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2022年9月21日 · 「0+7」政策下，7天紅黃碼家居檢疫期可如常上班返學，因此將大大提高外遊和訪港意欲。國泰（0293.HK）、莎莎（0178.HK）及東瀛遊（6882.HK）的生意將會顯著復甦，值得留意。 1.國泰
2022年8月12日 · 九龍倉置業在香港擁有的核心資產包括位於尖沙咀的海港城與銅鑼灣的時代廣場，而冠君信託就擁有朗豪坊，這三個購物商場均為本港著名消費熱點。 在過去兩年，冠君信託的收入和經營溢利都錄得了中單位數跌幅，兩年間更已減派約15%。 至於九龍倉置業，疫情期間收入水平較平穩，但經營溢利亦已累跌約3成，相信與期內商場消費回饋的開支相關，而股息分派則減少近4成。 由此可見，雖然兩隻收租股旗下零售物業擁有著強勁的地理優勢，強烈的疫情衝擊下，業績無可避免地受到打擊。 展望防疫放寬推動零售復甦，擁有優質物業的零售收租股或將展開顯著復甦，業績復原將可支持公司增派至疫前水平，實現財息兼收。 業界態度有保留.
2023年4月11日 · 於3月28日至4月6日歷時六個交易日，有五日見升，並且自3月29日起保持在20,000點之上收市，回到3月上旬水平。. 但觀乎3月1日收報20,619點，為當月最高收市位，故此認為要見連續兩天或以上收高於20,600點，方能確認後市有力續升。. 現可留意50天移動線同在 ...
- 賺錢不一定要高檔
- 業務穩定
- 行業的汰弱留強
- 投資策略
快餐店像是給人較低檔、不起眼的感覺，不過這其實不代表沒有投資價值，無論產品的檔次定位、產品價格的高低，都有機會成就到一間值得投資的公司。 大快活經營的快餐店業務，像是平平無奇，但原來生意穩定，盈利不算差，加上理想的股息，對於追求收息及有基本增長的投資者，都是一個選擇。 快餐店在香港出現了幾十年，早已過了業務高速增長的時間，若回顧近10 年的快餐店發展，可說只能以平穩來形容，不太起眼。不過，大快活仍有開分店的能力，證明並不是完全無發展。 大快活現時大部分的收入來源均來自香港地區，在香港共有過百間分店，而中國部分暫時只做得一般，2014 年及2015 年度出現虧損，近年才略有盈利，但貢獻不算多。 大快活仍以香港業務的貢獻為主，中國部分影響不大，因此，雖然大快活仍發展中國業務，但暫時不能有太大的期...
憑著穩定的業務，大快活的營業額保持平穩增長，但當中的增長幅度並不多。由於大快活絕大部分貢獻來自香港的快餐業務，而這亦反映香港快餐市場基本上已飽和，不過連鎖式的大快活始終有優勢。 大快活由於資源較多，在面對不景期，會較一些小型食店較有優勢，同時在成本控制上，如食材成本、租金、人力資源等，都會較一般的小型食店較有優勢。加上快餐店較少受經濟週期影響，令穩定成為這企業的其中一項優勢。 再看大快活的毛利，亦能平穩上升，保持每年增長，毛利率大致保持在14% 左右，大致穩定，反映在行業各成本都上升的情況下，企業能將部分成本轉嫁給消費者，不過近年因疫情因素影響了賺錢能力。
雖然行業情況已很成熟，但是香港的環境，將令大型快餐店往後仍能平穩增長，即是說，行業的汰弱留強，已能令快餐店在此環境中，漸漸增加市場佔有率。 香港舖租長期不斷上升，面對如此環境，小型茶餐廳將愈來愈難經營，相反，由於大型快餐店有較大議價能力和資源配合等，故在租金不斷上升的環境下，能夠比小型茶餐廳更具優勢。因為這兩種是相類的選擇，但內裡卻存在一定差別成本因素，結果將是盈利的分別。 另一方面，有關食材成本持續上升，以及最低工資因素，其實亦與租金有相同的道理，令小型茶餐廳生存愈來愈困難，而大型快餐店在成本控制方面能做得較好，於是優勢愈來愈大，最終慢慢蠶食市場。 同一筆資金，假設用作開茶餐廳可能只有5% 回報，但大型快餐店卻能取得10% 回報，長遠市場發展的結果，就是茶餐廳將愈來愈少。 就如士多與超市，...
綜合而言，快餐店在香港的增長雖然有限，但仍可說能平穩地慢慢增長。 大快活雖然品牌不是高檔，但為人熟悉及定位明確，因此能保持穩定的市場，而價格自主的能力算是中性，賺錢能力亦很穩定，算是不過不失。因此整體而言，給予中性偏好的評級，雖然不是市值很大的企業，但都算不差的優質股。 至於投資策略方面，雖然此股有投資價值，但由於業務不會快速增長，現價算是合理區域，都有長線投資價值值。預期疫情對這企業影響最大的時期已過，慢慢將會好轉。 這股適合收息型投資者，預期股價只會平穩增長，不是高增長，現時股價合理中下，都有投資值博率，疫情過去後股價會穩步向上，同時這股在疫情期間都有不差的股息，對收息投資者來說是不差的選擇。 （本人為證券業持牌人士，未持有上述股票。上述文章只是企業分析，並不構成任何推介或投資邀約，投資...
2019年8月12日 · 1.甚麼理由可提早取回強積金？. 根據現時法例，如果因提早退休、永遠離港、患上末期頑疾、喪失工作能力、只有小額結餘或死亡，均可提早取回強積金，以應付不時之需。. 近年提早取回強積金的數字有明顯上升趨勢，2018年因各項理由提早提取強積金涉及的 ...
雖然其知名度不及希爾頓酒店(Hilton Hotels)或萬豪國際(Marriott International) 等其他休閒類股，但長期而言，華住對投資者來說同樣具潛力。 華住集團有限公司成立於2005年，通過內生擴張及併購，現已擁有超過4,600間酒店和46萬間客房。
2020年12月7日 · 新冠肺炎疫情期間，大眾的社交距離意識提高，港府亦陸續推出防疫措施，如堂食坐桌人數限制。 此外，邊境關口未完全通行下，訪港旅客人數大減，這為本地零售業帶來強勁衝擊。 雖然香港正經歷第四波疫情，但疫苗開發持續有正面突破，經濟有望在不久的將來走出疫市新常態，疫情陰霾消散將可為置富信託的股價表現帶來支持。 在剛過去的11月，置富亦已錄得接近一成升幅。 屋苑商場定位防守. 相比起市場上其他房產信託，置富的物業組合有一定的防守力。 截至今年 6 月底，置富旗下物業組合擁有 16 個零售商場及物業，當中包括逾 2,700 個車位。 這些物業的重要特性在於鄰近多數有大型住宅項目，甚至乎物業項目本已置身於 屋苑之內，如基金旗下主力物業——置富第一城。
