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2022年1月3日 · 劏房租務管制新例月內生效. 2022年1月3日. 規管分間單位租賃的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》本月22日生效，訂明租期、租金、租住權保障等規定。 差餉物業估價署負責條例執行工作，該署成立的新小組會協助公眾認識規管制度。 根據該條例，分間單位租賃的規管周期須連續兩項規管租賃組成，租期兩年；分間單位首期租賃的租客有權獲授予次期租賃，享有四年租住權保障；租期內租金不得上調；次期租賃租金加幅不得高於差估署全港性租金指數相關期間的百分率變動，上限為10%。 條例並訂明，業主不得向租客濫收雜費或指明公用設施及服務包括水電收費的付還，業主須在租期開始後60日內向差估署提交租賃通知書。
「劏房」租務管制. 實施「劏房」租務管制的《業主與租客（綜合）條例》（第7章）第IVA部（《條例》）於2022年1月22日生效。 差餉物業估價署（估價署）負責《條例》的執行工作。 《條例》旨在規管「劏房」租賃，為有關租客提供多方面的保障，包括為期四年（首租期兩年和次租期兩年）的租住權保障；限制續租時的租金加幅，不得高於估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，上限為10%；及禁止業主向租客濫收公用設施及服務費用（例如水費、電費）等。 差餉物業估價署. 規管租賃. 專題網頁. 「劏房」租務管制. 資訊平台. 區域服務隊. 相關連結.
劏房租務管制資訊平台. 差餉物業估價署資料. 主頁. 規管租賃簡介. 差餉物業估價署資料. 差餉物業估價署的角色與功能. 實施分間單位租務管制的《業主與租客（綜合）條例》 (“條例”)第IVA部已於2022年1月22日開始生效。 差餉物業估價署（”估價署”）已成立一個50人的新小組，負責條例的執行工作，包括協助公眾認識新法例的規管制度；處理查詢；就租賃事宜向業主及租客提供免費諮詢和調解服務；批署業主提交的租賃通知書（表格AR2）；整理和準備發布申報的租金資料；以及採取適當的執法行動等。 表格及範本. 請於 估價署網頁 下載其他表格。 宣傳資訊. 關乎規管租賃的罪行及投訴小冊子 （pdf 檔案） 「規管租賃」小冊子 （pdf 檔案） 「規管租賃」簡介 （pdf 檔案）
2022年1月3日 · 劏房租管｜法例1月22日正式生效 每次續租加幅不得多於10%. 政府宣布，立法會去年通過修訂的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，即劏房租管，將於1月22日起生效。. 按條例規定，租期會由「2+2」合共最多四年，而租客有優先續租權。. 在租期內 ...
根據條例第IVA部，每項 規管租賃 的租期為2年，除非在條例第IVA部指明的情況下，業主不得在租期屆滿前終止租賃。 分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期，須由該分間單位的連續2項規管租賃（即首期租賃及 次期租賃 ）所組成。 分間單位首期租賃的租客，有權享有獲授予有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住權保障。 你可瀏覽以下資訊作一般參考。 顯示全部. 關閉全部. 分間單位（俗稱「劏房」）租金資料 (更新於26/04/2024) 1. 最新各區域及各地區租金中位數 (pdf 檔案) 2. 各區域及各地區租金中位數 (全段時期自2022年1月起) (xls 檔案) 租賃協議範本. (word 檔案) 租賃協議範本. (pdf 檔案)
「劏房」租務管制資訊平台會展示香港劏房租務管制條例內容、整合發放六支區域服務隊的近期活動和活動花絮等。 同時，本平台會發放劏房相關消息和資訊，以及轉載由差餉物業估價署發布申報的「劏房」租金資料。
劏房租務管制資訊平台. 《業主與租客 (綜合)條例》 (第7章) 第IVA 部. 主頁. 規管租賃簡介. 《業主與租客 (綜合)條例》 (第7章) 第IVA 部. 《業主與租客 (綜合)條例》 (第7章) (“條例”) 第IVA部於2022年1月22日生效。 條例第IVA部全文已上載於電子版香港法例網，如欲瀏覽，請點擊 連結 。 本平台會展示條例內容、整合發放六支區域服務隊的近期活動和活動花絮等。 同時，本平台會發放劏房相關消息和資訊，以及轉載由差餉物業估價署發布申報的「劏房」租金資料。
