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2020年12月15日 · 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女，轉讓形式與平時一般物業買賣的操作無異。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。
2019年11月8日 · 2019-11-08. Q1.近親轉讓如何進行？ 普通買賣一樣，需要找律師處理買賣合約，定下交易日期，因此需要繳交律師費。 Q2.近親轉讓應要付多少印花稅？ 會以舊稅率計算，即200萬元以下物業，印花稅為100元。 Q3.何為近親？ 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 Q4.何時要交除名的印花稅？ 稅局以第一份買賣協議時間為準，在簽署臨約時，臨約就是第一份文件。 簽訂臨約後的30日內必須交印花稅，一般在第一份文件簽署時，律師就會要求業主先放下印花稅的支票。 Q5.如夫婦各持50%物業，如果一方轉讓50%物業權益時印花稅如何計算？ 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。
2019年12月30日 · 近親定義包括父母，兄弟姊妹，配偶及仔女。 由於 近親轉讓 ，不論受轉讓的一方有沒有在香港持有物業，轉讓物業都印花稅率都會以舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。 不過，在進行近親轉讓時，可能會有買家想再減少交稅，因而過份調低轉讓的物業價格，分開多次將物業轉讓，以及不斷將物業轉讓到近親，以維持首置身份。 不過，有關做法並不建議，因為可能會被稅局認為買家刻意避稅，而追收稅收及罰款。 不應分開多次出售物業業權. 以600萬物業為例，由夫妻二人各持有一半業權，由於舊稅率計算，如物業售價低於200萬元，印花稅只需要100元。
2019年12月13日 · 有權申請遺產管理書的人士，優先次序為配偶、子女或身故人士在生時已去世的子女的後裔、父親或母親，最後是兄弟姊妹。 遺產管理人最多可有四個，如果具備同等資格的人士多於4人，例如身故人士配偶已不在生，同時子女多於4人，若他們就申請問題存在爭拗，他們可向高等法院提出申請，讓法庭決定誰可被委任為遺產管理人。 申請遺產管理書文件包括： 1.死者的死亡證明書； 2.如死者與申請人之關係列於 遺囑 內，便遞提交有關證明文件，例如配偶需要遞交結婚證明書、子女需要遞交出生證明書。 3.如果沒有任何文件可以證明死者與申請人的關係，便再需要遞交一份確認身分之非宗教式誓詞或宗教式誓章。 並需在監誓員在場下簽署，而簽署該文件的人士必須與死者及申請人沒有任何血緣、姻親或領養關係，但該人必須與申請人及死者相識超過五年。
2019年1月15日 · 若然沒有，財產會根據香港法例第73章的《無遺囑者遺產條例》，以特定的遺產受益人次序作出分配，籠統來說次序為配偶→子女→父母→兄弟姊妹。 不過，當中的分配組合可以非常繁複，例如已離婚、當中有人已離世等，建議詳細最好諮詢律師，在此不作多談。 而遺產物業的按揭須知如下：試舉例，假設死者生前全權擁有一個物業，並有訂立遺囑，物業將根據死者的意願將物業分給指定的遺產受益人。 但若然沒有訂立遺囑，而死者及配偶已故，物業將分配給四名子女，因此每名子女都各自擁有四分之一的業權。 要注意，從遺產得來的物業，無論受益人是否已有物業在手，亦可豁免繳付印花稅。 但若然將來想再置業，即使只有四分之一的業權，該人亦須繳付15%的印花稅稅款。 因此，不少人傾向將物業出售或將業權歸一。
2023年10月26日 · 1. 物业类型. 2. 买家身份. 3. 卖出物业期限. 4. 迟交印花税俾罚款. 从价印花税 (AVD) 首置印花税： 非首置印花税： 额外印花税 (SSD) 什么情况下可豁免额外印花税SSD？ 近亲的定义？ 买家印花税 (BSD) 物业印花税计算方式： 物业印花税常见问题： 1. 买卖双方谁应支付买楼印花税？ 2. 在整个置业流程中，什么时候要支付各项买楼印花税？ 3. 有详细的买楼印花税收费表吗？ 4. 楼换楼可以退税？ 相关文章 : 印花税是什么？ 根据香港法例中的《印花税条例》，当你在香港买卖不动产时就会被政府征收一定金额的印花税，否则有关文件将不具法律效力，特别是当文件牵涉法律诉讼时，文件将不获法庭受理。
2023年10月26日 · 法庭令轉讓（例如離婚、遺產物業） 居屋轉名 送契 近親的定義？近親的定義為夫婦、父母、兄弟姐妹（包括同父異母）、子女。另外，祖父母和孫兒不當作近親，但如父母已離世，則可向稅局申請當近親論。證明近親關係時，需要提供出世紙 ...
