冷氣維修服務中心 相關
廣告專業提供清洗風槽、冷氣清潔等服務. 歡迎致電或線上查詢
搜尋結果
2024年3月12日 · 冷氣系統問題:系統運作不順暢或者效率低下都可能需要冷氣清洗及修繕。 廚房和浴室問題:包括抽油煙機、洗碗機、淋浴設備、馬桶等設備的問題。 建築規範違反問題:如未經批准的建築改動或加建。
2022年10月6日 · 一定要交管理費嗎?. 物業 管理費 是按大廈公契規定業主每月必需繳付的費用,用於住宅日常的管理,主要包括:. (1)公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統 ...
- 檢查常見滲水黑點
- 或需申請加大單位供電電流
- 舊樓保安系統相對簡陋
先講水。來去水位有沒有改動過,業主一定要清楚了解,而樓齡大的物業,滲水更是最常見的結構問題,不單影響自物居住環境,如果影響到左鄰右里,戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修。 故此,在裝修前應要檢查常見的滲水黑點,最好是請專業的驗樓師用儀器檢查如天花、窗邊、外牆及天台,當中除了窗邊是由戶主負責,其他地方都需要由樓上單位業主或者大廈管理處維修,並待維修完成後才能進行裝修,否則即使外表裝修好了,很快就會再出現問題。
另一個更加不可以忽略的一個環節,就是電。事實上,香港住宅單位供電通常最少有 60A 電流量,但舊樓可能只有30A。如果家中有很多耗電量大的電器,包括電熱水爐、冷氣、暖爐等,很可能會有電流不足的問題。如是者,戶主要向電力公司申請加大單位的供電電流。如果不認真處理,使用電器隨時有危險情況發生,用不到亦十分不便。 此外,清拆裝修時產生的震動,有機會令其他單位或公眾地方設施受損,例如石屎剝落、假天花倒塌,甚至震到爆水喉。因此戶主最好避免進行重型的打拆工程。同一道理,如果影響到左鄰右里,戶主隨時要額外賠償或需為受影響鄰舍負責維修,「裝修埋人地個份」。
另一方面,就是家居保安問題。有別於大型屋苑名新樓,舊樓的保安系統以至人手都是相對簡陋,作為戶主,除了日常外出時要鎖好門窗外,建議使用較高質的門鎖,保障自己財產多一點是必需的。如果是唐樓,沒有升降機之餘,更加不會有保安員,雖然省卻了管理費,但保安問題就要更加留神。 同時,唐樓裝修時,裝修或搬運工人可能需收取額外費用運送物料及運走廢料,所以裝修師傅報價時也會報得較貴,一舨視乎樓梯級數而定,愈高自然愈貴。甚至有些師傅是不做唐樓的裝修或搬運生意,業主記得留足夠時間及財政預算。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出| 入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭| 按揭全攻略2023| 按揭專家 最新動態 成交個案 |樓市新聞|美聯樓價指數 |鐵路盤行情
2021年2月25日 · 2021-02-25. 準業主在買樓前,自不然會先留意樓盤的地理位置、樓齡、周邊配套;選擇好目標後,才聯絡地產代理睇樓,實際感受單位間隔及大廈的衛生環境及損耗程度。. 惟很多人忽略了一項九成九現代人都需要的設備──升降機的重要性,分分鐘可打亂 ...
聯絡我們 | 美聯物業. 地址:香港中環德輔道中19號環球大廈25樓2505-8室. 電話: +852 2311 1200. 電郵: info@midland.com.hk. 資料查詢. 閣下如有任何查詢或意見,請填妥下列表格。 我們會盡快回覆您。 姓氏 * 名字* 電話號碼 * +852. 電郵 * 留言 * 重設. 美聯物業, 香港地產代理公司, 服務包括樓盤買賣, 地產新聞, 新盤推介, 樓市分析, 地圖, 網上搵樓及成交紀錄等。
2024年2月19日 · One Degree 就有多個附加項目可以自由選擇,包括樓宇結構保障 (火險)、寵物主人第三保、出租保險、家電維修保障等。. 申請時記住輸入「MIDLANDHOME」優惠碼可以首年保費7折優惠,更可獲得額外HK$200超市現金券。. 中國平安保險 (香港) 提供 家居保險 網上即時報價 ...
2024年4月10日 · 下面是一些有關電磁爐清潔和保養的方法和注意事項,讓我們一起來看看吧! 內容目錄 隱藏. 1. 電磁爐清潔方法: 2. 電磁爐保養注意事項: 3. 電磁爐的禁忌事項: 1. 電磁爐清潔方法: 使用電磁爐煮食後,建議利用餘溫時進行簡單的清潔,避免食物殘渣在玻璃面上停留,漸漸形成難以清潔的烙印。 如果不慎留下難以清潔的污垢,可能是由於平時鍋具底部碰撞刮花了電磁爐玻璃面層,導致髒污積累,或者食物在鍋具和電磁爐之間燒焦。 您可以嘗試以下方法進行清潔: 使用熱水加入白醋,濕潤有污垢的位置,然後用浸滿白醋的毛巾覆蓋在污垢上,靜置一小時。 讓白醋滲透一段時間後,使用一把刀面平整的刮刀,以約30度的角度刮去大部分污垢。 2. 市面上也有一些電磁爐清潔劑,類似白醋,具有軟化污垢的效果。