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2021年7月8日 · 資產審批成無收入人士出路. 到底吳先生最後如何實現「零首期」買入第二個$800萬物業呢？. 首先，吳先生可以用資產審批按揭，從價值$1300萬的現契物業中套現4成即$520萬。. 然後，加上流動現金$280萬，先Full Pay買入$800萬物業。. 當物業成交後，再將$800 ...
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2020年6月12日 · 由於這家支付公司已建立龐大的生態系統，以致有人將之媲美 亞馬遜(Amazon) ，認為它是 金融服務行業的亞馬遜 。 正如亞馬遜，公司已開發龐大的生態系統，正是這種優勢協助亞馬遜和蘋果等巨擘在競爭中脫穎而出。 然而，優勢雖然有了，但投資者必須記著，高位追貨，最有機會挨價「坐艇」。 勇於持有股票. 若了解行業的發展趨勢，就會看好 Teladoc Health ( NYSE:TDOC )。 若是明白遙距醫療的發展，可以合理預測，不論有沒有大流行，都會有更多人在網上應診，而非親身到診。 若對這個行業進行研究，大多數投資者都可得出結論，Teladoc是 遙距醫療行業的龍頭 。 此外，COVID-19大流行肆虐，無論是患者或投資者都蜂擁到Teladoc的懷抱，業務和股價都意外大升。
2021年2月5日 · 1.開設千間新門店目標. 上述逾千一間新店，分佈於1,500多個城市，令門店總數增至10,506間，而集團財務總監楊家威表示，內生增長仍然是百勝中國長期戰略的最重要驅動力，集團目標是比達成當初10,000家門店里程碑，更快地達到20,000家門店的下一里程碑。 單在第四季度便開設了505間門店，建基於2020年的發展動力，2021年目標是開設約1,000間新門店。 集團正在積極追蹤700個尚未覆蓋的城市。 為打入新市場，肯德基正在試點小鎮模式，為六線及以下城市所定制；門店模式提供本地化菜單、需要較少投資額的門店佈局及運營模式。 2.展示韌性與高執行力. 除了對未來經營已見集團積極佈局，今次業績上亦見不少財務亮點，第四季餐廳利潤率為 15.1%，2019年同期大增2.7個百分點。
2021年8月19日 · 2021-08-19 文博. 現契物業翻按，意思係指物業目前並沒有按揭，樓契係業主手，並打算將物業重新抵押到銀行申請按揭貸款。 最近友人打算將現契物業到銀行翻按，而銀行要求睇樓，無奈租客唔配合以致出現障礙。 而事實上，現契物業翻按並非所有銀行都需要睇樓⋯⋯. 假業主案. 自從出現名城假業主案後，不少銀行對於現契物業申請翻按都會要求業主開門睇樓，且不論物業係自用抑或出租。 如果現契物業係出租當中，業主可以做定功課，可以唔使睇樓嘅銀行申請翻按，以免租客唔配合而影響按揭。 而現契物業出現假業主風險較大，因為當物業有按揭未還的話，樓契會作為抵押品按咗比銀行由銀行保管。 當出售物業時或將物業轉按時，如果物業仲有按揭未還，轉按或成交時律師樓會同按揭銀行對數，過程可以確保賣家或申請人係「真業主」身份。
2022年11月16日 · 2022-11-16 Alvin Yu. 香港防疫放寬至「0+3」，展望寫字樓租賃需求復甦，股息率逼近10厘的泓富產業信託（0808.HK）值得買入？ 非核心地區物業有防守力. 泓富產業信託的特點在於物業組合以非核心地區的投資物業為主，例如紅磡的都會大廈、觀塘的泓富廣場、以及北角的泓富產業千禧廣場。 這些物業的地理優勢當然不及IFC等黃金地段甲級物業，但勝在價廉物美。 以紅磡的都會大廈為例，該物業遠離中上環等核心商業地區，但卻鄰近屯馬線與東鐵線交匯的紅磡港鐵站，自從沙中綫通車更可一程車到達金鐘與中環，交通便利性非常高，可以為企業提供物有所值的寫字樓空間。 在經濟前景不明的環境之中，泓富所擁有的非核心地區組合可以受惠於企業成本意識提高，並遷往性價比更高的商業區的趨勢。 港島東與九龍東日趨成熟.
2019年9月25日 · 拆解千古難題教您如何快樂多一點. 「錢從未使一個人快樂，將來也不會。. 錢本來就不會帶來快樂。. 一個人擁有的錢愈多，他就愈想擁有更多的錢。. 大家常說錢買不到快樂，但對任何入不敷支的人而言，這根本算不上安慰。. 事實上，大家在這個問題上的意見 ...
