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1. 很多香港人買樓也鍾情頂層連天台單位,但天台單位也特別多滲漏。 假如你不幸地買入漏水屋,別以為透過「打針」把填補裂紋修補就可解決滲水問題。 因為要對症下藥,必須先尋找出問題根源才可以。 我們將剖析漏水的處理程序、以及常見的檢測手法來協助業主了解漏水屋的問題。 快速跳往:漏水個案、漏水主要成因、向食環署求助方法、尋找專家協助流程、責任誰屬. 延伸閱讀:【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序! 四大步驟好易搞! 漏水個案. 《胡.說樓市》谷友陳先生早前就有親身經歷。 他在十年前搬入太子一個頂層連天台單位,五百幾呎單位空間寬敞,入屋客飯廳,旁邊一列窗可遠眺旺角花墟景色,一直也是相安無事,但自從六年前大廈進行大維修後,有一次下雨天發現主人房牆身濕透,自此每逢下雨天總有滲漏。
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支付代理佣金的日期是由買賣方與地產代理協議,一般而言有兩種情況,第一是在簽署正式買賣合約時支付,由於簽署正式買賣合約後,若其中一方終止交易,須賠償所有交易損失,因此在簽署正式買賣合約,大多數交易都被視為已接近完成,所以會一併支付代理佣金。
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什麼是樓契? 「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。. 通常經律師協議後,律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約,買賣雙方簽署「轉名契」後,新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。. 根據《物業轉易及財產條例 ...
玻璃窗滲水有多個可能,第一是下雨漏水,但漏水通常出現在窗框夾口,水點不會平均分布於玻璃中央,若單位採用玻璃幕牆設計,滲水則有可能源於樓上,這情況便須由管理處處理。 第二是回南天,令地板玻璃都會潮濕。 第三個可能是天氣突變,戶主又緊閉窗戶,導致室內外的溫差太大,令倒汗水困於玻璃面,一般家庭可拉上窗簾布,便能減少溫度差距。 標籤: 室內設計 裝修 詹Sir 詹濟南 驗樓. 發展商起樓時為了賺盡豁免面積,不少新盤都會起「玻璃幕牆」。 這些面積免地價,但發展商卻可轉化成「實用面積」售予消費者。 但飽受颶風山竹蹂躪的香港,大家對「玻璃幕牆」會否增添幾分介心? 所以入伙時見到玻璃崩花,去什麼程度需要要求更換呢? 原來當中有幾點需要留意,由驗樓師詹濟南跟大家講解.