康信物業貸款 相關
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2023年1月4日 · 「業主貸款」好處是免樓宇抵押或免登記於土地註冊處（田土廳），而且還款期比較長，一般由6個月至120個月不等，每月還款金額比較少，可以擁有更強的資金後盾。 4) 現金支薪的其他工種，在申請「免入息證明貸款」所需收入證明代替文件如下： 收租人士：最新的物業稅稅單、已打印花稅並至少有6個月有效期的租約或未打印花稅並至少有6個月有效期的租約及最近3個月的租金存款記錄. 經營IG店或網店：3個月買賣入數紀錄及銀行戶口存摺／月結單； 教室補習、興趣導師（如游泳教練、琴行教琴導師、YOGA導師）：提供職業證書； 職業司機：駕駛執照／的士證. 地盤技工：地盤工人註冊證 / 平安卡. 裝修師傅：工人註冊證／安全證／工作相關證明.
- 壓力測試唔通過？可利用無抵押業主貸款填補按揭成數的差額。若準業主在申請按揭時未能通過壓力測試，或因其他原因導致批核成數不足而面臨放棄或考慮撻訂？因為財務機構的「業主貸款」是不需要對準業主進行壓力測試，貸款金額可超過100萬，更能夠幫助業主填補按揭成數的差額來應付意料之外的資金缺口。
- 利用業主貸款助結餘轉戶清卡數，改善財務狀況。結餘轉戶 一般以私人貸款為主，業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。
- 業主貸款利息低，協助中小企業務套現資金或資金周轉。後疫情下各行各業的東主在重新起動業務時，均會面對巨大的經營資金壓力，如果能夠利用物業的潛在價值來快捷套現資金，應付短暫的財務周轉。
- 業主貸款還款期長達10年，分擔業務轉型及擴展的資金壓力。後疫情時代的經營環境在不知不覺間已經改變，所以企業東主需要在業務經營策略及模式上作出重新構建。
2024年4月3日 · 業務遍及新加坡、香港、澳洲的貸款配對平台Lendela.com接受本網專訪時指，港人消費需求強勁，2020年至2024年間，各類目的借貸平均貸款金額、申請數量均錄得持續增長。 Lendela運營地區涵蓋新加坡、香港、澳洲三地，每年共處理近30萬宗申請，香港是其第二大市場。 香港客戶中，20至39歲的借貸者佔6~7成，40歲以上50歲以下2成，50歲以上1成。 借貸者收入構成方面，月薪1.8萬~2.9萬元的客戶佔6至7成，月薪3萬~4萬的客戶佔2成左右，月薪5萬以上的客戶有1成。 該公司分析過去4年香港客戶借貸數據發現，從2020年到2024年， 港人最常借款用於5大目的︰. 生活相關開支（假期、愛好、汽車等） 管理信用卡開支（債務、賬單） 房屋相關開支（轉按、裝修、物業投資） 支付賬單.
2019年5月21日 · 1. 只限自住物業. 置業人士所繳付的居所貸款利息，可以從應課薪俸稅入息或個人入息課稅的入息總額中扣除。 申請人必須為該物業的註冊擁有人、物業必須在香港境內，以及屬主要居住地方等，才符合資格扣除居所貸款利息。 換言之，購買出租物業、海外物業及工廠大廈等貸款利息，均不符合扣除資格。 如你有物業出租，則需繳交物業稅，或申報繳交個人入息課稅。 一般而言，以個人入息課稅累進稅率計算應繳稅款會較划算，因為可以扣除出租物業的按揭利息和個人基本免稅額，而高收入者若以標準稅率計算則另計。 【報稅攻略2019】申報個人入息課稅更慳稅？ 適用於甚麼人士？ 【報稅攻略2019】單身人士報薪俸稅 申報個人支出3點要留神. 2. 車位須位於自住物業內.
2021年10月27日 · 發布時間： 2021/10/27 13:10. 分享：. 一般情況下，把物業抵押予銀行借取樓按，業主便會是借款人。. 但少數情況下，卻會出現按揭申請時，業主非借款人的情況。. 究竟此類情況為何出現？. 又有甚麼好處或壞處？. 通常的情況下，業主要申請樓按，自然會是樓按 ...
2023年11月15日 · 負資產不代表貸款機構的損失 ：貸款機構只會在「借款人違約不還款+按揭物業成為負資產」兩者同時出現時，才會出現損失。 3. 負資產不代表借款人還款紀錄會惡化 ：通常觸發借款人違約的原因是收入下跌，而不是樓價下跌。 通常借款人違約，會經過「延誤還款」的階段，因此延期還款比率（Delinquency Ratio） 可以視為違約的預警數字。 事實上根據金管局最新的統計，「負資產」借款人的延期還款比率只是0.02%，即是現時11,000宗負資產按揭，有不足3宗出現延期還款。 4. 2008年之前，按揭延期還款比率與失業率有明顯關聯連，但之後關連減弱 。 金管局在1998年中才開始有延期還款比率的統計，而由1999年2月起，至2003年9月，數字都維持在1%以上，高峰為2001年4月的1.43%。
2023年2月28日 · 博客. 發布時間： 2023/02/28 00:00. 分享： 市場上的貸款市場，私人貸款主要分類為有抵押貸款與無抵押貸款，私人貸款是屬於無抵押貸款的統稱；私人無抵押貸款大致可分類為業主私人貸款、結餘轉戶貸款、循環貸款、免文件證明貸款、裝修貸款、稅務貸款、無抵押中小企貸款、海外合約僱員貸款、學生貸款及百分百擔保個人特惠貸款計劃。 建議消費者認識和了解個別貸款產品的特性，選擇適合自己的貸款產品，在申請貸款和批核便順暢自如。 私人貸款定義（Personal Loan，簡稱P loan）
