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2018年12月27日 · 生活農莊. 地點：大埔大窩西支路泰亨村199號. 收費：2280／半年、4320元／一年. 農地大小：40呎（3米乘1.2米） 租用時段：半年、一年. 開放時間：平日（上午10時至下午5時半）、周末（上午10時至下午6時半）、星期二休息. 服務：耕作工具、有機肥料、泥土、種子、種植技術指導、協助農務（翻土播種、移苗、灌溉施肥、除草及收割） 聯絡方法： 網站查詢 ／電郵至livingfarm@outlook.com／致電至69998006. 香港有機生活發展基金（SEED） 地點：元朗八鄉河背村. 收費：900元／季、1500元／半年、2400元／一年. 農地大小：100平方呎. 租用時段：季租、半年、一年. 開放時間：逢星期二、四、六、日及公眾假期（上午9時至下午5時）、年初一至初三休息.
2024年4月29日 · 其實，出租物業保險是專為放租業主而設的風險管理產品。 除了 保障 出租物業內的 財物意外損毀 外， 更針對令人頭痛的「租霸」問題， 賠償因租客惡意破壞家居物品而導致的財物損失 。 出租物業保險亦提供 租金損失保障 ，涵蓋因家居物品損毀導致出租物業無法居住、租客拖欠租金、租客自殺或被謀殺身故等情況而引致的租金損失 (包括追討租金及／或收回出租物業而採取法律行動的費用)，為業主減低相關事故帶來的風險。 此外，出租物業保險亦為業主提供「 第三者責任保險 」，保障業主導致第三者意外受傷或財物損失而需承擔的法律責任，個別計劃的最高賠償額更高達1000萬元。 個案分享︰. Janet最近添置第二個物業，一個單位作自住用途，另一個則放租，並準備為出租物業購買保險。
2021年5月12日 · 博客. 發布時間： 2021/05/12 17:57. 分享： 樓市旺場，部分二手屋苑已出現「鎖匙盤」短缺現象，部分買家可能要退而求次，購買連租約放盤的單位，購買此類單位時，在按揭申請上有不少要注意的地方。 所謂連租約單位，即單位正在出租，業主將單位及租約一併轉讓。 購入此類單位後，新買家便承接了原業主在租約上的權利（例如按租約收租）及責任（例如維修，如果合約指明的話）。 在按揭上，購買連租約單位，一般會被視作「非自用物業」。 以按揭成數而言，沒有其他按揭負擔（指非其他按揭借款人或擔保人）的按揭申請人，為自用住宅物業申請按揭，樓價1,000萬元以下的物業按揭成數上限是60%，貸款額上限500萬元，樓價1,000萬元以上的按揭成數上限為5成。
2023年12月22日 · 博客. 發布時間： 2023/12/22 08:30. 最後更新： 2023/12/22 08:48. 分享：. 近一兩年樓價調整，雖然令不少業主感到不安，但也有人正部署買樓，這次個案的主人翁就是其中之一，他本來已是業主，但採取「以租養租」的策略，能否在短期內賺更多儲蓄，實現「買多層 ...
2023年3月29日 · 發布時間： 2023/03/29 10:51. 最後更新： 2023/05/31 13:54. 分享：. 發展商推出新盤都有不同的優惠，其中「先住後付」是甚為實際的一種；不過，選用此種優惠，對未來的按揭申請也會有不少影響。. 說起「實際」，不少人可能會認為，折實價相宜便最實際。. 但在用 ...
2023年11月3日 · 不過，「買樓收租」這概念仍深深植根在香港人的心中，今次有讀者月儲4萬元，希望3年後儲夠300萬元，買多層樓收租，可以怎樣實行？ 看看龔成是如何回應︰. 讀者︰. 本人和太太各36歲，上年剛剛買樓尚有430萬貸款供29年，月入大概10萬，洗費不多，就算扣除供樓後，每月仍有4萬流動資金作投資，再加現金90萬。 想在3年後儲夠3百萬買多一層樓收租，到時應該做多少按揭？ 如果不做按揭可行嗎？ 本人唔識投資，想問下有咩投資組合可以加快達成目標，謝謝！ 個案重點︰. 36歲，已婚. 擁自住物業. 月入$10萬，月儲$40000. 擁現金$90萬. 重點目標︰. 利用投資加快財富滾存. 3年後，買一層$300萬物業收租. 按揭成數問題. 龔成︰.
2021年4月28日 · 以過去的經驗而言，在樓價上升期，反而是租平過供較為常見，原因是買家看好物業的升值潛力，不介意忍受較低的租金回報率，甚至每月供樓支出高於租金收入。 因此，按揭供款是否低於租金，只宜作為入市的參考之一。 ＝＝＝＝＝. 一按即睇最新、最準、最齊存款利率及優惠，立即免費下載使用 【 按此 】 撰文 : 葉敬誠 按計劃有限公司執行董事. 欄名 : 宏觀論按. 最新專欄文章 更多. 拆息回落至近11年新低，多數有樓按在身的業主，供樓支出都會減少。 視乎按揭成數及年期，投資客以標準按揭成數入市，甚至會出現供平過租的情況，為反彈中的樓市，帶來更大動力。 「供平過租」指同一單位的按揭月供.
