或債務重組。 還款年期: 可選擇10年、15年或20年的固定年期或申請人有生之年内借出款項,一般而言,年紀越大及支付年期越短,每月獲取的金額則越高。 如果就同一筆安老按揭貸款而言,兩位借款人可收取的每月支付款項的金額,將較單一借款人為少。 物業要求:

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