二手貨櫃寫字樓 相關
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2024年5月9日 · 《金融時報》報道引述戴德梁行預測,本港未來5年將有約670萬方呎新寫字樓投入市場,是The Henderson總樓面面積的14倍。 報道稱The Henderson已知租戶包括拍賣行佳士得、瑞士鐘表製造商愛彼(Audemars Piguet)和私募股權公司凱雷(Carlyle)。 同時,該報道引述高力國際企業客戶服務主管顏慧萍指出,本港頂級寫字樓租賃市場尚未見底,並引述摩根士丹利分析師以現行價格估計,發展商的經營利潤率可能會從2022年約40%的峰值降至2025年的19%。 富瑞:港寫字樓租金跌幅擴大. 另一方面,富瑞昨發表報告指從太古地產(1972)日前公布的首季營運數據可見,該集團旗下寫字樓租金跌幅,由去年的6%擴大至今年首季的13%,反映寫字樓租金仍面臨下調壓力。
2022年7月21日 · 【明報專訊】雖然第五波疫情緩和,但疫情持續影響寫字樓表現,據仲量聯行《香港地產市場觀察》報告,香港整體甲級寫字樓市場在連續8個月錄得正吸納量後,於6月錄得96,800方呎負吸納量,其中中環甲級寫字樓空置率連升3個月,上月底空置率升至7.9%,創今年以來、即半年按月新高。
2024年1月9日 · 星級分析員陸東昨在研討會上表示,過去20年支持本港樓價「長升長有」兩大支柱,分別為超低息環境及政府土地供應緩慢已改變,港樓恐陷「長期熊市」。另寫字樓新供應源源不絕,空置率高企下市道也難看好,反而本港零售市道復蘇,加上一線零售街 ...
2023年7月14日 · 【明報專訊】這幾年來,香港的寫字樓租金持續下跌,業主苦不堪言,幸好主要的業主都是大地產商,個個身家幾千億元,在可見的將來,也還算挺得住。
2022年4月1日 · 【明報專訊】本港受新冠疫情困擾兩年多,部分跨國公司遷離本港,人才亦見流失,令寫字樓需求持續疲弱,據差餉物業估價署最新公布《香港物業報告2022》,本港整體寫字樓空置率連升3年,至去年的12.3%,為近年新高,當中甲級商廈最為慘淡,空置率連升3年外,租金在3類商廈中獨跌。
2024年3月28日 · 【明報專訊】被問及本港近年接連有商業地皮流標,是次新地高鐵西九龍總站發展項目獲瑞銀集團租用全幢寫字樓後,新地會否因此有信心競投商業地皮呢? 新地主席兼董事總經理郭炳聯表示:「其實最重要是需求,只要有需求的話,我相信發展商就一定會投地。 因為過去幾年香港曾出現經濟衰退,這影響了寫字樓需求,如果將來多些外國公司、內地公司及本地公司擴大業務,就會租多些寫字樓,寫字樓需求增加,就會有人入標投地。 新地代理總經理(寫字樓租務)盧經緯補充:「香港寫字樓市場現况,較過去一段時間,其實已出現幾好的信號,我們見到外資對香港有信心,瑞銀集團是其中之一,我們需要更多,而現時來自不同地方的外資、特別是金融機構已就租賃寫字樓與我們磋商,這是頗正面的信息。 [名人樓市論壇] 上 / 下一篇新聞.
2023年4月1日 · 【明報專訊】去年經濟受疫情影響,加上港府近年積極推出商業地,令本港去年寫字樓空置量大升;其中甲級寫字樓,去年空置率由2021年的12.5%增加2.6個百份點,至15.1%,為1998年錄15.3%後的24年新高。