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- 透過房委會「租者置其屋計劃」（「租置計劃」）與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內 (截至本銷售計劃申請截止日期當日)的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，亦可以用白表申請購買銷售計劃的居屋單位，而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須以家庭整體形式申請；此外，「租置計劃」單位業主及家庭成員須在簽署買賣協議購買居屋單位當日起計三個月內，或在房委會特准一次過延期的三個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成簽訂單位轉讓契據的手續；然後才可繼續辦理簽立居屋單位轉讓契據的手續及繳付樓價餘款。
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2023年7月21日 · 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核，以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內，因應其欲購買的單位類別，向房委會及／或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後，才可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。 請按以下連結參閱詳情： 白表居屋第二市場計劃2023. Buying a flat (White Form Status),Home Ownership,HOS Secondary Market,香港房屋委員會及房屋署.
2024年5月10日 · 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售單位）。
- 香港九龍黃大仙龍翔道138號龍翔辦公大樓2樓202室
- 3162 0680
- 什麼是「白居二」
- 白居二配額
- 最受歡迎的地區和屋苑
- 私人發展商參與的居屋屋苑
- 白居二申請資格
- 白居二入息和資產限制
- 申請流程
- 可供購買的居屋屋苑
- 房協居屋 vs 房委會居屋
- 白居二按揭
「白居二」全名是「白表居屋第二市場計劃」，未有此計劃前，政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買。 而2013年開始，政府放寬限制，讓部分中低收入但沒有綠表資格的家庭或個人購買二手指定的居屋，分別在2013年和2015年兩次分別推出5000個和3000個配額. 兩輪計劃共分別收到66,157和43,943分申請，遠遠超出限額12倍和17倍。雖然最終7500個配額只售出4021個單位，但經過檢討後，在2017年底開始決定將計劃恆常化，每年都會推出。
2023年：單身人士900個，家庭8100個 2022年：單身人士450個，家庭4050個 2021年：單身人士450個，家庭4050個 2020年：單身人士450個，家庭4050個 2019年：單身人士300個，家庭2700個 2018年：單身人士250個，家庭2250個 2015年：單身人士300個，家庭2700個 2013年：單身人士500個，家庭4500個 【居屋故事】為左層居屋姐弟反面？居屋可否「甩名」做首置客？
統計2022年十一月至2023年一月初的成交數字，將軍澳區有131宗白居二成交，為最活躍的區域。當中廣明苑和寶盈花園各自有26宗成交，彩明苑和富康花園各自有16宗成交，唐明苑有13宗成交。 4個地鐵站旁邊的居屋也非常受歡迎，南昌站隔離的凱樂苑有48宗成交，尺價$11,736，部分單位更有海景。啟朗苑步行至啟德站只需要1分鐘，為平均尺價最貴的屋苑。鄰近天水圍站的屏欣苑和沙田第一城站的愉翠苑也分別錄得44宗和41宗成交。 近年也有比較多的居屋建成，隨着2020年或之前入伙的居屋的首兩年出售限制期開始屆滿，一些樓齡較新的屋苑流入白居二市場，例如長沙灣的凱德苑、將軍澳的雍明苑、何文田的冠德苑、深水埗的凱樂苑、啟德的啟朗苑。 另外還有一些雖然樓齡比較長一些，但因為位置非常方便，成交依然十分多的屋苑，包...
上世紀八十年代時，政府為了加快資助房屋落差，邀請了一些私人發展商參與，這一批私人參與的屋苑比較有特色，和其他居屋屋苑有點不同，部分設有泳池、健身室等，這類屋苑也是白居二可以購買的選擇之內。其中一個十分受歡迎的是2001年落成的將軍澳寶盈花園，由私人地產商瑞安參與興建的居屋，鄰近將軍澳地鐵站，更加設有室外游泳池、燒烤場和網球場。瑞安早於1989年已經在該區興建康盛花園，同樣設有私人泳池。瑞安在九龍灣有份參與興建的居屋麗晶花園也設有私人泳池，同時麗晶商場。其他發展商有份參與的馬鞍山富安花園和黃大仙翠竹花園也設有私人泳池。
年滿18歲香港永久居民以個人或家庭名義申請，夫婦不能分開申請申請者及所有家庭成員均沒有接受政府任何房屋資助，即使已經出售以往的資助單位也不能再度申請2023年
先確定自己用「一人申請者」、或「二人以上家庭組合」來申請，因為兩者有着不同入息及資產限制。「一人申請者」每月入息限額31,000元，而總資產不超過73.5萬元，而「二人或以上家庭」則增加一倍，每月入息限額62,000元，而總資產不超過147萬元。 入息，房委會有清晰定義。例如「有固定收入」人士，除了計算「底薪」以外，傭金及津貼，以及年終花紅及雙糧也一併計算。至於「非固定收入」人士，則以過去半年入息取平均數計。 至於自僱收入人士，如果本身屬於營商人士，收入包括公司的純利、薪金、股東分紅或酬金，以至公司給予的私用開支。以至土地或物業的租金收入也要計，若有出租的話，就按當時租值扣差餉及地租及打八折計算；若沒有出租，則按應課差餉租值作為租金，同樣扣差餉地租再打八折算作收入。
留意每年接受申請時間遞交文件，可以選擇網上、郵寄或親身遞交申請表，申請費$210，可以用信用卡網上繳交，申請時需要遞交申請人及其家屬的身份證或出世紙副本 郵寄地址：「九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委員會客務中心第一層平台」等候房委會進行電腦攪珠抽籤，隨機選出分組號碼，決定優先次序，隨後會以書面通知中籤的申請人，再進行申請資格和入息資產審查房委會以平郵形式寄出發出批准信及兩份確認信白居二2022電腦攪珠抽籤結果首10位依次序分別是 67、83、25、54、28、12、68、30、90、23 白居額二包括的範圍除了房委會的二手居屋外，還包括房協的資助房屋，包括近年的「綠置居」、新居屋，以致八、九十年的「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme) 簡稱FFSS都在選擇之中。 可供購買的房委會居屋屋苑清單 可供購買的房協資助房屋 自己的申請編號可於申請確認電郵及確認信查閱，申請編號最後兩個數字為居屋攪珠的分組號碼。如果忘記申請編號亦可致電2712 8000「房委會銷售及白居二熱線」查詢，輸入居屋申請者的身份證號碼確認後，便可得知申請編號。 立即查看最新的居屋放盤 立即查看類近銀碼私樓放盤
簡單一點說，房委會(香港房屋委員會及房屋署)是政府部門，房協(香港房屋協會)是一個獨立運作的非牟利機構，是分擔政府建屋的重任，政府將部分興建公營房屋的工作，「外判」給房協去做一樣。但兩者均會興建居屋。 坊間普遍認為房協興建的居屋質素比較好，原因可能房協除了做基層房屋項目外，也有更推出以中產人士為對象的「夾心階層住屋計劃」和參與有部分私樓項目的經驗，如上環荷李活華庭、堅尼地城羲皇臺一號等。
房協樓最多可以做九成按揭，最長30年，樓齡超過45年有機會批出較少年期的按揭，所有樓需要進行壓力測試。如果對個別屋苑可以做到的年期有疑問，可以向我們的專員查詢 房委會居屋，最高按揭成數為9成和25年，而且在房委會擔保下，不用購買按揭保險。但留意樓齡19年以上單位，因為距離房委會30年擔保期完結期，所以銀行未必願意批足九成按揭，30年以上只會批出6成，詳情可以參閱。 大部分白表居屋過往只能選擇P按，從2022年11月可以用H按。 《HIBOR plan vs P-Plan邊個好D? 每日最新HIBOR》
白居二可理解為二手居屋的白表資格，申請人只須填寫一份居屋申請表格，便可同時申請抽居屋和二手居屋。 兩者同屬資助房屋，有不少類此的地方，但在入息上限、擔保期、按揭批核年期、轉讓限制等方面有明顯分別。
2024年5月20日 · 《購買資格證明書》的申請書及申請須知，可由此網頁下載或在下列地點索取： 申請人亦可遞交網上申請。 網上申請只適用於持有已啟動數碼簽署功能的「智方便+」帳戶或有效的個人數碼證書的申請人及相關人士使用（包括申請「購買資格證明書」的申請人及18歲或以上的家庭成員）。 申請人可透過房委會網站、香港政府一站通或「智方便」網站填妥及遞交網上申請。 成功遞交網上申請後，所屬辦事處的職員會與申請人聯絡以核實其申請資格，包括安排收取所需文件及繳付申請費的劃線支票或銀行本票等。 此外，透過網上申請時可選擇以「轉數快」繳付申請費，當所屬辦事處完成審核申請後，居屋第二市場計劃小組會安排將載有二維碼的付款通知書透過電郵通知申請人繳付申請費。 「購買資格證明書」的申請人必須成為所購單位的業主。
白居二申請類別分為個人或家庭組合，由遞交申請表直至簽署臨時買賣合約當日，所有申請人須符合以下條件： 申請截止日期當日已年滿18歲及必須是所購買單位的業主. 香港永久性居民. 申請者及所有家庭成員均沒有接受任何房屋資助. 申請者及申請表上之家庭成員在香港的居留不受附帶逗留條件所限制，未獲入境權者不能包括在申請表內. 由申請截止日期前24個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員均不得擁有任何香港住宅樓宇. 白居二入息及資產限額. 綠表申請人，在取得及維持綠表資格時，已通過相關的入息資產審查，故白居二不設綠表人士的入息及資產限額。 而市民用白表申請白居二，要符合最新的入息及資產限額。 以上入息限額已扣除強積金或公積金供款。
本計劃的申請費為港幣230元。若同時申請「白居二2023」及「居屋2023」(白表)，申請費用合共港幣500元。 申請者須在遞交本計劃申請表時以劃線支票（可由申請者或其他人簽發）或銀行本票繳付申請費。
