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2024年4月15日 · 全年淨租金收入即相等於稅務局所稱的「應評稅淨值」，是指物業在每個課稅年度（即每年的4月1日至翌年的3月31日）的淨租金收入，已扣除差餉、不能追回租金及修葺支出等事項。 物業稅計算方法如下： 物業稅適用對象. 如果業主在稅務年度中有租金收益，則需要按規定報稅。 對於沒有出租的自住業主來說可以鬆一口氣，無需擔心漏報稅款的風險，因為物業稅計算並不包括自住物業。 將商業舖位「劏開」出租，報稅時有甚麼要留意？ 近年盛行將一個舖位「劏開」出租，業主能夠最大化利用舖位，將舖位「劏開」降低租金入場門檻，滿足不同租戶的需求，同時增加整體租金收入。 舖位「劏開」出租令業主可同時收取多份租金，業主在報稅時不能隱瞞，必須如實申報持有物業的所有經營所得收入作物業稅計算。 甚麼情況下可向稅務局申請豁免物業稅？
2024年4月23日 · 2024.04.23. #債務重組與破產分別|後果嚴重應三思！ 掌握財務自救的關鍵. 面對過度消費賬單、投資失利或周轉不靈的情況下，債務狀況或會逐漸轉差。 對於受到債務困擾的人來說，或會以為破產是唯一的辦法，很多人不知道債務重組這個選項而選擇破產。 了解債務重組與破產的分別和影響，給自己多一個選擇，切勿輕易走上破產之路。 債務重組是《破產條例》下的法律程序，又稱為「個人自願安排」，是破產以外的另一選擇。 當欠債人無法按雙方擬定協議還款時，欠債人可向法院申請臨時命令，期間任何人不得向債務人提出破產呈請，但需進行債務重組，與各債權人協商新的還款安排。 一旦雙方達成共識，新協議將對所有債權人具約束力。
2024年3月28日 · 信貸評級顯示帳戶在最近一段時間內的信貸表現，信貸報告資料將保留至相關帳戶全數還款及終止日起計5年。 若有逾期還款超過60日的情況發生，相關紀錄也將保留至帳戶全數還款及終止日起計5年。 破產申請紀錄將保留8年，其他公眾紀錄則保留7年。 申請貸款亦會在信貸報告留下紀錄？ 借貸人每次申請貸款時，金融機構都會查詢其信貸評級。 查詢紀錄將在信貸報告保留2年，查詢紀錄反映了借貸人有否在短時間內多次借款，評估借貸人信用風險的重要指標之一。 信貸評級有幾級？ 個人信貸報告中的另一項重要信息是信貸評分，評分綜合了個人的借貸紀錄、還款情況等多個因素，是評估個人信用風險的總和。 常見信貸評級共分為10級，最低是J級，最高為A級，信貸評分各級別的分數範圍如下： A級：3,526至4,000分.
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