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2023年12月7日 · 而以下是一些很多裝修戶主不知道的計算方法，了解過後便會知道自己單位那些工程基本上施工價錢是多少。 2023裝修報價及裝修設計｜傢俬工程計算法. 相信不少人都不清楚裝修公司是如何計算傢俬價錢，其實普遍是會以傢俬的尺寸作準。 例如訂造櫃會用*「直尺」計算，大概普通單價為$1,800-$3,200／呎，有些精美可到$4,000，而當中的分別要靠與公司去商討及看他們的手工去了解質量。 *「直尺」是指橫向多少呎，並不是高幾尺，但有些師傅會稱為「橫尺」。 同場加映： 【家居DIY】估唔到可以通渠？ 梳打粉5大必學隱藏用途. 2023裝修報價及裝修設計｜ 油漆工程計算方法. 其實一間屋的油漆工程並非只髹一層油，而是*「三灰三油」。
2023年6月21日 · 一、比較報價單上的字眼和價錢. 在裝修前，我們建議戶主先取得比較兩至三份報價單，再觀察項目字眼上有沒有分別。 因為裝修公司在發出報價前不會進行事前溝通，因此不會一同漏報項目，在比較之下便能分辦差別。 假如A報價單寫「全屋換喉」，B報價單寫「換喉到水錶」，而因為水錶在屋的外面，所以B報價單包含出A報價單漏報的項目。 二、應該去到咩階段先要比錢？ 當然是完成後才付款～在簽報價單前緊記不要簽第幾天工作天付費，或者在哪個工序開始前付款。 三、起貨日期不包括報漏及不可控力因素. 很多公司會以工作天計算起貨日期，但究竟計不計星期六日？ 計不計八號風球？ 因此，必須與裝修公司說明清楚這些不可控因素延長的準則，以及延誤的罰則。 四、附加費用是如何計算？ 裝修期間會不會不斷有很多附加收費呢？
2024年4月27日 · 不少置業初哥部署置業計劃時，以為支付首期便能上車，但其實在置業流程中涉及不少額外費用，包括印花稅、經紀佣金、律師費、利息支出、裝修費用等，經絡按揭教大家計計數，讓置業計劃更加完滿。 1. 印花稅. 從價印花稅 (AVD)是置業人士最大的成本，過往如果為首次置業，印花稅稅率較低。 不過隨著政府於2024年施政報告取消新住宅印花稅（NRSD）及買家印花稅（BSD），不論是首置還是非首置買家，均只需要繳付低稅率的從價印花稅。 2. 經紀佣金. 如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。 通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。 如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。 3.
但究竟如何計算裝修費，可以先找可靠的裝修平台進行免費裝修報價，了解各個裝修項目的裝修價錢。 另外，在訂立好裝修設計的方向後，你也需要去搜羅合適的建材(例如油漆、牆紙、地板、牆磚、地磚等)及計算各物料建材的用量。
2024年4月29日 · 當大家租賃物業，業主和租客的租約一般都會打釐印 (厘印)，即租約交予稅務局蓋印及繳交印花稅，已打釐印的租約是具法律效力的文件，倘日後遇上租務糾紛，便可以此作為呈堂證供。 所以打釐印對業主或租客都是一個保障。 然而有些情況是，業主堅拒打釐印，例如租客陳先生，看到一個心儀租盤，租金亦較相同質素單位平約一成，但簽租約時，業主卻明言不會為租約打釐印 (厘印)，這情況之下，究竟陳先生應否簽租約？ 業主不想報稅或非法出租. 業主不想打釐印 (厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。 因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。
2023年9月25日 · 上表整合了一些知名裝修平台如裝修佬、好師傅、居屋皇等的居屋裝修套餐價錢。大體而言，聘請裝修公司為450呎以下的居屋裝修，費用在HK$11萬至HK$35萬之間；450呎以上的單位，價錢大部分需要HK$30萬至HK$40萬，間中一些會超過HK$40萬，而只需HK$
2021年10月16日 · 油漆工程計算方法. 其實一間屋的油漆工程並非只髹一層油，而是「三灰三油」。 如你的單位500呎，計法並不是$25*500呎。 一般坊間的計法是，把整間屋的建築面積，即500呎，500呎*3-3.3，便會得出單位的油漆面積，再乘以油漆單價就會知道工程大約需要幾錢。 如果想更快捷計算油漆價錢，可即到裝修MALL： 裝修物料計算機. 傢俬工程計算法. 傢俬單價相信不少人不知道公司是如何計算的，其實他們是以傢俬的呎寸計算。 例如訂造櫃是用「直尺」計算，「直尺」是指橫向多少呎，並不是高幾尺，但有些師傅會稱為「橫尺」。 大概普通單價為$1,800-$3,200／呎，有些設計公司更可到$4,000，而當中的分別要靠與公司去商討及看他們的手工去了解質量。 判頭VS工程公司VS設計公司分別.
