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2024年4月20日 · 使用房地產交易平台 網上列出房產並虛擬競價. [2024.04.20] 發表 推文. 二手房屋銷售，有賣家採用公開競價。 （加新社） 【明報專訊】安省自從去年12月開始允許房屋賣家選擇公開競價，買賣雙方都可以看到出價，以吸引更多的買家競價，多倫多一名業主的柏文掛牌數月都沒有賣出，之後作公開競價，一周多就把單位賣掉了。 專家表示，公開招標可以吸引更多買家，適合那些希望在市場低迷時期儘快賣出的賣家。 房地產經紀人表示，自2023年12月1日新規定生效以來，並沒有多少賣家選擇這方法。 大家通常認為盲目競價對賣家更有利，因為買家不知道別人的出價，可能會出價過高，推高售價。
2024年2月28日 · 百萬元房屋出售重現爭offer. 逾200萬元房屋交投淡要降價求售. [2024.02.28] 發表 推文. 100萬元以下的房屋收到的報價愈來愈多。. （明報圖片）. 【明報專訊】多倫多的房地產經紀透露，本市100萬元以下的房屋收到的報價愈來愈多，競爭日趨激烈，然而200萬元以上的 ...
2024年3月13日 · 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，撤辣後樓市成交增加，但未見跑道區樓價飈升，現呎價介乎2萬多至6萬元不等。 陳說，跑道區樓盤大半正推售貨尾，運輸系統有新進展是雪中送炭，料可增買家信心，惟因大部分買家早「打定輸數」系統不駁觀塘，料呎價最終「只會升幾%」，「如駁觀塘則屬兩個世界」。 工聯會九龍東立法會議員鄧家彪認為，政府可提前規劃彩虹邨重建用地令系統可駁彩虹站，另一面接駁觀塘油塘一帶，可創造雙向分流及疏導人流，建議當局再考慮延長走線；又提出啟德系統可與另一擬建東九龍系統結合，兩者齊打通九龍東，以增成本效益。 加拿大多倫多明報新聞網.
2023年11月23日 · 中原地產測量師張競達認為，「朗然」質素較居屋佳，設計類近私樓，惟位置較「吊腳」，十足市值平均呎價約1.4萬元「略貴」，若調整至約1.3萬元較合理，但因六二折後平均呎價8916元，難以這價錢找到該等質素住宅，對未能負擔私樓市民有吸引力。
2023年6月17日 · 萬錦18門牌獨立屋 兩日超價55萬成交. 破萬錦北區類似房屋紀錄. [2023.06.17] 發表 推文. 圖為售出的獨立屋。 （網上圖片） 【明報專訊】萬錦市愛靜明思路夾活湃路一帶、位於Victoria Square社區內的一間獨立屋，5月11日以179萬元掛牌出售，在2日內以高出55萬元成交。 這間獨立屋位於18 Bruce Thomson Drive。 賣方經紀鮑女士 (Hiu Yan Bow)表示，這間屋的門牌是18號，在中國文化中代表好運，是個幸運號碼，亦可能是成交價較高的原因。 18幸運號碼似是高價原因. 這間房屋本來就處於一個理想的社區，內有4睡房4洗手間。 這間房屋設有木地板、花崗岩石餐桌面、餐廳式的護牆板和燃氣壁爐。 經紀說，銷售價格打破了萬錦北面地區類似房屋的紀錄。
加拿大2020年1月的平均房價為504,350加元。 2022年1月，平均價格升到了748,439加元，在24個月內增長了48.4%。 在這股瘋狂的升浪中，感覺地產行業應賺個滿堂紅。 由租務到買盤，從市中心到城郊，真的是機會處處，遍地黃金！ 然而，今期焦點找來幾位地產業資深經紀，跟大家細數地產界辛酸內幕。 行業多年收入增幅遠低於最低工資. 在多倫多從事地產近三十年的劉世傅，可謂看盡地產行業的變遷。 他毫不諱言現今地產業的競爭前所未有般激烈。 「20年前，多倫多有近2萬名地產經紀，翻查當年一至九月的成交紀錄是五萬二千宗，也就是說每位經紀每年平均有2.5宗成交；今年多倫多的地產經紀已有近7萬人，一至九月的成交卻只有六萬九千多宗，變相每位經紀每年平均只有1宗成交！
2024年2月19日 · 對此法官也指出，買家自己出示的證據根本看不出買家的經紀曾經有過多次的討價還價，相反只顯示買家的298.8萬元首次報價，隨即是賣家的320萬元還價，到最後是雙方的接受和確認。 法官認為，就算如同被告所說，她是在駕車過程中簽下的合約，那也是她粗心大意，為此她要承擔後果和代價。 現在被告聲稱自己是被不良地產經紀所騙，以高於評估價值的價格購入此處房產，因此要求解除交易並退還押金。 但法官指出，被告沒有任何證據證明，在成交當日該房產的公平市場價格低於320萬元。 法官最後表示，即便買家能證明她的地產經紀有虛假陳述、疏忽或欺詐行為，誘導她購買該房產，她可能對地產經紀採取補救性措施，但她簽署的購房合約還是必須要執行，如今是她違約。
