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   【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 6 5 月, 2024 【買樓印花稅2024(撤辣後)】最新首置印花稅：十大重點教你計算！立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋供不應求，香港人還有什麼選擇？其實申請居屋的同時，

2. www.wuchatprop.com.hk › 海怡半島【海怡半島】成交呎價、平面圖、商場、會所多角度分析 | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 海怡半島

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   海怡半島位於港島南面，部份單位享大範圍海景。 由「鴨脷洲發電廠」改建住宅 前身為「鴨脷洲發電廠」的「海怡半島」，在1981年正式落成及投產。1985年1月，當時長實主席李嘉誠看準置地債務問題，遂透過旗下和黃向置地收購約34.9%港燈股權，藉此獲得鴨脷洲發電廠地皮。

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3. www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱【真人開箱：共居空間】實測瞓一晚! 最終阿沙揀租樓定共居? | 胡 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 活託邦-共居空間-真人開箱

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   • 咩係共居空間?
   • 阿沙帶你實測共居空間!
   • 四種房型，月租$10,800-$14,200
   • 阿沙最終選擇 – 傳統租樓!

   顧名思義，共居空間(Co-Living Spaces)就係俾一班人住埋同一個空間，讓不同背景的租客互相結識，建構一個具有凝聚力的生活空間。大部分共居空間，都以短期公寓的形式放租，每個單位的空間不會很大，而且部分設施需要依賴管理員提供，例如廚房、洗衣機等，換言之部分必須設施要與其他住戶共享，有點像豪華版大學宿舍。 不過設施要共享，不代表租金會便宜。相反，租金更會較傳統租樓，甚至月租酒店貴，因為管理員會提供酒店式服務，如執屋、清潔等。與月租酒店不同，共居空間甚至會定期舉辦聯誼活動，讓共居空間內的住戶藉此增進友誼，建立更強的歸屬感。

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   今次阿沙受公關邀請，實測一間位於大角咀的共居空間「活託邦」，曾獲得「PropertyGuru亞洲不動產大獎香港區最佳共享居住空間」，但先旨聲明，今次開箱並沒有任何廣告成分，阿沙將會如實反映實測心得！ 該共居空間位於大角咀晏架街，周邊都是工廠大廈，旁邊已是市建局的重建地盤，而且對面是公眾浴室，所以周邊環境並不理想。不過，共居空間的大門沒有採用玻璃設計，而是採用隱藏式密封設計，所以感覺尚算有私隱度。

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   根據活託邦資料顯示，暫時住戶都以女性為主，來自不同背景，年齡層介乎20至40歲，目前提供大約四種戶型，全都是開放式設計，提供小型雪櫃與少量儲物空間，面積介乎166呎至248呎，月租則介乎$10,800至$14,200，包括每周一次的房間清潔服務、免費Wi-Fi服務、亦附有床褥被單，基本上即租即住。 今次阿沙實測的房型就是最貴的一種，即是Corner Suite，面積248呎，月租$14,200，內裡配置一張雙人床，但空間感不大，似乎只適合一人居住。內裡以水泥地、木板飾面作為裝修主調，附設浴室，但不設廚房，而且沒有電視機，較傳統租樓略遜一籌。 不過，這裡賣的是服務與共居氣氛，今次阿沙有任何疑難，致電前台，管理員都盡量提供協助，而且這裡的管理員似乎都能記下各位住客的名字，感覺親切，值得一讚。

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   經過一晚體驗後，最終阿沙怎樣選擇？最終答案是「傳統租樓」，因為租客可獨享自主空間，而且有齊廚房與洗衣機等必要設備，同時可以更便宜的租金租住更大面積，亦可預先鎖定租金與租期。 不過，阿沙認為百貨應百客，共居空間與月租酒店的租期可有更大彈性，而且不用先繳付「兩按一上」的前期開支，所以在疫情下，也吸引不少需要在家工作，但本身家居空間有限的上班族，而前者更注重住戶間的聯誼，所以目標對象亦不同。

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4. www.wuchatprop.com.hk › 公屋-裝修30年XXX呎公屋大翻新！即睇實例影片+設計貼士！ | 胡‧說樓市

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   30年XXX呎公屋大翻新！. 即睇實例影片+設計貼士！. 5 年前. 改樓換面, 最新消息. 1. 很多人都說，買得起私樓跟住得起公屋的人，同樣也跌入「人生勝利組」。. 有觀眾苦等多年後終於抽中屯門一間舊式公屋，收樓時很殘舊不堪，故需要進行翻新工程。. 在舊式公屋 ...

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5. www.wuchatprop.com.hk › 映岸【映岸：揀樓攻略】現市況競爭大? 平面圖、價單、周邊規劃懶人包 ...

   www.wuchatprop.com.hk › 映岸

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   代表香港小輪推售的恒地表示，「映岸」開價參考附近「映築」。. 「映築」是2022年初推售，當時剛好趕及第五波疫情前開賣，首批推出68個單位，折實平均呎價21,379元，但其後經歷樓市轉角，發展商減價25%去貨，平均呎價跌至17,000多元。. 假如「映岸」最終真的 ...

6. www.wuchatprop.com.hk › 關於我們-2關於我們 | 胡‧說樓市

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   info@wuchatprop.com.hk. 《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。. 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。.

7. www.wuchatprop.com.hk › 滙都【洪水橋滙都】位置、平面圖、配套、售價懶人包 (附影片) | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk › 滙都

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   新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 泛海在偏遠的洪水橋新盤「滙都」，以兩年樓花期登場。. 當日補地價21.2億元、相當於每呎地價4,086元。. 項目分兩期共有1,025個單位，而首期則為623個單位，面積由284-522呎。. 用期貨價跟發展商 ...