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2021年8月12日 · 3大原因移卡值博. 第一，現時中國政府的政策方向，明顯是有大打大，基本上所有龍頭級別的平台企業，都被反壟斷法，及各式各樣的理由整治中。 這也沒有辦法，大平台企業厚企的背後，不是供應商少有選擇，就是客戶少有選擇，有時候兩者都近乎沒有選擇，所以平台才有很高的議價能力，獲取厚利。 因此，這段日子大型科技股忙於應對監管機構之際，留下市場空間給中型企業發展。 第二，移卡起家的支付業務，利潤率非常低，但令現時擁有551萬的商業客戶。 移卡全方位開發產品給現時客戶，降低他們的營運成本，做到增值效果。 例如，產品有收銀軟硬一體機「智掌櫃」、一站式經營平台「樂售」、商業SaaS「智百威」等，針對小微商戶推出了智慧店鋪、聚惠掃掃、約惠圈等標準化SaaS產品。
2021年8月16日 · 上週長和（SEHK:1）及長實集團（SEHK:1113）公布業績，中期股息重新增長，長線投資者應該感到滿意。. 長實與長和均是長和系的旗艦，惟形勢不時改變，長和系要角不時易手。. 更多內容： 投資長和要注意的3大要點. 由於現時環球各國對國家安全重要性提高關注 ...
2021年10月27日 · 港交所(SEHK:388)剛發佈第三季業績符合市場預期，以下三點同大家分析。
- 工商舖稅務有何優勝之處？
- 工商舖按揭有甚麼需要注意？
- 拆售單位買賣及申請按揭是否有難度？
- 買入前要做三點
買入住宅物業需要留意兩種印花稅，工商舖的印花稅則較為簡單，只需根據第1標準第2部稅率繳交，稅率由1.5%至8.5%不等，越便宜的物業印花稅稅率越低，如果單位的物業價格不足200萬，只需要支付1.5%稅率、即約3萬印花稅；但如果物業價格達2,500萬，印花稅率便高達8.5%。 其次，買入住宅物業的買家如屬於非香港人士，需要額外支付樓價15%的買家印花稅（BSD），但工商舖不受限制。 另外，如果要賣出單位，現時住宅物業如果持有不足3年便出售，需要支付額外印花稅（SSD），稅率高達交易金額的15%，而工商舖亦不受限制。如想知道稅率詳情，可參閱稅務局或經絡按揭網頁。
買入工商舖可留意以下按揭事項： a. 按揭計劃：工商舖按揭可選擇P按或H按，現時實際按揭息率介乎2.6%至3.25%不等，詳情可向按揭專員查詢 b. 還款期：最長30年 c. 估價：由於工商舖流通率相對較低，質素頗為參差，故此銀行估價相對比較保守，亦沒有一套既定的標準，主要視乎物業的優質程度 d. 按揭成數：四成
大家買入相關單位前，需要分辨出是屬於「獨立契」、「分契」還是「劏盤」。 獨立契是指一個樓宇單位1張契，亦即是只有1個業權，這類承造按揭最簡單。 「分契」是指將1個大單位分為小單位出售，而業主需透過律師行辦理，並於土地註冊處登記，將1個業權分拆為幾個業權，如手續辦妥，便可自由買賣，按揭問題不大。 「劏盤」指1個單位被分成兩個或以上的獨立單位，但每個單位沒有獨立的業權，加上業主未必會向屋宇署申請，或會牽涉其他僭建的問題，因此銀行一般不接受劏盤的按揭。
所以準買家買入單位前，應做好3大準備功夫： 第一是在土地註冊處查詢土地用途及業權狀況。 第二，需要查核單位有否符合《建築物條例》的規定，如走火通道、防火、排水及通風系統等狀況，如有需要，可向相關專業人士查詢。 第三，為了順利申請按揭，購入單位先找銀行估價，以免按揭批核大失預算。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即按此免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以...
2021年8月23日 · 保險股王—友邦（SEHK:1299）剛公布了中期業績，表現好過市場預期，即使面對疫情持續衝擊，集團仍交出亮麗成績表。. 面對內地監管風暴，反壟斷措施未停出台，相對於新經濟股而言，短線中友邦面對政策逆風較少。. 往績市盈率逾20倍的友邦是否值得買 ...
2019年10月23日 · 未來大家樂睇好大灣區發展，部署在深圳及廣州加開分店，隨著區域人口增長，港式快餐業務長遠受惠。 此外，內地的中央廚房有助保持食物質素及減低成本，有助過往香港餐飲業上市公司面對水土不服的問題。
2021年11月11日 · 領展中期增派12.7% 三點分析是否值得追. 領展（SEHK：823）公布2021年9月止中期業績，每基金單位分派按年增12.7%，投資收息可買未？. 更多內容： 領展再買澳洲物業 3點分析部署.
