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Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 美國加息加得急，龍頭行滙豐亦終於喺上周公布加最優惠利率 (P)，但翌日金管局隨即放寬壓力測試基準，由假設加息三厘放寬至兩厘，究竟幫到幾多? 今次借住「和你搵盤」，同谷友一次過睇傳統住宅黃埔區上車盤、特色戶，究竟入息要求有幾大分別? 本文目錄. 放盤1: 海逸豪園. 表: 海逸豪園資料表. 表: 海逸豪園單位資料. 單位特色. 相連單位入屋設特大玄關. 巨無霸客飯廳望郵輪碼頭海景. 主人房設有五個空間. 近廳房面積無異於普通客廳. 供樓計算. 放盤2: 黃埔花園 (四房大單位) 表: 黃埔花園資料表. 表: 黃埔花園單位資料. 單位特色. 鑽石型客飯廳. 一線景觀集中七期及十期. 廚房儲物量驚人.
1. 電流不足. 香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量，但舊樓可能只有30A。 如果家中有很多耗電量大的電器，包括電磁爐、電熱水爐、冷氣、暖爐等，很可能會有電流不足的問題。 解決方法是向電力公司申請加大單位的供電電流。 要計算家中所需電流，可以將所有需同時開動的電器的電功率 (W)加起來，除以香港電壓 220 (V)，就會得出電流值 (A)： 電流 (Ampere) = 電功率(Watt) 除以香港電壓 220 (Volt) 2. 滲水是舊樓最常見的結構問題，戶主在裝修前應該要檢查以下常見滲水黑點，可以的話最好請專業人士用儀器檢查： 天花 (包括廚、廁假天花上面) 窗邊. 外牆. 天台.
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2024年3月13日 · – 包5G家居寬頻無限上網服務 – 有專人定時打掃及管家服務 – 送Disney Plus 影片串流播放服務 – 位於基隆街藝術文創區，鄰近文青風Café及布行，旺中帶靜 – 交通便利，鄰近各個巴士站，深水埗A1出口步行7分鐘 #租客免佣 #獨家代理出租 #兩按一上 #生死約
1. 雖然政經局勢仍未明朗，但發展商繼續推盤。 荃灣楊屋道「映日灣」是其中一個矚目新盤。 這個由億京發展，共提供840個單位，主打細單位為。 樓盤座落荃灣工廠區，周邊較知的二手樓有荃灣工廠三寶「爵悅庭」、「樂悠居」及「立坊」。 新盤與二手樓之間，準買家又應該如何抉擇呢? 荃灣工廠三寶爵悅庭 可望藍巴勒海峽. 究竟開售在即的「映日灣」附近仲有咩選擇？ 今次參觀的荃灣「工廠三寶」爵悅庭的西爵軒，實用898呎的單位，三房一套間隔，開則上廳房同向，可享「藍巴勒海峽」景觀，但更重要的是銀碼，這個二手放盤叫價達1,600萬元，銀行都估足價有餘，匯豐甚至估到1,785萬元，問題是準買家起碼要坐擁800萬首期才買得起。 區內新盤映日灣以細單位為主 217呎起步. 至於「映日灣」揀盤攻略又如何？
Watch on. 咩係共居空間? 顧名思義，共居空間 (Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。 大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。 相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。 與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。 共居空間 VS 月租酒店 VS 傳統租樓. 阿沙帶你實測共居空間!
啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區，但區內有一個樓盤就已經落成入伙，是由中國海外發展的「維港1號」。 交通成為樓盤最大致命傷，但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。
