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搜尋結果
2021年3月3日 · 2021/03/03 12:18:00. 記者陳韋帆/台北報導. 近2年房市不斷升溫,不少人開始對「銀行估價」基準與準確度討論相當熱烈。 屋比房屋總監陳傑鳴表示,由於銀行針對房屋放貸並非民眾交易價格決定,而是以「銀行估價」為準,產生明顯價差時,甚至會讓民眾懷疑自己是否「買貴了」,也難怪民眾對於銀行估價方式相當關心。...
2020年10月10日 · 注意:購屋價不一定是銀行認定的不動產市價, 通常銀行估價會較保守, 認定的不動產鑑價價格可能會低於真正的購屋價格, 也代表申貸人在購屋時自備款應準備得更充足些。 關於不動產估價, 我們提供幾個銀行的鑑價角度及重點: 銀行眼中的特殊擔保品還包含臨近嫌惡設施 : 如廟宇、靈骨塔、墓地、殯儀館、高壓電塔、正對高架道路、路沖、陽光屋、無尾(死)巷、聲色場所、輻射屋、凶宅等等。...
2021年11月9日 · 2021/11/09 18:27:00. 記者陳韋帆/台北報導. 近期房價攀升迅速,不少民眾開始出現房貸「估不到價」的問題。...
2022年8月5日 · 房價是不少民眾關注的焦點。 (圖/記者陳韋帆攝影)...
2020年12月31日 · 張能政指出,2001年左右國內金融機構整體逾放比約6~8%,當時透過資產管理公司大量處理銀行呆帳時,不動產估價師產業也投入其中,當時處分不良債權擔保品的處分價值平均只有貸款金額的20%~40%,分析其原因除了景氣下滑外,主要是銀行鑑估人員對不動產專業的不熟悉、市場觀念的不正確以及人謀不臧所造成,雖然國內金融機構長期以來都依據銀行法第37條第1項自行訂定...
2019年4月24日 · 國內人頭戶氾濫,早已成為詐欺、綁票及洗錢等犯罪幫兇,一旦被查獲,不但成為幫助犯,甚至得背負龐大債務。銀行帳戶裡突然多出一筆錢,你可 ...
2020年11月9日 · 2020/11/09 14:44:00. 記者陳韋帆/台北報導. 近期房市正熱,關於房市千奇百怪的話題也不斷出現,近日一名網友在網路上提問「兩間房子區位鄰近,坪數一樣、外觀狀況也差不多,但一間裝潢很破,就像廢墟,另一間則砸了百萬裝潢,兩間房子的估價會是一樣?...