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2022年12月22日 · 跌價紅潮壓境？. 估價師曝數據：賣家讓利空間上看20%. 央行今年以來4度升息，加上《平均地權條例》闖關，房市成交量持續低迷，估價師則直言，目前房市逐漸轉向空頭，賣方態度出現鬆動，跌價紅潮已壓境，也讓議價空間擴大，甚至上看2成。. 台南 ...
2022年12月29日 · 00:00. 分享. 近日《 東森財經 》發布〈 跌價紅潮壓境？ 估價師曝數據：賣家讓利空間上看20% 〉，提及賣方態度出現鬆動，議價空間擴大至2成。 估價師強調，議價率其實不等同市場行情下跌20%，而是買方可以砍價或折扣的空間，直言不需要對明年房市這麼悲觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 原文報導 台南估價師公會 資訊流通委員會主委林利州指出，目前房市空方勢力居上，賣方已見多處鬆動，跌價紅潮壓境，議價空間已有逐步放大至開價10至20%情形。 引來網友熱議房價將下跌，「漲50%跌20%」、「都漲100%了砍20%還是賺啊」等。 議價率不等於跌價 代表買方可砍價空間.
2022年8月4日 · 買房 合約 成交價 估價師 陳碧源. 有民眾向建商買房，明明成交價為1100萬元，合約卻寫著1400萬元，意外爆出「炒房陰謀」，專家也對此心痛直言「有時候房地產泡沫是真的」，呼籲政府重視漏洞。
2024年3月10日 · 東森新聞. 00:00. 分享. 近來國際黃金價創新高也掀起拋售潮，但賣黃金要注意，不是每家銀樓的回收價格都一樣，業者就建議賣出去前如果沒有貨比三家，真的很可能虧大了，銀樓業者也解密，除了重量之外，遇到特殊狀況，可能還會拿儀器來測黃金純度，買賣飾金還要扣耗損。 黃金放上秤台，數字不多不少剛剛好，銀樓回收黃金還是秤重doublecheck，或是遇到特殊狀況，還會使用黃金成色分析儀，讓假黃金無所遁形，銀樓業者梁志偉：「當初可能也是拿純金下去做，因為它這個（範例金飾）比較早期，所以在製作的過程當中可能會有一些汙染。 m2美度★新客限定★單一任選618.
2023年4月15日 · 裝潢糾紛最常見的陷阱包含數量浮報，還有單位不明確以及型號不同，可能裝了才發現不是消費者想要的，因此消費者拿到估價單，最好從頭到尾仔細跟包商確認無虞。
2023年3月25日 · 估價師曝殘酷現實. 高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，政府施政或政策制定過程，一般是針對市場失靈或政府失靈的公共問題，看要不要解決或是任其發生。 央行祭出選擇性信用管制措施的同時，仍給公教人員貸款低利率低、高成數，更嚴重的是，不積極抓租屋不報稅的，房東租房也不用實價登錄申報，等同充分導引公務人員去買房。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊. ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路. 估價師指出，研擬中的青年購屋積金支持機制，若只限於較為便宜的地上權住宅或使用權住宅，將可排擠昂貴的商品房市場，不僅不會帶動房價上漲，反而有達到抑制或削弱房價的效果。 （示意圖／好房網） 房市政策衝突 估價師給建議.
2022年11月9日 · 估價師認為應以實際數據來衡量，提供4大「3333」指標為評估，分別為「定存利率加3碼」、「CPI物價指數3%」、「GDP成長率達3%」及「年交易量減幅少於3萬戶」。 ★ 買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路. 從歷史來看，2009年3月到2014年10月， 美國聯準會 歷經5次的量化寬鬆貨幣 (QE)，以軟著陸姿態安全渡過金融風暴危機。 2020年3月因疫情，再次祭出無限期QE，造成全球資金繼續氾濫，大部分都注入了股市及房市。 股市黃金期歇息 房市也進入盤整. 到了2022年全球股市一路度過史上最高加權指數、最大交易量的黃金時期，房市也跟著遍地開花。
