搜尋結果
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南（詹Sir）分析，近年居屋交樓質素較以往好，由以前驗樓平均約60至70分，到現在的70至80分。 詹Sir指出，居屋窗戶的質素媲美私樓是最好，其次是「空心磚」情況較以往少，也是加分原因。 詹Sir去年月11月到天水圍屏欣苑驗樓，他指出，居屋交樓時是「清水樓」，其中地面不鋪地板，沒有裝修；牆身只髹了油漆，廁所和廚房只鋪上「平價」瓷磚。 然而他大讚，居屋窗戶「做得好靚」，窗戶玻璃位除了一般刮花，基本上沒甚麼花痕，窗戶很少漏水、窗骹開關位做得很貼。 居屋瓷磚用料方面，詹Sir指出「肯定是平價料」，然而「空心磚」情況比以往少。 他建議準業主收樓後，裝修工程要集中造好單位間隔，以及鋪設地台就很足夠；反而瓷磚不太需要拆毀再造，可以慳得就慳。
2018年11月15日 · 置業人生最重投資，收樓一定要驗清楚，否則入伙後才發現單位有問題，發展商未必受理。 消委會提醒準備置業及收樓人士，驗樓環節十分重要，又列出19項驗樓必驗地方，讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正。
2020年5月17日 · 由於檢驗項目繁多，相對於一般顧問，僅以書面記錄形式跟進驗樓事項；市建局委託了一家資訊科技公司，提供一套智能驗樓系統，將需檢驗的事項分門別類編入清單，顧問驗樓時便能按清單上的項目，作詳細檢視，確保沒有遺漏。
2023年7月14日 · 屋宇署署長余寶美早前指，至今年5月底，當局已向全港7000多幢大廈發出強制驗樓通知，惟有六成即4000多幢大廈仍未完成驗樓或籌辦相關維修工程。 民建聯今日約見發展局局長甯漢豪與余寶美，民建聯立法會議員鄭泳舜建議，當局在三個月內，完成巡查未遵辦驗樓及維修通知樓宇，如屬有即時危險類別，當局應按法定權力，盡快「入場」委聘承建商代辦工程。 最新影片推介 : TOPick診症室. 【TOPick診症室】中暑可致器官衰竭嚴重需洗腎 醫生拆解熱衰竭VS中暑成因症狀. 李慧琼建議對全港50年樓齡以上的舊樓全面巡查. 民建聯立法會議員李慧琼指，全港共有接近8000幢50年或以上樓齡的住宅或綜合用途樓宇，建議當局對這類樓宇的質素情況，作全面巡查，並作出存檔記錄。
2023年1月3日 · 根據「強制驗樓計劃」，樓齡達30年或以上的私人樓宇的業主須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇公用部分、外牆及伸出物或招牌進行檢驗並監督所需進行的修葺工程。 為加快解答市民對計劃的查詢，屋宇署特意推出聊天機械人「阿標」解答這方面的疑問，同時提供資訊助業主盡快完成檢驗和修葺程序。 「阿標」會嘗試解答業主有關「強制驗樓計劃」及「強制驗窗計劃」的一般查詢。 「阿標」的電腦系統會記錄與每位市民的對話，但絕對不會要求使用者提供任何可識辨個人身分的資料，包括姓名及聯絡資料。 機械人「阿標」在手機和電腦也可以迅速回答查詢，只要在屋宇署網站點擊右下角機械人「阿標」圖案就可與「阿標」對話，當中亦已預設數個熱門問題，包括： ￭ 我想查詢某人是否「註冊檢驗人員」。
2023年9月17日 · 1. 加強檢控. 署方已於上月底向所有尚未遵辦「通知」的樓宇發出信件，要求有關人士於一個月內交代進度或確實工作計劃，若無合理解釋及進度欠佳，署方會在今年第四季開始提出檢控，但如有個案顯示業主有心拖延，署方會優先處理，盡早提出檢控。 2. 主動進行特別勘察和緊急工程. 為減低公眾安全風險，署方自8月初起，在尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇當中，主動以無人機為潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。 如發現有明顯危險，署方會安排政府承建商展開緊急工程，拆除鬆脫部分，之後再向業主收取相關費用。 迄今，署方已完成超過30幢大廈的外牆特別檢驗工作，並會委聘工程顧問協助，為更多潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。 3. 「樓宇更新大行動2.0」第二類別樓宇的檢驗及修葺.
2020年11月25日 · 審計署今日（25日）發表最新一份審計報告，批評屋宇署強制驗樓計劃進度緩慢，截至2019年12月計劃涵蓋18,066幢樓宇，但有約12,000幢未被揀選發出法定通知，按屋宇署今年訂下的每年揀選600幢樓宇目標，要完成通知該12,000幢需要約20年，還未包含2019年之後才新涵蓋的樓宇。 截至去年12月，本港約有18,066幢樓齡達30年以上的樓宇，當中約有12,000幢仍未被發出強制驗樓令。 審計署發現，若根據屋宇署今年揀選600幢樓宇發出強制驗樓令的進度計算，要完成12,000幢樓宇需時約20年，更未包括2019年後才涵蓋在強制驗樓計劃的樓宇。 審計署亦指出，屋宇署未有適時發出警告信，予未有遵從強制驗樓令的個案。
