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  1. 本小冊子提供找出天花板滲水源頭的簡易方法。 建議的幾項不會損害建築物和衛生設備的非破壞性測試,可單獨或結合使用。 要取得理想效果,每次進行測試時都應觀察和記錄滲水情況的任何變化。 住宅單位出現滲水可能會對住客構成滋擾。 單位的業主有責任維修其物業,包括找出滲水的源頭若滲水在下層天花板出現,則上層單位的業主/住客便應協力解決有關問題。 假如滲水情況非常輕微、只間歇出現或已停止,要追查可能的成因便有困難。 下層單位的住客在接觸上層單位的鄰居之前,應確定下層單位的外牆,沒有因雨水或排水渠管破損,從外滲水入屋內。 天花板滲水的徵象. 水向下流或會沿最短可行途徑滲透。 因此,我們通常可在滲水源頭(例如損毀的供水管、衛生設備或排水管)的下面察覺得到天花板滲水。 請參閱圖解。

  2. 「小型工程監管制度」旨在方便樓宇業主及住戶可循簡化的法定程序,安全和合法地進行小規模建築工程,從而提升小型建築工程的質素和香港的樓宇安全。 小型工程. 「 小型工程監管制度」 共規管187*項屬於小型工程的建築工程。 每項小型工程的尺寸、位置和相關規格已在《建築物(小型工程)規例》(《規例》)內說明。 這些小型工程按規模、複雜程度和安全風險,分為3個級別.. 第 I 級別(共58個項目)為相對較複雜的小型工程. 第 II 級別(共68個項目)是複雜程度和安全風險相對較低的小型工程. 第 III 級別(共61個項目)主要包括一般的家居及適意設施小型工程. 部分小型工程與酒樓肆行業有關。 業內人士可根據「 小型工程監管制度」的簡化規定進行有關小型工程。

  3. 聯辦處的地址及傳真號碼可瀏覽以下食物環境衞生署食環署網頁: https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/comments/joint_offices.html 索取第一階段及第二階段滲水調查報告副本的收費可參閱食環署網頁: https://www.fehd.gov.hk/tc_chi/department/code_on_access

  4. 要求. 圍封後的樓梯/出口路線應保持最小闊度及2米淨空高度。 如非緊急設施為電力裝置/電力設備,有關圍封物應符合《電力條例》及電力公司的《供電則例》規定。 為遵從根據《消防安全(建築物)條例》及《消防安全(商業處所)條例》發出的消防安全指示/ 改善消防安全指示,非緊急設施的圍封物(包括檢查口)須根據 《1996年耐火結構守則》 證明其耐火性的完整性及隔熱性。 為遵從根據《消防安全(工業建築物)條例》發出的消防安全指示,非緊急設施的圍封物(包括檢查口)須根據 《2011 年建築物消防安全守則 》(2015年10月版本) (暫只提供英文版本)證明其耐火性的完整性及隔熱性。 屋宇署.

  5. 2845 1660 2626 1533 www.bd.gov.hk. 屋宇署成立的《2011年鋼結構作業守則》(《作業守則》)技術委員會定期收集從業員及持份者對使用《作業守則》的意見,並不斷檢討其內容和建議所需的更新。. 2. 經考慮技術委員會的建議,現公布《 作業守則》作出若干修訂,並載於附錄 ...

  6. 香港特別行政區政府 - 屋宇署 《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則2012(2023年修訂版)》訂明,在強制驗樓計劃進行樓宇檢驗、檢查或評估、糾正及修葺工程時須遵從的技術標準及程序規定。 此守則亦說明檢驗涵蓋範圍、有關檢驗、糾正及修葺工程的規定,以及在品質控制方面的驗收準則。

  7. 新界豁免管制屋宇的僭建物. 對新界豁免管制屋宇的僭建物的執法. 最近修訂日期: 2024年1月11日. 分享. 1對生命財產明顯構成威脅或迫切危險的僭建物、正在施工或新建的僭建物. 2沒有迫切危險但違例情況嚴重和具較潛在風險的現存僭建物. 3違例情況較輕及 ...

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